В германских законодательствах (прусское, австрийское, баварское, саксонское) тоже принимается подобное начало, т. е. что права сами по себе суть движимые, но в соединении с недвижимостью считаются за недвижимое; только залог, хотя бы и недвижимый, не придает свойства недвижимости праву, на нем обеспеченному.
Недвижимыми (по франц. зак.) вещи признаются или по природе, или по назначению хозяина, по которому могут и движимые предметы входить в состав недвижимых; далее, вещи приложенные к строениям или вделанные в стену; акты, как принадлежность недвижимого имения и т. п. Но все эти вещи лишь дотоле считаются недвижимым, доколе соединены с недвижимостью общею целью или все вместе совокуплены в хозяйственное целое. Недвижимостью считается все, что̀ лежит в недрах земли или соединено с почвою, доколе не последовало отделение по воле владельца.
В английском праве существует оригинальное, исторически образовавшееся разделение имуществ на вещественные и личные.
К первому разряду относятся только права на недвижимое имущество, и прежде всего на землю, ибо в поземельных правах исключительно образовалось и развилось в Англии понятие о собственности и о владении. И ныне понятие о вотчинном владении (estate, Seisin) применяется, по английскому понятию, исключительно к недвижимости; в движимости не предполагается вотчинного, т. е. самостоятельного владения, а предполагается либо собственность в связи с владением, либо владение условное, зависимое.
В ряду вещественных прав, на первом месте стоит полная или вольная собственность — Freehold, т. е. (в историческом смысле) поземельное владение свободное от повинностей, свойственных подвластному, невольному человеку, и подлежащее только повинностям, кои совместны с званием свободного человека (в противоположность так называемому Copyhold — владение подчиненное, зависимое, обложенное повинностями подвластного человека).
Далее, к тому же разряду относятся:
право патроната (advowsons),
право на непрерывный доход или поземельную ренту (tithes),
вотчинные сервитуты (commons and ways),
вотчинное право на должности и звания,
регальные права, предоставленные в частное владение по привилегиям (Franchises and liberties, например право на сбор пошлин с доходной статьи — markets and ferries, право охоты — forest and chase).
Все эти права имеют свойство наследственных или пожизненных прав и входят в разряд вольной собственности или вольного владения (real estate, freehold). Но те же самые права, если имеют они только временный характер без наследственного и даже без пожизненного владения, причисляются к низшему разряду прав, известных под названием Chattels (от старинного слова Catall — домашний скот и движимость, соответственно римскому pecunia в старинном смысле, и нашему слову животы), — хотя и в этом разряде признаются правами вещественными (Chattels real); сюда относится всякое срочное и зависимое право владения
