Земельный кодекс РФ/Глава VII: различия между версиями

| НАЗВАНИЕ = Земельный кодекс Российской Федерации

| НЕТ_АВТОРА =

| ЧАСТЬ = Глава VII

| ПРЕДЫДУЩИЙ = [[../Глава VI|Глава VI]]

| СЛЕДУЮЩИЙ = [[../Глава VII.1|Глава VII.1]]

| ДРУГОЕ =

{{якорь|Статья 45. Пункт 1}}1. Право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, право пожизненного наследуемого владения земельным участком прекращаются при отказе землепользователя, землевладельца от принадлежащего им права на земельный участок на условиях и в порядке, которые предусмотрены [[#Статья 53|статьейстатьёй 53]] настоящего Кодекса и по иным основаниям, установленным гражданским и земельным законодательством.

неиспользовании земельного участка, предназначенного для сельскохозяйственного производства либо жилищного или иного строительства, в указанных целях в течение трехтрёх лет, если более длительный срок не установлен федеральным законом. В этот период не включается время, необходимое для освоения участка, а также время, в течение которого участок не мог быть использован по целевому назначению из-за стихийных бедствий или ввиду иных обстоятельств, исключающих такое использование;

{{якорь|Статья 45. Пункт 3}}3. Прекращение права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, права пожизненного наследуемого владения земельным участком по основаниям, указанным в [[#Статья 45. Пункт 2. Подпункт 1|подпункте 1]] [[#Статья 45. Пункт 2|пункта 2]] настоящей статьи, осуществляется в соответствии с правилами, предусмотренными [[#Статья 54|статьейстатьёй 54]] настоящего Кодекса, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

{{якорь|Статья 46. Пункт 2.1}}2.1. Наряду с указанными в [[#Статья 46. Пункт 1|пунктах 1]] и [[#Статья 46. Пункт 2|2]] настоящей статьи основаниями аренда земельного участка может быть прекращена по требованию арендодателя в случае расторжения договора комплексного освоения территории, заключенногозаключённого в отношении такого земельного участка или образованных из него земельных участков, либо в случае нарушения графика освоения указанной территории, предусмотренного данным договором.

{{якорь|Статья 48. Пункт 1}}1. Сервитут может быть прекращенпрекращён по основаниям, предусмотренным гражданским законодательством.

{{якорь|Статья 48. Пункт 2}}2. Публичный сервитут может быть прекращенпрекращён в случае отсутствия общественных нужд, для которых он был установлен, путемпутём принятия акта об отмене сервитута.

объекты обороны страны и безопасности государства, в том числе инженерно-технические сооружения, линии связи и коммуникации, возведенныевозведённые в интересах защиты и охраны Государственной границы Российской Федерации;

{{якорь|Статья 51. Пункт 1}}1. В случаях стихийных бедствий, аварий, эпидемий, эпизоотий и при иных обстоятельствах, носящих чрезвычайный характер, земельный участок может быть временно изъят у его собственника уполномоченными исполнительными органами государственной власти в целях защиты жизненно важных интересов граждан, общества и государства от возникающих в связи с этими чрезвычайными обстоятельствами угроз с возмещением собственнику земельного участка причиненныхпричинённых убытков (реквизиция) и выдачей ему документа о реквизиции.

{{якорь|Статья 51. Пункт 3}}3. В случае невозможности возврата реквизированного земельного участка его собственнику возмещается рыночная стоимость этого земельного участка, устанавливаемая в соответствии со [[../Глава X#Статья 66|статьейстатьёй 66]] настоящего Кодекса, или по его желанию предоставляется равноценный земельный участок.

{{якорь|Статья 51. Пункт 5}}5. В случае наступления обстоятельств, указанных в [[#Статья 51. Пункт 1|пункте 1]] настоящей статьи, при отсутствии необходимости реквизиции земельного участка он может быть временно, на период действия этих обстоятельств, занят для использования в целях, указанных в [[#Статья 51. Пункт 1|пункте 1]] настоящей статьи, с возмещением собственнику земельного участка убытков, причиненныхпричинённых в связи с временным ограничением его прав.

{{якорь|Статья 51. Пункт 6}}6. Оценка, в соответствии с которой собственнику земельного участка компенсируются стоимость реквизированного земельного участка, убытки, причиненныепричинённые в связи с его реквизицией или временным ограничением его прав, может быть оспорена собственником земельного участка в судебном порядке.

Отчуждение земельного участка его собственником другим лицам осуществляется в порядке, установленном гражданским законодательством, с учетомучётом предусмотренных [[../Глава V#Статья 27|статьейстатьёй 27]] настоящего Кодекса ограничений оборотоспособности земельных участков.

{{якорь|Статья 53. Пункт 3}}3. При отказе от права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком или права пожизненного наследуемого владения земельным участком заявление об отказе от права на земельный участок подаетсяподаётся в исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления, предусмотренные [[../Глава V.1#Статья 39.2|статьейстатьёй 39.2]] настоящего Кодекса. К заявлению об отказе от права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком или права пожизненного наследуемого владения земельным участком прилагается копия документа, удостоверяющего личность (для гражданина). К заявлениям юридических лиц, указанных в [[../Глава V.1#Статья 39.9. Пункт 2|пункте 2]] [[../Глава V.1#Статья 39.9|статьи 39.9]] настоящего Кодекса, и государственных и муниципальных предприятий должен быть приложен документ, подтверждающий согласие органа, создавшего соответствующее юридическое лицо, или иного действующего от имени учредителя органа на отказ от права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком.

{{якорь|Статья 53. Пункт 3.1}}3.1. Для принятия исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, предусмотренными [[../Глава V.1#Статья 39.2|статьейстатьёй 39.2]] настоящего Кодекса, решения о прекращении права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком или права пожизненного наследуемого владения земельным участком на основании заявления об отказе от права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком или права пожизненного наследуемого владения земельным участком необходимы помимо указанных в [[#Статья 53. Пункт 3|пункте 3]] настоящей статьи документов следующие документы:

документы, удостоверяющие права на землю, а в случае их отсутствия — копия решения исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления, предусмотренных [[../Глава V.1#Статья 39.2|статьейстатьёй 39.2]] настоящего Кодекса, о предоставлении земельного участка.

Исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления, предусмотренные [[../Глава V.1#Статья 39.2|статьейстатьёй 39.2]] настоящего Кодекса, запрашивает указанные документы (их копии, сведения, содержащиеся в них) в государственных органах, органах местного самоуправления и подведомственных государственным органам или органам местного самоуправления организациях, в распоряжении которых находятся указанные документы.

{{якорь|Статья 53. Пункт 4}}4. При отказе от права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком или права пожизненного наследуемого владения земельным участком исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления, предусмотренные [[../Глава V.1#Статья 39.2|статьейстатьёй 39.2]] настоящего Кодекса, на основании заявления об отказе от права на земельный участок в месячный срок со дня получения такого заявления принимает решение о прекращении права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком или права пожизненного наследуемого владения земельным участком.

Копия указанного в настоящем пункте решения в трехдневныйтрёхдневный срок со дня его принятия направляется лицу, подавшему заявление об отказе от права на земельный участок.

В случае, если право на земельный участок было ранее зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления, предусмотренные [[../Глава V.1#Статья 39.2|статьейстатьёй 39.2]] настоящего Кодекса, в недельный срок со дня принятия решения, указанного в [[#Статья 53. Пункт 4|пункте 4]] настоящей статьи, обязан обратиться в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, для государственной регистрации прекращения права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком или права пожизненного наследуемого владения земельным участком.

{{якорь|Статья 53. Пункт 6}}6. Исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления, предусмотренные [[../Глава V.1#Статья 39.2|статьейстатьёй 39.2]] настоящего Кодекса, обязан сообщить об отказе от права на земельный участок, право на который не было ранее зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, в налоговый орган по месту нахождения такого земельного участка и в орган, осуществляющий деятельность по ведению государственного кадастра недвижимости, в недельный срок со дня принятия решения, указанного в [[#Статья 53. Пункт 4|пункте 4]] настоящей статьи.

{{якорь|Статья 54. Пункт 2}}2. Принудительное прекращение права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, предоставленным государственному или муниципальному учреждению, казенномуказённому предприятию (за исключением государственных академий наук, созданныхи такимигосударственных академиямиучреждений, науквходящих ив (или)структуру подведомственныхРоссийской имакадемии учрежденийнаук), по основаниям, указанным в [[#Статья 45. Пункт 2. Подпункт 1|подпункте 1]] [[#Статья 45. Пункт 2|пункта 2]] [[#Статья 45|статьи 45]] настоящего Кодекса, осуществляется по решению исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления, предусмотренных [[../Глава V.1#Статья 39.2|статьейстатьёй 39.2]] настоящего Кодекса, об изъятии земельного участка (при условии неустранения ненадлежащего использования земельного участка).

{{якорь|Статья 54. Пункт 6}}6. Исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления, предусмотренные [[../Глава V.1#Статья 39.2|статьейстатьёй 39.2]] настоящего Кодекса, после получения информации и документов, указанных в [[../Глава XII#Статья 71. Пункт 9|пункте 9]] [[../Глава XII#Статья 71|статьи 71]] настоящего Кодекса, направляет в суд требование об изъятии земельного участка или в случае, предусмотренном [[#Статья 54. Пункт 2|пунктом 2]] настоящей статьи, принимает решение об изъятии земельного участка самостоятельно.

{{якорь|Статья 54. Пункт 7}}7. В случае наличия в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о праве пожизненного наследуемого владения земельным участком, праве постоянного (бессрочного) пользования земельным участком исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления, предусмотренные [[../Глава V.1#Статья 39.2|статьейстатьёй 39.2]] настоящего Кодекса, обязан обратиться в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, с заявлением о государственной регистрации прекращения такого права на земельный участок с приложением копии решения об изъятии земельного участка или копии вступившего в законную силу судебного акта об изъятии земельного участка в течение десяти дней со дня принятия решения об изъятии земельного участка либо со дня вступления в законную силу судебного акта об изъятии земельного участка.

{{якорь|Статья 54. Пункт 8}}8. Исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления, предусмотренные [[../Глава V.1#Статья 39.2|статьейстатьёй 39.2]] настоящего Кодекса, обязан сообщить о прекращении права пожизненного наследуемого владения земельным участком, права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, записи о которых не внесены в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним, в налоговый орган по месту нахождения указанного земельного участка и в орган, осуществляющий кадастровый учёт и ведение государственного кадастра недвижимости, в течение семи дней со дня принятия решения об изъятии земельного участка или со дня вступления в законную силу судебного акта об изъятии земельного участка.

{{якорь|Статья 54. Пункт 9}}9. Решение исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления, предусмотренных [[../Глава V.1#Статья 39.2|статьейстатьёй 39.2]] настоящего Кодекса, об изъятии земельного участка ввиду ненадлежащего использования земельного участка может быть обжаловано в судебном порядке.

{{якорь|Статья 54. Пункт 10}}10. Установленный настоящей статьейстатьёй порядок изъятия земельного участка, предоставленного на праве постоянного (бессрочного) пользования государственному или муниципальному учреждению, казенномуказённому предприятию, не применяется в случае прекращения прав на земельный участок, который находится в федеральной собственности и в отношении которого поступило заявление о безвозмездной передаче в муниципальную собственность или в собственность субъекта Российской Федерации.

{{якорь|Статья 56. Пункт 4}}4. Ограничения прав на землю устанавливаются бессрочно или на определенныйопределённый срок.