в один год, дом, скажем, — в сто лет. По отношению к товарам с продолжительным периодом изнашивания представляется, стало быть, возможность продавать их потребительную стоимость по частям, каждый раз на определенный срок, т. е. отдавать ее в наем» (Энгельс, К жилищному вопросу, в книге: Маркс и Энгельс, Сочинения, том XV, стр. 63—64).
Институт имущественного найма был известен еще в древнем Риме, где он применялся, гл. обр., к «живому инвентарю» (рабам и скоту) и носил ярко выраженный ростовщический характер. Чрезвычайно широкое применение этот институт получил в капиталистическом обществе, гл. обр., в форме аренды земли и найма жилых помещений. Имущественный наем в капиталистических условиях представляет один из методов и форм эксплоатации трудящихся масс. Земельная аренда является одной из наиболее тяжелых и откровенных форм присвоения земельным собственником чужого прибавочного труда в виде земельной ренты.
И. н. в условиях социалистического общества опосредствует отношения социалистического производства и социалистического распределения. Он обеспечивает наиболее эффективное использование таких машин и орудий производства, к-рые по условиям своей эксплоатации не могут быть закреплены за отдельными предприятиями навсегда или, по крайней мере, на длительное время. И. н. содействует удовлетворению потребностей трудящихся в таких объектах потребления, к-рые по своим свойствам не всегда могут быть приобретены трудящимися в личную собственность (и в первую очередь — в жилищах). В буржуазном обществе допускается сдача в наем не только вещей, но и отдельных неовеществленных прав (напр., права охоты, права рыбной ловли и т. п.). Советское право допускает И. н. лишь в отношении вещественных материальных ценностей.
Следует также отметить, что по советскому праву объектом И. н. могут быть только конкретные, определенные вещи.
Обязательства наймодателя по договору И. н. сводятся, в первую очередь, к предоставлению нанимателю объекта найма для временного пользования. Если наймодатель не предоставит нанимателю обусловленного имущества, последний вправе либо истребовать у него это имущество в принудительном порядке (через суд или арбитраж), либо отказаться от договора и взыскать все убытки, причиненные неисполнением. Срок, на к-рый наймодатель предоставляет имущество в пользование нанимателю, устанавливается договором найма, но не может превышать 12 лет. Однако, стороны вправе в любое время продлить этот срок путем заключения нового договора.
Обязательства нанимателя сводятся к уплате наемной платы. Согласно ст. 165 Гр. кодекса РСФСР, наемная плата может выражаться либо в совершении определенных срочных платежей деньгами или натурой, либо в отчислении нанимателем в пользу наймодателя определенной доли выработанных продуктов или полученных доходов, либо в выполнении нанимателем определенных услуг, либо, наконец, в сочетании этих форм оплаты. Во взаимоотношениях между социалистическими предприятиями наемная плата нередко устанавливается в форме заранее обусловленного улучшения нанимателем арендованного имущества, в форме Б. С. Э. т. XXVIII.уплаты им амортизационных отчислений за объект найма и т. п. Нарушение нанимателем своих обязательств по внесению наемной платы дает наймодателю право потребовать досрочного расторжения договора.
Советская система И. н. имеет своей основной задачей обеспечение максимально эффективного использования имущества, являющегося объектом найма. С другой стороны, наше законодательство обязывает нанимателя обеспечить максимально эффективное использование сданного ему имущества. Наниматель обязан пользоваться предоставленным ему имуществом в точном соответствии с договором или назначением объекта найма, и нарушение этого обязательства дает наймодателю право потребовать досрочного расторжения договора найма.
В советских условиях объектом имущественного найма чаще всего являются вещи, составляющие фонд социалистической собственности (напр., машины, жилые и нежилые помещения и т. д.). Одной из важнейших задач, стоящих перед советским законодательством об И. н., является забота о целости и сохранности нанятого имущества, т. е., в конечном счете, забота об охране социалистической собственности.
Поэтому в ст. ст. 174—177 Гр. кодекса РСФСР подчеркивается обязанность нанимателя сдать, по окончании срока договора, нанятое имущество в исправном состоянии и возместить наймодателю все убытки, вызванные ухудшением или обесценением этого имущества.
Об особенностях правового регулирования жилищного найма (наиболее распространенного вида И. н.) см. Жилище. М. Липецкер.
ИМФАЛ, правильнее Импал (Imphal), город в Британской Индии, в пров. Ассам; центр вассального княжества Манипур (см.); расположен на границе с Верхней Бирмой, в стороне от железной дороги; 80 тыс. жит. (1931).
ИМХОТЕП у египетский врач и архитектор, жил в эпоху Древнего царства (3 династии, 2980—2900 до хр. э.). О нем в позднейших египетских исторических памятниках сохранились предания как о чудесном враче, архитекторе и непревзойденном мудреце — полубоге. В 7 веке до хр. э. И. включается как бог-целитель в число мемфисских божеств, а при Птолемеях он отождествляется с греч. богом Асклепием (см.).
И МШ ЕН ЕЦКИЙ, Василий Григорьевич (1832—1892), выдающийся русский математик, основатель петербургского и харьковского математических обществ, с 1879 — академик. Главные работы И. относятся к теории дифференциальных уравнений в частных производных, где им были значительно развиты и обобщены методы Коши.
И. принадлежит ряд результатов и в других областях математики. Сочинения И. изданы Академией наук.
ИМЯ, принятый в русской лингвистической литературе перевод термина античной грамматики (греч. опота, лат. nomen); в грамматиках европейских языков, следуя грамматическим учениям нового времени, различают в общей категории И. три отдельных части речи (см.): имя существительное, имя прилагательное и имя числительное; определение этих частей речи см. Существительное, Прилагательное, Числительное.
Однако, указанные три части речи далеко не легко разграничиваются во всех языках. Уже то обстоятельство, что античная грамматика, как и грамматики восточные (арабская, индийская), ограничивается общей категорией И., свидетельствует об отсутствии четких границ между отдельными видами И. Действительно; в древних индо — 2
