вверенные ему интересы. Вот, ввиду этого, такие иски должны предъявляться по месту жительства представителей, а не представляемых. Исключение должны составлять иски к лицам, объявленным расточителями, так как расточители, и состоя под опекою, не лишены права лично отвечать по предъявленным к ним искам (ст. 20).
321. Иски о праве собственности, владения или пользования и о всяком ином праве на недвижимое имущество или на его принадлежности предъявляются по месту нахождения сего имущества. 1912 Июн. 15 (собр. уз. 118) II, cт. 321.
Иски о правах на недвижимость.I. Правило настоящей статьи по своей ясности не требует подробных объяснений: раз истец заявляет какое-либо право на недвижимое имение, но само собою разумеется, право вещное, иск должен быть предъявлен по месту нахождения этого имения. Иски об обязательственном праве, т. е. иски, вытекающие из договоров найма недвижимых имений, добывания в них ископаемых и т. п., не признаются исками о правах на недвижимость и подчиняются общим правилам о местной подсудности, т. е. они должны быть предъявляемы или по месту жительства или временного пребывания ответчиков, или по месту исполнения договоров по правилу 361 ст. Так должны быть предъявляемы иски: а) о понуждении арендатора очистить арендуемое им имение за истечением срока найма (70 № 1124; 80 №№ 193, 209); б) об уничтожении договора аренды за нарушение его арендатором (70 № 323; 72 № 759; 74 № 227; 80 № 300 и др.); в) о выселении из квартиры (69 № 378; 79 № 914); об арендной плате (69 № 1019; 74 № 193; 75 № 653 и др.); д) о неустойке за нарушение арендного договора (75 № 599) и т. п.
Напротив того, исками о праве признаны иски: а) о праве на лавку, построенную на чужой земле (71 № 766), б) о понуждении ответчика передать истцу землю, которую тот по мировой сделке обязан передать ему в собственность (75 № 894); в) о выселении ответчика из дома, право на который присваивали себе обе стороны (75 № 88); г) об изъятии из владения ответчика участка земли, которую тот выменял у мужа сестры истца
