Страница:Исаченко. Свод кассационных положений (1911).pdf/559

ровъ, если при покупкѣ имѣнія они не были и не могли быть ему извѣстны. 77 № 309; 79 № 136; 86 № 52; 87 N° 25. 5237. Покупщикъ имѣнія съ публичнаго торга не въ правѣ уничтожить такой арендный договоръ на то имѣніе, который ему былъ извѣстенъ при покупкѣ, хотя бы и не изъ описи имѣнія. 02 № 118. 5238. Арендный договоръ, заключенный добросовѣстнымъ владѣльцемъ, обязателенъ для собственника имѣнія. 05 № 50. 5239. Договоръ о наймѣ земли изъ-полу, заключенный законнымъ владѣльцемъ земли, обязателенъ для лица, коему впослѣдствіи будетъ отсуждена та земля по судебному рѣшенію. 80 № 301. 5240. Переходъ помѣщичьяго имѣнія не уничтожаетъ арендныхъ на него договоровъ, а только платежи, учиненные арендато рами за два года впередъ, могутъ быть признаваемы недѣйствительными. 80 № 301. 5241. Для покупщика имѣнія съ публичнаго торга обязательны договоры, заключенные прежнимъ собственникомъ до полученія повѣстки объ исполненіи. 70 №№ 1124, 1794. 5242. Они обязательны для него тогда лишь, когда при торгахъ они были ему извѣстны. 78 № 201; 86 № 52. 5243. Для сего не требуется, чтобы они были включаемы въ торговый листъ; достаточно, если они оглашены внесеніемъ ихъ въ опись имѣнія. 86 № 52. Примѣчаніе. Эти разъясненія, хотя и имѣющія общій характеръ, относятся къ договорамъ о продажѣ лѣса на срубъ въ имѣніи, впослѣдствіи проданномъ съ публичнаго торга. Относительно же арендныхъ договоровъ, заключенныхъ до полученія повѣстки объ исполненіи и осуществленныхъ уже, правительствующій сенатъ объяснялъ: 5244. Договоры, заключенные до полученія повѣстки объ исполненіи. обязательны для покупщика имѣнія съ публичнаго торга и тогда, когда они не были извѣстны ему при торгахъ. 73 № 1224; 74 № 272. 5245. Неосуществленные до продажи имѣнія арендные договоры, если они не облечены въ форму, при которой существованіе ихъ не можетъ быть неизвѣстно пріобрѣтателю, — необязательны для него. 77 № 83; 78 № 234; 79 № 129. 5246. Договоры найма, по которымъ срокъ еще не наступилъ