Гражданский кодекс РФ/Глава 28: различия между версиями

{{якорь|Статья 432. Пункт 1}}1. Договор считается заключеннымзаключённым, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.

{{якорь|Статья 433. Пункт 1}}1. Договор признаетсяпризнаётся заключеннымзаключённым в момент получения лицом, направившим оферту, её акцепта.

{{якорь|Статья 433. Пункт 2}}2. Если в соответствии с законом для заключения договора необходима также передача имущества, договор считается заключеннымзаключённым с момента передачи соответствующего имущества ([[../Глава 14#Статья 224|статья 224]]).

{{якорь|Статья 433. Пункт 3}}3. Договор, подлежащий государственной регистрации, считается для третьих лиц заключеннымзаключённым с момента его регистрации, если иное не установлено законом.

{{якорь|Статья 434. Пункт 1}}1. Договор может быть заключензаключён в любой форме, предусмотренной для совершения сделок, если законом для договоров данного вида не установлена определеннаяопределённая форма.

Если стороны договорились заключить договор в определеннойопределённой форме, он считается заключеннымзаключённым после придания ему условленной формы, хотя бы законом для договоров данного вида такая форма не требовалась.

{{якорь|Статья 434. Пункт 2}}2. Договор в письменной форме может быть заключензаключён путемпутём составления одного документа, подписанного сторонами, а также путемпутём обмена письмами, телеграммами, телексами, телефаксами и иными документами, в том числе электронными документами, передаваемыми по каналам связи, позволяющими достоверно установить, что документ исходит от стороны по договору.

Электронным документом, передаваемым по каналам связи, признаетсяпризнаётся информация, подготовленная, отправленная, полученная или хранимая с помощью электронных, магнитных, оптических либо аналогичных средств, включая обмен информацией в электронной форме и электронную почту.

{{якорь|Статья 434. Пункт 3}}3. Письменная форма договора считается соблюденнойсоблюдённой, если письменное предложение заключить договор принято в порядке, предусмотренном [[#Статья 438. Пункт 3|пунктом 3]] [[#Статья 438|статьи 438]] настоящего Кодекса.

{{якорь|Статья 434. Пункт 4}}4. В случаях, предусмотренных законом или соглашением сторон, договор в письменной форме может быть заключензаключён только путемпутём составления одного документа, подписанного сторонами договора.

{{якорь|Статья 434.1. Пункт 3}}3. Сторона, которая ведетведёт или прерывает переговоры о заключении договора недобросовестно, обязана возместить другой стороне причиненныепричинённые этим убытки.

Убытками, подлежащими возмещению недобросовестной стороной, признаются расходы, понесенныепонесённые другой стороной в связи с ведением переговоров о заключении договора, а также в связи с утратой возможности заключить договор с третьим лицом.

{{якорь|Статья 434.1. Пункт 4}}4. Если в ходе переговоров о заключении договора сторона получает информацию, которая передаетсяпередаётся ей другой стороной в качестве конфиденциальной, она обязана не раскрывать эту информацию и не использовать её ненадлежащим образом для своих целей независимо от того, будет ли заключензаключён договор. При нарушении этой обязанности она должна возместить другой стороне убытки, причиненныепричинённые в результате раскрытия конфиденциальной информации или использования её для своих целей.

{{якорь|Статья 434.1. Пункт 6}}6. Предусмотренные [[#Статья 434.1. Пункт 3|пунктами 3]] и [[#Статья 434.1. Пункт 4|4]] настоящей статьи положения об обязанности стороны возместить убытки, причиненныепричинённые другой стороне, не применяются к гражданам, признаваемым потребителями в соответствии с законодательством о защите прав потребителей.

{{якорь|Статья 434.1. Пункт 7}}7. Правила настоящей статьи применяются независимо от того, был ли заключензаключён сторонами договор по результатам переговоров.

{{якорь|Статья 435. Пункт 1}}1. Офертой признаетсяпризнаётся адресованное одному или нескольким конкретным лицам предложение, которое достаточно определенноопределённо и выражает намерение лица, сделавшего предложение, считать себя заключившим договор с адресатом, которым будет принято предложение.

{{якорь|Статья 437. Пункт 1}}1. Реклама и иные предложения, адресованные неопределенномунеопределённому кругу лиц, рассматриваются как приглашение делать оферты, если иное прямо не указано в предложении.

{{якорь|Статья 437. Пункт 2}}2. Содержащее все существенные условия договора предложение, из которого усматривается воля лица, делающего предложение, заключить договор на указанных в предложении условиях с любым, кто отзоветсяотзовётся, признаетсяпризнаётся офертой (публичная оферта).

{{якорь|Статья 438. Пункт 1}}1. Акцептом признаетсяпризнаётся ответ лица, которому адресована оферта, о её принятии.

Когда в оферте определенопределён срок для акцепта, договор считается заключеннымзаключённым, если акцепт получен лицом, направившим оферту, в пределах указанного в ней срока.

{{якорь|Статья 441. Пункт 1}}1. Когда в письменной оферте не определенопределён срок для акцепта, договор считается заключеннымзаключённым, если акцепт получен лицом, направившим оферту, до окончания срока, установленного законом или иными правовыми актами, а если такой срок не установлен, — в течение нормально необходимого для этого времени.

{{якорь|Статья 441. Пункт 2}}2. Когда оферта сделана устно без указания срока для акцепта, договор считается заключеннымзаключённым, если другая сторона немедленно заявила о её акцепте.

{{якорь|Статья 442. Часть 1}}В случаях, когда своевременно направленное извещение об акцепте получено с опозданием, акцепт не считается опоздавшим, если сторона, направившая оферту, немедленно не уведомит другую сторону о получении акцепта с опозданием.

{{якорь|Статья 442. Часть 2}}Если сторона, направившая оферту, немедленно сообщит другой стороне о принятии её акцепта, полученного с опозданием, договор считается заключеннымзаключённым.

{{якорь|Статья 443. Часть 1}}Ответ о согласии заключить договор на иных условиях, чем предложено в оферте, не является акцептом.

{{якорь|Статья 443. Часть 2}}Такой ответ признаетсяпризнаётся отказом от акцепта и в то же время новой офертой.

Если в договоре не указано место его заключения, договор признаетсяпризнаётся заключеннымзаключённым в месте жительства гражданина или месте нахождения юридического лица, направившего оферту.

{{якорь|Статья 445. Пункт 4}}4. Если сторона, для которой в соответствии с настоящим Кодексом или иными законами заключение договора обязательно, уклоняется от его заключения, другая сторона вправе обратиться в суд с требованием о понуждении заключить договор. В этом случае договор считается заключеннымзаключённым на условиях, указанных в решении суда, с момента вступления в законную силу соответствующего решения суда.

Сторона, необоснованно уклоняющаяся от заключения договора, должна возместить другой стороне причиненныепричинённые этим убытки.

{{якорь|Статья 447. Пункт 1}}1. Договор, если иное не вытекает из его существа, может быть заключензаключён путемпутём проведения торгов. Договор заключается с лицом, выигравшим торги.

{{якорь|Статья 447. Пункт 3}}3. В случаях, указанных в настоящем Кодексе или ином законе, договоры о продаже вещи или имущественного права могут быть заключены только путемпутём проведения торгов.

Выигравшим торги на аукционе признаетсяпризнаётся лицо, предложившее наиболее высокую цену, а по конкурсу — лицо, которое по заключению конкурсной комиссии, заранее назначенной организатором торгов, предложило лучшие условия.

{{якорь|Статья 448. Пункт 1}}1. Аукционы и конкурсы могут быть открытыми и закрытыми. В открытом аукционе и открытом конкурсе может участвовать любое лицо. В закрытом аукционе и закрытом конкурсе участвуют только лица, специально приглашенныеприглашённые для этой цели.

В случае, если организатор открытых торгов отказался от их проведения с нарушением указанных сроков, он обязан возместить участникам понесенныйпонесённый ими реальный ущерб.

Организатор закрытого аукциона или закрытого конкурса обязан возместить приглашеннымприглашённым им участникам реальный ущерб независимо от того, в какой именно срок после направления извещения последовал отказ от проведения торгов.

При заключении договора с лицом, выигравшим торги, сумма внесенноговнесённого им задатка засчитывается в счетсчёт исполнения обязательств по заключенномузаключённому договору.

Лицо, уклонившееся от подписания протокола, обязано возместить причиненныепричинённые этим убытки в части, превышающей размер предоставленного обеспечения.

Если в соответствии с законом заключение договора возможно только путемпутём проведения торгов, при уклонении организатора торгов от подписания протокола победитель торгов вправе обратиться в суд с требованием о понуждении заключить договор, а также о возмещении убытков, вызванных уклонением от его заключения.

{{якорь|Статья 448. Пункт 7}}7. Если в соответствии с законом заключение договора возможно только путемпутём проведения торгов, победитель торгов не вправе уступать права и осуществлять перевод долга по обязательствам, возникшим из заключенногозаключённого на торгах договора. Обязательства по такому договору должны быть исполнены победителем торгов лично, если иное не установлено в соответствии с законом.

{{якорь|Статья 448. Пункт 8}}8. Условия договора, заключенногозаключённого по результатам торгов в случае, когда его заключение допускается только путемпутём проведения торгов, могут быть изменены сторонами, если это изменение не влияет на условия договора, имевшие существенное значение для определения цены на торгах, а также в иных случаях, установленных законом.

{{якорь|Статья 449. Пункт 1}}1. Торги, проведенныепроведённые с нарушением правил, установленных законом, могут быть признаны судом недействительными по иску заинтересованного лица в течение одного года со дня проведения торгов.

кто-либо необоснованно был отстраненотстранён от участия в торгах;

были допущены иные существенные нарушения порядка проведения торгов, повлекшиеповлёкшие неправильное определение цены продажи;

{{якорь|Статья 449. Пункт 2}}2. Признание торгов недействительными влечетвлечёт недействительность договора, заключенногозаключённого с лицом, выигравшим торги, и применение последствий, предусмотренных [[../Глава 9#Статья 167|статьёй 167]] настоящего Кодекса.

{{якорь|Статья 449. Пункт 3}}3. Расходы организатора торгов, связанные с применением последствий недействительности торгов и необходимостью проведения повторных торгов, распределяются между лицами, допустившими нарушения, повлекшиеповлёкшие признание торгов недействительными.

{{якорь|Статья 449.1. Пункт 1}}1. Под публичными торгами понимаются торги, проводимые в целях исполнения решения суда или исполнительных документов в порядке исполнительного производства, а также в иных случаях, установленных законом. Правила, предусмотренные [[#Статья 448|статьями 448]] и [[#Статья 449|449]] настоящего Кодекса, применяются к публичным торгам, если иное не установлено настоящим Кодексом и процессуальным законодательством.

{{якорь|Статья 449.1. Пункт 2}}2. Организатором публичных торгов выступает лицо, уполномоченное в соответствии с законом или иным правовым актом отчуждать имущество в порядке исполнительного производства, а также государственный орган или орган местного самоуправления в случаях, установленных законом.

{{якорь|Статья 449.1. Пункт 4}}4. Извещение о проведении публичных торгов опубликовывается в порядке, предусмотренном [[#Статья 448. Пункт 2|пунктом 2]] [[#Статья 448|статьи 448]] настоящего Кодекса, а также размещается на сайте органа, осуществляющего исполнительное производство, либо в случае, если организатором публичных торгов выступает орган государственной власти или орган местного самоуправления, на сайте соответствующего органа.

{{якорь|Статья 449.1. Пункт 5}}5. В публичных торгах не могут участвовать должник, организации, на которые возложены оценка и реализация имущества должника, и работники указанных организаций, должностные лица органов государственной власти, органов местного самоуправления, чьечьё участие в торгах может оказать влияние на условия и результаты торгов, а также члены семей соответствующих физических лиц.

{{якорь|Статья 449.1. Пункт 7}}7. В случае неуплаты победителем торгов покупной цены в установленный срок договор с ним считается незаключенным, а торги признаются несостоявшимися. Организатор торгов также вправе требовать возмещения причиненныхпричинённых ему убытков.