Ст. 145. В составе земель считаются недвижимым имуществом: воды, в них находящиеся (реки, озера, пруды, источники), и сокровенные в недрах земли ископаемые, а также стоящие на корню деревья и прочие произрастения, доколе они от земли не отделены.
Выражение: «воды, в них находящиеся (реки, озера, пруды, источники), и» исключить.
T. X ч. 1 ст. 384, 386, 387. Уст. Горн. ст. 230, 825. Св. гр. узак. Прибалт., ст. 531, 549, 551, 559, 777 и сл. Свод. степн. зак. ст. 135, 136. Проект. гр. ул. 1809 г. ч. II ст. 2, 3. Сакс. ул. ст. 65, 285. Цюр. ул. 1887 г. ст. 49 (изд. 1855 г. ст. 475, 478, 482, 483). |
Герм. пр. 1-й ред., ст. 783, 784, 2-й ред., ст. 77с. Черногор. зак. ст. 802—805. Голл. ул. ст. 562. Бав. пр. I, ст. 144. Ит. ул. ст. 408-412. Пр. Лорана ст. 559—562. |
На основании ст. 387 т. X ч. 1 Св. Зак., принадлежностями земель считаются состоящие в них реки, озера, пруды, болота, дороги, источники и другие места, сим подобные, а также все произведения, на поверхности земли обретающиеся, и все сокровенные в недрах ее металлы, минералы и другие ископаемые. Из этой статьи образована статья 145 проекта, с следующими притом изменениями:
1) Понятие «принадлежности» отличено от понятия о «составных частях» земли, признаваемых недвижимым имуществом, доколе они от земли не отделены.
2) О «дорогах», как принадлежностях земли, не упомянуто, потому что они могут и не принадлежать собственнику земли (ср. сист. Анненкова, т. I, 285).
3) Выражение «все произведения, на поверхности земли обретающиеся», заменено более определительным выражением «стоящие на корню деревья и прочие произрастения, доколе они от земли не отделены», потому что не всякое произведение, на поверхности земли обретающееся, можно считать принадлежностью или, еще более, составною частью земли; так, сжатый хлеб и срубленные деревья считаются имуществом движимым и самостоятельным (т. X ч. 1, ст. 401; ст. 156 проекта).
Одним членом комиссии по ст. 145 замечено следующее:
«О водах лучше не говорить; затем не соединить ли ст. 143 и 145»?
