городах, посадах и местечках должна быть не ниже: 1) оценки, произведенной для взимания городского сбора, или — 2) цены, показанной в акте последнего укрепления, или же — 3) не ниже суммы, в которую имение застраховано, смотря по тому, которая из всех этих оценок оказывается наиболее высокою (ст. 209). Эти правила свободно могут быть применяемы к тем случаям, когда такое имение в целом своем составе переходит от одного лица к другому, т. к. каждая из этих трех оценок может быть установлена, если имеются к тому данные. Но имение может быть продано и все, в целом своем составе, и в какой-либо отдельной его части, стоимость которой не определена ни в последнем акте укрепления, ни при производстве городской оценки, а равно и при застраховании, — как определить законную оценку такого имения? — В случае, который доходил до сената, судебная палата нашла «единственно справедливым» способом определять эту стоимость так: наивысшую из указанных в законе (показанную в акте последнего укрепления), она разделила на все количество земли, купленной по этому акту, частное помножила на количество отчуждаемой земли и полученное произведение приняла за законную оценку. Вышло так: стоимость 7 д. 1671 кв. с. пустопорожней земли определилась в 106,991 р. 80 к., ибо все имение в 22 д. 1524 кв. с. вместе с находившейся на ней тогда действовавшей фабрикой, было приобретено за 487,958 р. 50 к., за вычетом из каковой действительной стоимости построек стоимость всей земли в 22 дес. с саженями «должна» равняться 313,665 р. 50 к. и следовательно одна десятина в 13,900 р. — Правительствующий сенат признал такую оценку совершенно произвольною, т. к. нигде в законе не сказано, что в подобных случаях избранный палатою способ «единственно справедлив», объяснив при этом, что, в случае неполноты закона, суд обязан руководствоваться общим смыслом законов и не чем больше. А как в законе предусматривается тот случай, когда законная оценка переходящего имения не может быть определена, то крепостные пошлины должны быть взимаемы с суммы, показанной в акте переукрепления по совести (ст. 204 и 205), следовательно никакой другой оценки, кроме указанной в акте продажи, палата не имела основания устанавливать (901 № 99).
і) Ст. 1213 уст. гр. суд. гласит: «цена не найденного имуще-
