спокойно осуществлять его. Такие случаи особенно часто встречаются в городах при пользовании нанятыми квартирами. Так, напр., собственник дома рядом с квартирою, отданною под житье, отдает другую квартиру под какое-нибудь заведение, эксплуатация которого сопровождается таким шумом, что спокойная жизнь в соседней квартире делается невозможной, — вправе ли наниматель этой соседней квартиры требовать устранения всего того, что ему препятствует свободно пользоваться своим правом? Мы думаем, что это право безусловно должно принадлежать нанимателю и притом не только в этих случаях, но и тогда, когда ближайшее соседство грозит ему какою-либо опасностью, как напр., когда в соседней квартире помещается лечебница заразных больных, или когда должно страдать нравственное чувство нанимателя и членов его семейства, как в случае, когда в соседнюю квартиру впускается публичный дом. Это на том основании, что всякий, приобретший известное право пользования, вправе требовать, чтобы он имел возможность спокойно и безопасно осуществлять свое право, а в случае какого бы то ни было нарушения этого права, делающего осуществление такового невозможным или опасным для нравственности, от него не может быть отнято право требовать судебной защиты своего нарушенного права. Но подобные иски возможны только к собственнику дома, ибо только он один может быть признан нарушителем того права, которое им уступлено нанимателю допущением других нарушать спокойное пользование сданной им в наем квартирою.
в) иски о праве участия частного.XXV. Право участия частного, или право выгод в чужом имуществе, может быть рассматриваемо как право пользования, ибо оно очень близко подходит к нему в том отношении, что собственник подчиненной вещи предоставляет собственнику господствующей право иметь известную выгоду в его вещи, так или иначе извлекая из нее для себя пользу. Рассматривая это право с точки зрения права пользования, необходимо признать, что лицу, коему предоставлено известное право участия частного, принадлежит безусловное право защищать таковое от всяких посягательств как со стороны посторонних лиц, так и собственника подчиненной вещи, в чем едва ли можно сомневаться. Общество крестьян, напр., коему предоставлено право пасти скот
