иску. Посему — прежде всего мы должны выяснить — кому принадлежит право на предъявление владельческого иска?
Мы сказали: — всякий фактический владелец, хотя бы и незаконный. Но тогда, что должно подразумевать под словами «фактическое владение»? Есть ли это самостоятельное обладание известным имуществом, или также и владение собственника, передавшего свое право на оное другому лицу на определенное время, как это бывает в тех случаях, когда собственник передает свое имение в аренду кому-либо, вследствие чего имение это выходит из его фактического обладания и переходит к арендатору на время действия договора аренды?
Здесь слову «владелец» необходимо давать самое широкое толкование, подразумевая под ним как действительного владельца, так и собственника имения, переданного во временное владение другого лица, ибо, если владение есть составная часть права собственности (ст. 420 зак. гр.) и может быть собственником переуступлено другому на срок или бессрочно (ст. 514), то чрез это оно не перестает быть частью той же собственности, а собственник — владельцем, На этом основании и правительствующий сенат признает за собственником несомненное право защищать свою собственность владельческим иском и тогда, когда таковая передана им во владение другого лица и это владение нарушается кем-либо со стороны (79 № 810); или когда право его на владение ограничено правом общего или частного участия в его имуществе (78 № 259). Посему, собственник земли, находящейся под бечевником, вправе требовать восстановления его владения оным, когда кто-либо посторонний завладевает им (74 № 173), или присваивает себе право исключительного пользования бечевников не для надобностей судоходства (84 № 81). Точно также и собственник земли под большою дорогою вправе требовать устранения всякого, завладевшего частью дороги в свое исключительное пользование.
Собственнику имения принадлежит право на предъявление владельческих исков и тогда, когда сам он не владел тем имением, но таковое находилось во владении его праводателя и при нем подверглось нарушению. Посему, такое право принадлежит покупщику имения (72 № 524), наследнику прежнего собственника (78 № 174), и т. п.
