ЭСБЕ/Соседское право выкупа

Соседское право выкупа
Энциклопедический словарь Брокгауза и Ефрона

Словник: Слюз — София Палеолог. Источник: т. XXXa (1900): Слюз — София Палеолог, с. 938 ( скан · индекс ) • Даты российских событий указаны по юлианскому календарю.

Соседское право выкупа — существует в некоторых местностях Германии по отношению к крестьянским и городским землям. В России оно регулировано в прибалт. кодексе, по которому «в городе Нарве и в городах Курляндии: Митаве, Гольдингене, Бауске, Виндаве, Фридрихштадте и Пильтене соседу отчуждаемой недвижимости, т. е. собственнику другой к ней прилежащей, предоставляется преимущественное право на покупку и выкуп ее, что и называются С. правом» (ст. 1678). Продающий недвижимость обязан известить о продаже сперва соседа с правой стороны, а потом соседа с левой; стороны определяются стоя лицом к улице. В случае неизвещения последние в том же порядке имеют право выкупа. По-видимому, право возникло вследствие крайней тесноты построек в этих городах. Это подтверждается тем, что, по постановлению Свода, право преим. покупки и выкупа отпадает, «если одна недвижимость отделена от другой улицей» (ст. 1680). В других городах (Ревель, Гапсаль, Везенберг) соседям предоставляется право протеста против построек без их согласия: «новых ходов, жилья или жилых подвалов, окон, дверей, навесов, дымовых труб и очагов там, где их прежде не было» (ст. 994).