Страница:Победоносцев. Курс гражданского права. Ч. I (1896).pdf/492

Эта страница была вычитана


— 467 —


О пользовании водою на золотых приисках на казенных и кабинетских землях см. Уст. Горн., изд. 1893 г., ст. 517—532.

В 1881 году (Полн. Собр. Зак. № 549) утвержден устав первого товарищества для осушения и орошения земель и вообще улучшения почвы.

2. Право соседства (ст. 445 Зак. Гр. и след.). Хозяин дома может требовать: чтобы сосед не пристраивал кухни или печи к стене его дома; не лил воды и не сметал сора на дом или двор его; не делал ската кровли на двор его; не делал окон и дверей в брандмауере, отделяющем кровлю смежных зданий.

Если сосед строит дом на самой меже двора, то не должен выводить окна на двор или на крышу соседа без его согласия. Согласие это закон признает уступкою прав собственности, и потому оно должно быть изъявлено записью, совершенною у крепостных дел, и может быть отменено подобною же сделкою. Если же не было согласия, то окна закладывать, а если, оно дано, то ни сам допустивший ни преемники его не вправе уже заслонять окна новым зданием или брандмауером (446). А если дом строится не на самой меже, а с отступлением, то можно выводить окна и без согласия соседа, только сосед в свою очередь может застенять окна стеной или высоким строением (447). Вообще владелец имущества вправе устранить всякое стороннее лицо, след. и соседа, от самовольного участия в пользовании его имуществом (441—452 ст. Зак. Гр.): напр. может запретить соседу устраивать в своем заборе ворота и калитки с выходом на его землю (ср. касс. реш. 1869 г., № 514).

Вот что определено у нас законом относительно ограничений по праву соседства. Подробности таких ограничений в разных законодательствах определяются весьма разнообразно, ибо многие из них родились из местных обычаев и из нравов прежнего времени. Особенности местных обычаев выразились, например, в подробностях французских постановлений относительно mur mitoyen.

Некоторые ограничения владельцев по праву соседства выражены в местном положении для великорусских крестьян, по поводу отделения крестьянской земли от помещичьей. Таково например ограничение крестьян в праве возводить на своей земле некоторые строения без согласия помещика. См. общ. крест. пол. ст. 3; местн. Великорос. пол. ст. 75, 77, 106. Ср. касс. реш. 1871 г., № 236; 1879 г., № 174.

1874 г., № 443, 1872 г., № 1236, 1873 г., № 507. Изложенное в 106 ст. Местн. Полож. о крест. Великоросс. губ. и введенное в общие гражд. законы, как