Для установления обязательства посредством сделки, а также для изменения содержания обязательства, необходимо заключение договора между участвующими лицами, поскольку в законе не предусмотрено иного.
Договор, по которому невозможно учинить удовлетворения, ничтожен.
Кто при заключении договора, предметом которого является невозможное удовлетворение, знал или должен был знать о такой невозможности, тот отвечает за убытки, понесенные другой стороной от того, что она полагалась на действительность договора; размер этой ответственности не должен превышать размеров выгоды, которую доставила бы противной стороне действительность договора. Ответственность не наступает, если противная сторона знает или должна знать о невозможности.
Эти правила соответственно применяются, когда удовлетворение неисполнимо только в части и договор относительно возможной части сохраняет силу, а также, когда неисполнимым оказывается одно из нескольких на выбор обещанных удовлетворений.
Невозможность исполнения не лишает договор действительности, если невозможность устранима и договор заключен на случай, буде удовлетворение станет возможным.
Если невозможное удовлетворение обещано под иным отлагательным условием, или с указанием начального срока для учинения оного, то договор действителен, коль скоро невозможность будет устранена до наступления условия или срока.
Если договор нарушает какое-либо предписание закона, то соответственно применяются правила статей 307 и 308.
Договор, по которому один из участников обязуется передать все свое будущее имущество или часть будущего имущества, или обременить его правом чужого пользования, недействителен.
Договор, по которому один из участников обязуется передать свое наличное имущество или часть своего наличного имущества, или же обременить его правом чужого пользования, должен быть облечен в форму судебного или нотариального акта.
Договор о наследстве после третьего лица, еще находящегося в живых, недействителен. То же правило распространяется на договор о неотъемлемой доле или об отказе из наследства после третьего лица, еще находящегося в живых.
Правила эти не применяются к договору, заключенному между будущими наследниками по закону относительно причитающейся по закону или неотъемлемой доли наследства кого-либо из них. Такой договор должен быть облечен в форму нотариального или судебного акта.
Договор, по которому одна сторона обязуется передать другой право собственности на недвижимое имение, должен быть облечен в форму нотариального или судебного акта. Договор, заключенный без соблюдения этой формы, становится действительным во всем своем объеме, когда последует заявление вотчинному установлению о переуступке недвижимости и внесении перехода в вотчинную книгу.
Если кто-либо обязуется отчудить или обременить какую-либо вещь, то при сомнении обязательство простирается и на принадлежности этой вещи.
Если определение того, в чем должно заключаться удовлетворение, предоставлено одному из участников договора, то при сомнении предполагается, что определение должно последовать согласно требованиям справедливости.
Определение совершается чрез заявление, обращенное к другому участнику.
Если определение должно последовать согласно требованиям справедливости, то оно обязательно для другого участника лишь в том случае, если оно соответствует справедливости. Если определение не соответствует справедливости, то предмет удовлетворения определяется судебным решением; то же правило применяется в случае промедления определением.
Если размер встречного удовлетворения, обещанного за известное удовлетворение, не был определен, то при сомнении размер его вправе определить тот из участников, который имеет право требовать встречное удовлетворение.
Если определение удовлетворения поручено третьему лицу, то при сомнении предполагается, что оно должно соответствовать требованиям справедливости.
Если определение поручено нескольким третьим лицам, то при сомнении требуется единогласное решение их; если должна быть определена сумма, то в случае указания нескольких сумм при сомнении принимается средняя цифра всех сумм.
Определение удовлетворения, порученное третьему лицу, совершается чрез заявление, обращенное, к одному из участников договора.
Оспаривать последовавшее определение, как состоявшееся под влиянием заблуждения, угроз или умышленного обмана, имеют право только участники договора; ответчиком по такому спору считается противная сторона. Спор должен быть предъявлен немедленно после того, как управомоченному лицу станет известно основание спора. Спор исключается, если со времени установления прошло тридцать лет.
Если третье лицо должно определить удовлетворение согласно требованиям справедливости, то определение необязательно для участников договора, коль скоро оно явно несправедливо. В этом случае удовлетворение определяется судебным решением; то же правило применяется, если третье лицо не может или не желает приступить к определению, или промедлило им.
Если третьему лицу поручено определить удовлетворение по свободному усмотрению, то договор недействителен, если третье лицо не может или не желает приступить к определению, или промедлило им.
Кто обязался по обоюдному договору, тот может отказывать в должном удовлетворении противной стороне до учинения ею встречного удовлетворения, разве бы он обязан был учинить удовлетворение первым. Если удовлетворение должно быть учинено нескольким лицам, то отдельному лицу может быть отказано в следующей ему части, пока не будет учинено вполне встречное удовлетворение. Правило ст. 273 части 3 не применяется.
Если одною стороною удовлетворение учинено в части, то во встречном удовлетворении не может быть отказано, поскольку такой отказ, по обстоятельствам дела, в особенности в виду сравнительной ничтожности недоимки, представлялся бы недобросовестным.
Кто на основании обоюдного договора обязан учинить удовлетворение первым, тот может отказать противной стороне в должном удовлетворении до учинения встречного удовлетворения или до обеспечения оного, если имущественное состояние противной стороны значительно ухудшилось после заключения договора и притязание на встречное удовлетворение подвергается риску.
Если на основании обоюдного договора один из участников предъявит иск о следующем ему удовлетворении, то ссылка противной стороны на свое право отказывать в удовлетворении до учинения встречного удовлетворения влечет за собою лишь присуждение противной стороны к одновременному с первой (Zug um Zug) исполнению.
Если сторона, предъявившая иск, обязана учинить удовлетворение первой, то в том случае, когда противная сторона промедлит принятием, она может просить о присуждении противника к удовлетворению по получении им встречного удовлетворения.
К понудительному исполнению применяется постановление ст. 274 части 2.
Если удовлетворение, которое обязан учинить один из участников обоюдного договора, становится неисполнимым в силу обстоятельства, за которое не отвечает ни он, ни противная сторона, то обязанный к такому удовлетворению лишается притязания на встречное удовлетворение; при частичной неисполнимости встречное удовлетворение уменьшается согласно с правилами ст. 472 и 473.
Если другая сторона заявила, согласно ст. 281, требование о выдаче ей полученного за предмет обязательства вознаграждения или уступки притязания на такое вознаграждение, то она не освобождается от обязанности учинить встречное удовлетворение; последнее уменьшается однако согласно постановлениям ст. 472 и 473 настолько, насколько ценность вознаграждения или притязания на оное ниже ценности должного удовлетворения.
Предоставленное в качестве встречного удовлетворения, поскольку оно является недолжным на основании настоящих правил, может быть истребовано обратно согласно правилам о возвращении неправомерного обогащения.
Если удовлетворение, которое обязан учинить один из участников обоюдного договора, становится неисполнимым вследствие обстоятельства, за которое отвечает другой участник, то первый сохраняет свое притязание на встречное удовлетворение. Он должен однако допустить зачет того, что̀ сберег вследствие освобождения от обязательства, или того, что̀ приобрел, или умышленно упустил приобрести, прилагая свой труд к чему-либо другому.
То же правило применяется, если удовлетворение, которое обязана учинить одна сторона, становится неисполнимым вследствие обстоятельства, за которое она не отвечает, в то время, когда противная сторона просрочила принятием.
Если удовлетворение, которое должен учинить один из участников обоюдного договора становится неисполнимым вследствие обстоятельства, за которое отвечает он же, то другая сторона может или потребовать возмещения ущерба от неисполнения договора, или же отступиться от договора. При частичной неисполнимости она может, если частичное исполнение договора не представляет для нее интереса, или потребовать возмещения ущерба от неисполнения всего договора, согласно ст. 280 части 2, или же отступиться от всего договора. Взамен притязания на возмещение ущерба или взамен отступления от договора, она может также осуществить те права, которые возникают в случае, предусмотренном статьей 323.
То же правило применяется в случае, предусмотренном ст. 283, если удовлетворение не будет учинено до окончания срока или отчасти не будет учинено к этому сроку.
Если при обоюдном договоре одна сторона промедлила учинением должного удовлетворения, то другая сторона может назначить ей соразмерный срок для учинения удовлетворения с предварением, что по истечении этого срока она отклонит удовлетворение. По истечении срока она имеет право или требовать возмещения ущерба от неисполнения договора, или отступиться от договора, если удовлетворение не последовало своевременно; притязание на исполнение исключается. Если удовлетворение осталось неисполненным к назначенному сроку в части, то соответственно применяется правило ст. 325, части 1, положения 2.
Если исполнение договора вследствие просрочки не представляет более интереса для другой стороны, то права, указанные в части 1, предоставляются ей помимо назначения какого-либо срока.
К установленному ст. ст. 325 и 326 праву отступления от договора соответственно применяются правила ст. ст. 346—356 о праве отступления, основанном на договоре. Если отступление последует на основании обстоятельства, за которое противная сторона не отвечает, то последняя обязана к возмещению лишь на основании правил о возврате неправомерного обогащения.
По договору может быть выговорено удовлетворение в пользу третьего лица с тем, чтобы третье лицо приобрело непосредственное право требовать удовлетворения.
При отсутствии особых на то указаний, на основании обстоятельств дела, в частности цели договора, решается, должно ли приобрести третье лицо указанное право, возникает ли это право немедленно или только при наличности известных предположений, а также сохраняется ли за участниками договора правомочие отменить или изменить право третьего лица без его согласия.
Если по договору один из участников обязуется удовлетворить кредитора другого участника, не принимая однако на себя долга последнего, то при сомнении не предполагается, чтобы кредитору было предоставлено непосредственное право требовать от него удовлетворения.
Если по договору страхования жизни или пожизненного дохода, выговорена уплата капитала или пожизненного дохода третьему лицу, то при сомнении предполагается, что третьему лицу предоставляется непосредственное право требовать удовлетворения. То же предполагается, когда, при безмездном предоставлении имущества, на получающего возлагается обязанность чинить удовлетворение в пользу третьего лица, или когда при передаче всего имущества или недвижимого имения, на лицо, к которому они переходят, возлагается удовлетворение в пользу третьего лица в видах погашения долгов.
Если обещание в пользу третьего лица дано на случай смерти того, кому обещано, то третье лицо при сомнении приобретает право требовать удовлетворения по смерти того, кому обещано.
Когда тот, кому обещано, умрет до рождения указанного третьего лица, то обещание удовлетворить третье лицо может быть отменено или изменено в том только случае, если такое правомочие было особо выговорено.
Если сторона, которая приняла обещание, выговорила себе правомочие заменить, помимо согласия обещавшего, указанное в договоре третье лицо другим лицом, то при сомнении такая замена может быть совершена также распоряжением на случай смерти.
Если третье лицо в заявлении, обращенном к лицу, обязавшемуся по договору, отклонит право, приобретенное им по договору, то право это считается не приобретенным.
Сторона, обязавшаяся по договору, вправе приводить возражения, основанные на самом договоре, и против третьего лица.
Лицо, управомоченное по договору, может само требовать удовлетворения третьего лица, хотя бы последнее имело самостоятельное право требования, если только нельзя предположить наличности у договаривавшихся противного намерения.
Если при переговорах о заключении договора что-либо дается в качестве задатка, то обстоятельство это рассматривается как знак заключения договора.
При сомнении задаток не почитается за отступное (Reugeld).
При сомнении задаток должен быть зачтен в счет удовлетворения, которое обязана учинять сторона, выдавшая его, или же, если зачет невозможен, он должен быть возвращен при исполнении договора.
В случае расторжения договора задаток подлежит возвращению.
Если удовлетворение, которое повинна учинить сторона, давшая задаток, становится неисполнимым вследствие обстоятельства, за которое отвечает она же, или если договор будет расторгнут по ее вине, то сторона, получившая задаток, вправе удержать его. Если сторона, получившая задаток, потребует возмещения ущерба от неисполнения договора, то при сомнении задаток зачитывается, а при невозможности зачета, возвращается при возмещении ущерба.
Если должник обещает кредитору уплатить определенную сумму в качестве неустойки на случай неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, то неустойка может быть взыскана в случае просрочки. Если удовлетворение, которое обязан учинить должник, заключается в воздержании от действия, то неустойка подлежит взысканию с момента совершения действия вопреки договору.
Если должник обещал уплатить неустойку в случае неисполнения обязательства, то кредитор может потребовать уплату неустойки взамен исполнения договора. Если кредитор заявил должнику, что он требует уплаты неустойки, то притязание на исполнение исключается.
Если у кредитора есть притязание на возмещение ущерба от неисполнения, то он может потребовать выговоренную неустойку, как низший размер убытков. Не исключается право довзыскивать вознаграждение за ущерб, поскольку он превышает размер неустойки.
Если должник обещал уплатить неустойку в случае ненадлежащего исполнения им обязательства, в частности несвоевременного исполнения, то кредитор сохраняет притязание на уплату неустойки сверх требования об исполнении.
Если кредитор имеет притязание на возмещение ущерба от ненадлежащего исполнения, то предписания ст. 340 части 2 соответственно применяются.
Если кредитор принял исполнение, то он может потребовать уплату неустойки в том только случае, если он при принятии выговорил себе право на это.
Если в качестве неустойки обещана не денежная сумма, а иное удовлетворение, то соответственно применяются правила ст. 339—341; притязание на возмещение ущерба исключается, если кредитор потребовал неустойку.
Если подлежащая уплате неустойка несоразмерно велика, то по просьбе должника она может быть уменьшена до соответствующих размеров судебным решением. При обсуждении надлежащего размера принимаются во внимание не только имущественный, но и всякий иной интерес кредитора. После уплаты неустойки уменьшение ее исключается.
То же правило применяется и помимо случаев, указанных в ст. ст. 339 и 342, когда кто-либо обещал уплатить неустойку на случай совершения или несовершения какого-либо действия.
Если обещание учинить известное удовлетворение по закону недействительно, то недействительна и выговоренная на случай неисполнения обещания неустойка, хотя бы участникам была известна недействительность главного обязательства.
Если должник оспаривает наступление обязанности платить неустойку, утверждая, что он исполнил обязательство, то на нем лежит обязанность доказать исполнение, если только должное удовлетворение не заключалось в воздержании от действия.
Если при заключении договора одна из сторон выговорила себе право отступиться от договора, то, в случае отступления, обе стороны обязаны возвратить друг другу все полученное. Оказанные услуги, равно предоставление пользование вещью, должны быть вознаграждены по их стоимости, или же должна быть уплачена определенная денежная сумма, буде то было условлено по договору.
При отступлении от договора размер притязания на возмещение ущерба от ухудшения, гибели или наступившей, по иной причине, невозможности возврата вещи, устанавливается с момента получения удовлетворения по правилам, определяющим отношения между собственником и владельцем со времени предъявлении иска о праве собственности. Это правило распространяется и на притязание о возврате или возмещении приращений, равно как на притязание о возмещении издержек. На денежные суммы должны начисляться проценты со времени получения оных.
Взаимные обязательства участников, возникающие вследствие отступления, должны быть исполнены одновременно (Zug um Zug). Правила ст. ст. 320 и 322 соответственно применяются.
Отступление совершается чрез заявление, обращенное к противной стороне.
Отступление не исключается тем, что предмет, полученный управомоченной стороной, случайно погиб.
Отступление исключается, если управомоченная сторона сама виновна в существенном ухудшении или гибели полученного предмета, или вообще в невозможности возврата его. Существенному ухудшению приравнивается уничтожение значительной части предмета; вина другого лица, за которую правообладатель отвечает согласно ст. 278, приравнивается собственной вине правообладателя.
Отступление исключается, если управомоченная сторона путем переработки или изменения превратила полученную вещь в вещь другого рода.
Если управомоченная сторона отчудила полученный предмет или существенную его часть, или же обременила его правом третьего лица, то отступление исключается, коль скоро по отношению к лицу, получившему предмет в силу упомянутых распоряжений, наступили предположения, указанные в ст. 351 или в ст. 352.
Распоряжению управомоченной стороны приравнивается распоряжение, последовавшее в порядке понудительного исполнения или наложения ареста, равно и распоряжение, исходящее от попечителя конкурсной массы.
Если управомоченная сторона просрочит возврат полученного предметами существенной его части, то другая сторона может назначить ей соразмерный срок с предварением, что по прошествии срока принятие будет отклонено. Отступление становится недействительным, если возврат не последует до истечения срока.
Если для осуществления права отступления не было назначено срока, то противная сторона может назначить управомоченной стороне соразмерный срок. Право на отступление погашается, если об отступлении не будет заявлено до истечения срока.
Если в договоре участвует несколько лиц с той или другой стороны, то право отступления может быть осуществлено лишь всеми участниками отступающей стороны совокупно и против всех участников другой стороны в совокупности. Если право отступления погашается для одного из правообладателей, то оно считается погашенным и для остальных.
Если одна сторона выговорила себе право отступления на случай, буде другая сторона не исполнит своего обязательства, то отступление недействительно, коль скоро другая сторона имеет право погасить свое обязательство чрез зачет и немедленно по заявлении отступления заявит об осуществлении ею права зачета.
Если одна сторона выговорила себе право отступления на случай, буде другая сторона не исполнит своего обязательства, а последняя оспаривает допустимость отступления, утверждая, что уже исполнила, то на ней лежит обязанность доказать исполнение, разве бы предметом обязательства было воздержание от действия.
Если отступление выговорено под условием уплаты отступного (отступных денег)[1] то отступление недействительно, если отступные деньги не уплачиваются до заявления об отступлении или одновременно с ним и противная сторона тотчас же отклонит заявление на этом основании. Заявление однако действительно, если отступные деньги будут уплачены немедленно по отклонении его.
Если договор был заключен с оговоркой, что должник лишается своих прав по договору, коль скоро он не выполнит лежащего на нем обязательства, то при наступлении этого случая кредитор имеет право отступиться от договора.
Если по обоюдному договору условлено, что удовлетворение, лежащее на одной стороне, должно быть учинено в точно указанный срок или в пределах точно определенного срока, то при сомнении предполагается, что противная сторона имеет право отступиться, коль скоро удовлетворение не учинено в указанный для этого срок или в пределах указанного срока.