ЭМФИТЕВСИС, вид вечной аренды в древности. Съемщик (эмфитевт) пользовался самыми широкими правами на землю. За владельцем оставалось только право получения неизменного оброка, а также право предпочтительной покупки в случае отчуждения ее эмфитевтом (или получение двухпроцентной пошлины с продажной цены). Э. — среднее между арендой и земельной собственностью; он оказал значительное влияние на арендную практику в эпоху Средних веков и даже значительно позже (см. Чиншевое право).
БСЭ1/Эмфитевсис
< БСЭ1