ответственно применяются правила ст. 571 части 1 и ст. 572—578. Если новый приобретатель не исполняет обязательств, вытекающих из найма, то наймодатель отвечает перед нанимателем согласно ст. 571 части 2.
Правила о найме поземельных участков применяются также к найму жилых и других помещений.
По договору аренды арендодатель обязуется предоставить арендатору на время аренды пользование арендованным предметом и потребление его плодов, поскольку последние могут быть отнесены к доходам с точки зрения рационального хозяйства. Арендатор обязан вносить арендодателю условленную арендную плату.
К аренде соответственно применяются правила о найме, поскольку в ст. 582—597 не постановлено другое.
Арендатор сельскохозяйственного участка должен производить на свой счет текущий ремонт, в частности починку жилых помещений, хозяйственных строений, дорог, рвов и изгородей.
Арендатор сельскохозяйственного участка не может производить, без разрешения арендодателя, таких изменений в хозяйственном назначении участка, которые могли бы повлиять на систему хозяйства и по истечении арендного срока.
Если при аренде сельскохозяйственного участка арендная плата исчисляется по годам, то она вносится по истечении каждого арендного года, в первый рабочий день следующего года.
Закладное право арендодателя сельскохозяйственного участка простирается на все арендные платежи и не подлежит ограничению, установленному ст. 563. Оно простирается и на плоды участка, равно как на вещи, которые, по силе ст. 715 № 5 устава гражданского
