Другим членом комиссии (И. И. К.) по ст. 143—146 проекта замечено следующее:
«Полезно было бы определить точнее техническое значение «составной части», выразив, примерно, в ст. 146, вместо «признаются недвижимым имуществом», — «признаются составными частями имения», а что они — недвижимые имущества, это выражено уже в ст. 143. Кроме того, по ст. 146 возникает сомнение: какие постоянные строения и сооружения могут быть признаваемы движимыми? Ведь всякие такие строения и сооружения могут принадлежать лишь собственнику или отдельному владельцу в силу вотчинного права на имение. Движимыми могут признаваться лишь временные (значит, не постоянные) строения, возведенные, наприм., арендатором на время аренды, не в силу вотчинного, а лишь договорного права».
В виду означенного замечания следует объяснить:
1) Понятие о составных частях, как таких предметах, которые входят в состав земель, домов и других строений и сооружений и признаются недвижимым имуществом, доколе связь их с землей и зданием продолжается, определено с достаточною ясностью в ст. 145 и 147. Изменять редакцию этих статей, казалось бы, нет надобности, в особенности если согласно предложению одного члена комиссии из ст. 143 будет исключено упоминание о составных частях.
2) Во 2-й части ст. 146 говорится только о постоянных строениях и сооружениях. Но из нее действительно следует то заключение, что постройки арендатора, хотя бы и казались постоянными, суть на самом деле временные.
Ст. 147. В составе домов, фабрик, заводов и других строений и сооружений признается недвижимым имуществом все, что к земле или зданию прикреплено, пристроено или вделано, как-то: стены, полы, крыши, лестницы, двери, рамы, и стекла в окнах, трубы, печи, зеркала в стенах, обои, машины, водопроводы и т. п., доколе связь их с землею и зданием продолжается.
Слова: «стены, полы, крыши» исключить.
T. X ч. 1 ст. 388, 389. Проект. гр. ул. 1809 г. ч. II ст. 5. Код. Напол. ст. 523, 525. Остз. зак. ст. 564. Ит. ул. ст. 412, 414. Сакc. ул. ст. 284, 286. |
Цюр. ул. 1887 г. ст. 49, 50 (изд. 1855 г. ст. 478, 482). Герм. пр. 1-й ред., ст. 783, 791, 2-й ред., ст. 77е, 77f. Калиф. гр. ул. ст. 660, 661. Пр. Лорана ст. 565. |
