Под нарушением владения подразумевается всякое самовольное действие, нарушающее спокойное обладание собственника своим имуществом. Продолжение же занимать чужое имение без права на то и вопреки воле собственника, нельзя не рассматривать как самовольное действие, дающее собственнику право требовать восстановления его владения путем выселения из его имущества самовольно занимающего оное и пользующегося им. Но на осуществление такого права собственник имеет только годичный срок, в течение которого он и должен предъявить свой иск, а по пропуске его ему не остается ничего более как предъявить иск о праве (см. объясн. к 73 ст.). Так, кажется, было бы правильнее и согласнее с законом разрешение занимающего нас вопроса, ибо, если допустить, что право на предъявление сих исков не ограничено означенным годичным сроком, то в силу какого закона они могут быть подсудными мировой юстиции?
В позднейших решениях (3 октября 1912 г. по д.д. Бровнина, Зивгородной и др.) правительствующий сенат разъяснил, что когда иск о выселении сопровождается требованием обязать арендатора снести его строения с земли истца, то такой иск должен быть оценен в сумме стоимости тех строений.
Оценка всех прочих исков.XIV. Вот все те иски за правильностью оценки коих в случаях, указанных в п.п. 1, 3, 5 и 7 ст. 273 обязан следить мировой судья и не допускать оценивать их ниже той цены, которою они должны определяться по правилам этой статьи, разве бы истец объяснил, что хотя он имеет право требовать присуждения ему суммы более той, в которую он оценивает свой иск, но довольствуется требованием, определяемым ценою иска, а от всего остального он отказывается.
Но это наблюдение должно ограничиваться только поверкою правильности определения цены иска по данным, имеющимся в самом исковом прошении, причем, раз из прошения не усматривается неправильности оценки, судья не вправе возбуждать об этом вопроса и требовать представления ему каких-либо доказательств или разъяснений. Этого он может требовать только тогда, когда ответчик возбудит спор по правилу 552 ст., к рассмотрению которой мы и перейдем теперь.
