вместе связанные. Земля требует ухода, труда, искусства выжидать и рассчитывать: требует уменья, которое не у всякого есть, и, — по условиям физическим, требует удачи, которая не всегда случается. Трудно бывает многим охранить свой домашний очаг, жилище свое и землю — без пособия извне. Отсюда — та грозная роль, которую играет заимодавец в истории сельского состояния — с самых древнейших времен — и доныне. Поэтому — ограждение малых хозяйств, составляло всюду предмет заботы и попечения. Повсюду обнаруживалась потребность устроить владельцу такое положение, чтобы домашний очаг его обеспечен был от захвата при жизни его и оставался нераздельным после его смерти.
Для этого ограждения известны до сих пор в народном обычае и в законодательствах следующие способы.
1. Устройство сельской общины. Община всех своих членов снабжает землею и всем запрещает ее отчуждение. Ей принадлежит собственность: каждому члену ее — пользование. (Сравни в сем томе курса § 66).
2. Устройство феодальное. Собственность принадлежит высшему владеющему классу, который низшему классу служит тем же, чем община—каждому из своих членов. Участки каждого состоять в непрерывном пользовании, допускаются и продажи в тесном кругу, и наследственные переходы, но не допускаются ни раздробление участков, ни захват со стороны. Сам верховный владелец не вправе ни раздроблять участки, ни присоединять их к своей особенной земле. Таковы были в старину феодальные порядки во всей Европе.
3. В Китае действует до сих пор древний закон 7-го столетия о неприкосновенности отдельных владений. Из всей территории государства выделено 75 милл. гектаров земли, и роздано в собственность семействам, с запрещением продавать или закладывать имущество, и с тем, чтобы оно переходило в целости к одному наследнику. Владения эти остаются доныне в тех же семействах, чем и объясняется устойчивость поземельного владения в Китае. Вся же остальная земля территории, подлежа свободному обращению, подвергается воздействию разнообразных и случайных условий рынка.
4. В новейшее время, под началом гражданской свободы, входит в употребление новый способ для достижения той же цели. Это — учреждение семейных участков, на следующем основании: владелец, не лишаясь свободы кредитоваться, продать
