ной практике и вызывают немало сомнений и недоумений. Сам правительствующий сенат не сразу стал на прямой путь. Первоначально он разъяснил, что такие иски не подлежат оценке (93 № 6). Но это делало все и даже самые незначительные иски об уничтожении договоров по причине их мнимости неподведомыми мировым установлениям, что не могло не стеснять тех, кто вынуждался к предъявлению такого иска. И вот, ввиду этого, последовало другое разъяснение, по которому и такие иски подлежат оценке, делаемой по усмотрению истца. Если же ответчик найдет такую оценку неправильною и возбудит спор об этом, то мировой судья должен разрешить этот спор по правилу 66 ст. (04 № 114; ныне эта последняя статья заменена статьей 552).
Иски о выселении за истечением срока аренды.XIII. Нет в законе указания и на то, в какую сумму должны быть оцениваемы иски о выселении нанимателей имений за истечением срока найма. По разъяснении же правительствующего сената (07 № 79), иски эти не подлежат оценке, если только они не соединены с каким-либо особым требованием, цена коего всегда может быть определена. Высказав это положение, сенату необходимо было разрешить и другой вопрос, — а подсудны ли эти иски мировым установлениям? Подсудны, ввиду 1 и 4 п. 29 ст. (ныне 1 и 2). Это несколько непонятно. По 1 п. 29 ст. все указанные в нем иски подлежат оценке, а по 4 (ныне 2) ее пункту, должны быть предъявляемы иски о восстановлении нарушенного владения; эти иски не подлежат оценке. Как же, спрашивается, смотреть на иски о выселении нанимателей из занимаемых ими недвижимостей, как на иски из договора (1 п. 29) или как на иски о восстановлении владения (4, ныне 2 п. 29 ст.)? Разрешение этого вопроса имеет весьма важное в практике значение, ибо, если эти иски должны предъявляться по 1 п. 29 ст. хотя и без цены, то они могут быть предъявляемы во всякое время до истечения срока общей земской давности; если же — по 4 (ныне 2) п., то право на предъявление их должно погашаться по истечений года со дня прекращения арендного договора. Следуя тем соображениям, на каких это решение основано, нужно признать, что эти иски должны быть рассматриваемы как иски о восстановлении нарушенного владения, с чем еще возможно согласиться. Действительно:
