Доход с отданного в наем или аренду земельного участка составляет наемная или арендная плата[1].
Так как субстанция стада в экономическом отношения считается чем-то отличным от субстанции отдельных животных, то и пользование плодами в обоих случаях не одинаково[2]. То же самое можно сказать и про другие совокупности вещей.
Проценты являются доходом от денежного капитала или других заменимых вещей. Они подлежат особому обсуждению[3].
2. Под доходом — fructus — понимают не валовой, а чистый доход от капитала — чистую прибыль[4]. Она получается из исчисленной суммы валового дохода за вычетом издержек производства и страхования дохода, равно как и текущих расходов, потребных для поддержания капитала[5].
3. Плоды, приносимые телесною вещью, бывают:
а) неотделенные — fructus stantes, pendentes. Они, конечно, являются частью главного предмета[6] и разделяют правовое положение последнего. Они не могут быть объектами отдельного права собственности[7] или какого-нибудь другого вещного права
- ↑ l. 62, pr. D. de rei vind. 6. 1. Papinianus libro 6 quaestionum: Si navis a malae fidei possessore petatur, et fructus aestimandi sunt, ut in taberna et area quae locari solent… etsi maxime vectura sicut usura non natura pervenit, sed jure percipitur; l. 38, § 13. D. de usuris. 22. 1; l. 8, § 2. D. de rebus a. jud. 42. 5. С другой стороны наемная плата считается „loco fructuum“, ср. l. 29. D. de her. pet. 5. 3; l. 34. D. de usuris. 22. 1. В l. 121. D. de V. S. 50. 16 Pomponius libro 6 ad Quintum Mucium говорит: Usura pecuniae, quam percipimus, in fructu non est, quia non ex ipso corpore, sed ex alia causa est, id est nova obligatione.
- ↑ l. 70, § 3. D. de usufructu. 7. 1; Petrażycki, стр. 99; Sokolowski, стр. 464.
- ↑ Доходы, получаемые от капитала путем юридических сделок, называются гражданскими плодами; см. Petrażycki, стр. 262.
- ↑ l. 1. С. de fruct. 7. 51: Hoc fructuum nomine continentur, quod justis sumptibus deductis superest; l. 46. D. de usuris. 22. 1; Petrażycki, стр. 144.
- ↑ См. Petrażycki, стр. 150.
- ↑ l. 44. D. de rei vind. 6. 1. Gajus libro 29 ad edictum provinciale: Fructus pendentes pars fundi videntur; l. 25, § 6. D. quae in fraudem creditorum. 42. 8; см. еще Lenel: Edictum perpetuum, стр. 399.
- ↑ На этом основании покупщик строевого леса имеет только иск
l. 68, pr. D. de usufructu. 7. 1: Vetus fuit quaestio, an partus ad fructuarium pertineret: sed Bruti — см. l. 2, § 39. D. de or. jur. 1. 2 — sententia optinuit fructuarium in eo locum non habere: neque enim in fructu hominis homo esse potest. l. 28, § 1. D. de usuris. 22. 1. Gajus libro 2 rerum cottidianarum: …cum omnes fructus rerum natura hominum gratia comparaverit. См. Petrażycki, стр. 82, 229; Sokolowski, стр. 446.
