вещи, прикрепленные к земле или строению (fixtures), не перестают вследствие того быть принадлежностями, а по ст. 143—147 они будут, как составные части имения, недвижимым имуществом (ср. также касс. реш. 1884 г. № 75, стр. 370 в конце).
3) Упомянутое И. И. различие способов распоряжения составными частями и принадлежностями недвижимого имущества едва ли имеет то значение, какое он, по-видимому, предполагает. И составными частями земли (глиною, песком, камнем и т. п.) собственник ее может распоряжаться, как движимостью, также как и принадлежащими к имению движимыми вещами. Разница только в том, что покупщик составных частей земли приобретет на них право собственности лишь по выделении их из земли, а покупщик принадлежащих к имению движимостей получит их в собственность тотчас по сдаче, потому что первый купил будущую движимость, а последний настоящую.
4) Статью 149 можно изложить в предложенной А. А. редакции. По разъяснению Сената, отделить или отчудить принадлежность недвижимого имения не только при жизни своей, но и на случай смерти, путем завещания, вправе всякий неограниченный собственник имения (касс. реш. 1884 г. № 75); проект германского уложения не упоминает об этом праве завещателя (ст. 265а).
Ст. 150. Принадлежности недвижимого имения суть движимые вещи, составляющие наличное хозяйственное его обзаведение, необходимое (или: предназначенное) для безостановочного хода заведенного в нем хозяйства.
Касс. реш. 84/75. Уст. гр. суд. ст. 973 (п. 9), 974, 973. Остз. зак. ст. 566 и прим. Сакс. ул. ст, 65. Герм. пр. 1-й ред., ст. 789, 791; 2-й ред., ст. 77h, 77і. Код. Нап. ст. 524 и Локре VIII, 13, 53, 34, 64, 74, 73. Прус. зем. пр. I, 2, ст. 42—44, 48—59, 61. |
Цюр. ул. 1887 г. ст. 50, 51. Голл. ул. ст. 563, 564. Калиф. гр. ул. ст. 658, 662, 801. Черногор. зак. ст. 808. Дернбурт Панд. § 77. Унгер I, § 55. Фон дер Гольтц в рук. полит. эк. Шенберга, т. II, отд. XIII § 24—27. Гирке замеч. на Герм. пр., изд. 2, стр. 291. |
В ст. 150 проекта указаны принадлежности недвижимых имений.
Одним членом комиссии по ст. 150 замечено: «Нужна ли эта статья? Выраженное в ней правило подходит под ст. 148 и не имеет общего значения, так как в домах нет «заведенного хозяйства», а о сельских имениях говорится особо в ст. 151».
Едва ли следует считать ст. 150 совершенно лишнею. Она указывает общий признак, смысл и цель принадлежностей недвижимого
