Страница:Исаченко. Свод кассационных положений (1911).pdf/562

помѣщичьяго имѣнія болѣе чѣмъ за годъ впередъ, безъ наложенія запрещенія на имѣніе, для покупщика онаго съ публичнаго торга необязательны даже и тогда, когда при покупкѣ имѣнія онъ зналъ о нихъ. 96 № 110. 5268. Правило 1703 ст. не примѣнимо къ случаямъ платежа аренды за годъ впередъ. 79 № 136. 5269. Залогодержатель, оставившій имѣніе за собою въ удовлетвореніе долга по закладной, въ правѣ оспоривать дѣйствительность росписки, удостовѣряющей уплату аренды впередъ болѣе, чѣмъ за годъ, если не была соблюдена 1703 ст. 79 № 353. 5270. Оиъ въ правѣ требовать уничтоженія договора, по коему аренда уплачена болѣе чѣмъ за годъ впередъ безъ соблюденія 1703 ст. зак. гражд. и договоръ не былъ въ виду покупателя. 77 № 309. 5271. Залогодержатель, вступивъ во временное владѣніе заложеннымъ имѣніемъ, въ нравѣ устранить арендатора, договоръ коего съ собственникомъ для него необязателенъ. 71 № 440. Примѣчаніе. Изъ сенатскаго рѣшенія не видно, при какихъ условіяхъ залогодержатель, вступивъ во владѣніе имѣніемъ залогодательницы, устранилъ арендатора; но тѣ соображенія, на коихъ основано это рѣшеніе, бесусловио неправильны: сенатъ не призналъ за арендаторомъ права на искъ къ залогодержателю, нарушившему его права, «ибо онъ, залогодержатель, въ договорѣ арендатора не участвовалъ» (?!). 5272. Судъ не можетъ возбуждать отъ себя, безъ заявленія сторонъ, вопроса о недѣйствительности договора, совершеннаго несогласно съ правиломъ 1703 ст. з. гр. 69 № 417; 70 № 1160. 5273. Договоръ, по которому условлено возведеніе фабрики или завода, заключенный на срокъ до тридцати лѣтъ, не теряетъ силы, если означенное условіе не было исполнено. 79 № 129. 5274. Лица польскаго происхожденія могутъ арендовать имѣнія въ Западномъ краѣ срокомъ до тридцати лѣтъ лишь при условіи возведенія фабрикъ или заводовъ непремѣнно въ первыя двѣнадцать лѣтъ аренды; иначе договоръ теряетъ свою силу. 88 № 66. 5275. Установивъ, что условіе въ договорѣ о возведеніи въ нанятомъ имѣніи фабрики или заводовъ включено съ цѣлью обхода закона, судъ въ правѣ уничтожить договоръ, какъ направленный къ достиженію противозаконной цѣли. 96 № 74.