Федеральный закон от 28.01.2020 № 4-ФЗ

Федеральный закон Российской Федерации от 28 января 2020 г. № 4-ФЗ «О внесении изменений в статьи 161 и 163 Жилищного кодекса Российской Федерации»

Источник: http://publication.pravo.gov.ru/Document/View/0001202001280005?index=1

Российская Федерация

Федеральный закон

О внесении изменений в статьи 161 и 163 Жилищного кодекса Российской Федерации

Принят Государственной Думой16 января 2020 года

Одобрен Советом Федерации22 января 2020 года

Внести в Жилищный кодекс Российской Федерации (Собрание законодательства Российской Федерации, 2005, N 1, ст. 14; 2007, N 1, ст. 14; 2008, N 30, ст. 3616; 2010, N 31, ст. 4206; 2011, N 23, ст. 3263; N 50, ст. 7343; 2013, N 14, ст. 1646; 2014, N 30, ст. 4218, 4256, 4264; 2015, N 1, ст. 11; N 27, ст. 3967; 2016, N 1, ст. 24; 2017, N 1, ст. 10; 2018, N 1, ст. 69; N 15, ст. 2030; N 24, ст. 3401) следующие изменения:

1) часть 8 статьи 161 после слов «настоящей статьи» дополнить словами «и частью 2 статьи 163 настоящего Кодекса»;

2) в статье 163:

а) часть 1 признать утратившей силу;

б) часть 2 после слов "пятьдесят процентов, " дополнить словами "или многоквартирным домом, все помещения в котором находятся в собственности Российской Федерации, субъекта Российской Федерации или муниципального образования, ", после слов «который проводится» дополнить словами «органом местного самоуправления».

Президент
Российской Федерации
В. Путин

Москва, Кремль
28 января 2020 года
№4-ФЗ

Пояснительная записка к закону

Проект федерального закона «О внесении изменений в статьи 161 и 163 Жилищного кодекса Российской Федерации» разработан в соответствии с пунктом 6 подраздела VIII раздела II плана мероприятий («дорожной карты») по развитию конкуренции в отраслях экономики Российской Федерации и переходу отдельных сфер естественных монополий из состояния естественной монополии в состояние конкурентного рынка на 2018—2020 годы, утвержденного распоряжением Правительства Российской Федерации от 16 августа 2018 г. № 1697-р, в целях обеспечения конкурентной среды на рынке управления многоквартирными домами (далее — законопроект).

Законопроект предусматривает исключение части 1 статьи 163 Жилищного кодекса Российской Федерации, в результате чего управление многоквартирным домом, в котором все помещения находятся в государственной и (или) муниципальной собственности, будет осуществляться в соответствии с частью 2 статьи 163 Жилищного кодекса Российской Федерации на основании договора управления многоквартирным домом, заключенного с управляющей организацией, выбранной по результатам открытого конкурса, который проводится в порядке, установленном Правительством Российской Федерации в соответствии с частью 4 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Кроме того, законопроект предусматривает дополнение части 8 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации, которое позволит ограничить возможность заключения договора управления многоквартирным домом без проведения открытого конкурса.

Законопроект позволит обеспечить развитие конкурентной среды на рынке управления многоквартирными домами.

Законопроект не содержит противоречий положениям Договора о Евразийском экономическом союзе, а также положениям иных международных договоров Российской Федерации.

Принятие и дальнейшая реализация законопроекта не влечет необходимости создания и (или) реорганизации действующих органов государственной власти, увеличения расходов (уменьшения доходов) федерального бюджета, не оказывает влияние на достижение целей государственных программ Российской Федерации.