хотя бы проценты с покупной платы и были выше той арендной платы, какую они уплачивают. Так, в Англии арендаторы более крупных ферм с площадью свыше 20 га (50 акров) во время империалистской войны и по ее окончании приобрели в собственность 800 т. га (2 милл. акров) земли, или 7% всей с. — х. площади.
Докапиталистическая А., или, как некоторые ее называют, продовольственная, имеет совершенно иной характер, будучи связана с иными социальными отношениями. При освобождении крестьян от крепостной зависимости или при наделении их землею правительства организовывали это наделение б. ч. так, что крепостная зависимость крестьян от помещиков на деле оставалась нетронутой: в недостаточные для ведения самостоятельного с. х-ва клочки крестьянской земли вклинивались полосы помещичьей земли, и крестьяне не могли обойтись без снятия их в А. (принуд ительная А.). При этом «земельный голод» вынуждал крестьян итти на любые условия А. Наиболее ярко докапиталистические отношения видны на отработочной А.
«Отработочная система хозяйства означает вот что. Фактически, т. — е. не по праву владения, а по хозяйственному пользованию, земли и угодья помещиков и крестьян не разделены окончательно, а продолжают оставаться слитыми: часть крестьянской земли служит, напр., для содержания скота, необходимого для обработки не крестьянской, а помещичьей земли; часть помещичьей земли безусловно необходима для соседнего крестьянского хозяйства в данной его системе (водопой, выгоны и т. п.). И это фактическое сплетение землепользования неизбежно порождает (вернее: сохраняет порожденные тысячелетней историей) такие же отношения мужика к барину, какие были и при крепостном праве. Мужик de facto остается крепостным, работая попрежнему своим исконным инвентарем, по исконной рутине трехпольного хозяйства, на исконного своего „государя вотчинника". Чего же уже вам надо больше, когда сами крестьяне называют эти отработки сплошь да рядом панщиной и „барщиной" — когда сами помещики, описывая свое хозяйство, говорят: обрабатывают мне землю „мои бывшие" (значит не только бывшие, но и настоящие!) „крестьяне" своим инвентарем за снимаемый ими у меня выпас?» (Ленин, Собр. сочинений, т. IX, стр. 302). При отработочной А., напр., в Румынии, крестьянин-арендатор обязан обработать (от запашки до умолота) столько же земли у помещика, сколько получает в А. Он проигрывает при этом вдвойне: не только получает в А. худшую землю, но и наиболее благоприятное для обработки земли время должен, пренебрегая собственным хозяйством, тратить на работу в помещичьем хозяйстве. Кроме того, он должен платить помещику или работать на него за пастьбу скота на помещичьей земле. «Известная под именем испольщины форма хозяйства есть одна из разновидностей отработков» (Ленин). Плата при натуральной А. во всех ее формах обычно гораздо выше, чем при денежной А.(в Словакии и Румынии, напр., натурой нередко платят в 6 раз больше, чем при денежной А.). Очень часто применяется смешанная форма: арендатор (напр., в Румынии) должен платить арендную плату деньгами и, кроме того, обязан под страхом денежной неустойки работать определеннее количество времени на помещика или посредника. Но и под формой денежной А. часто скрываются докапиталистические отношения. Непомерно вздутые арендные цены всей тяжестью ложатся на плечи крестьянского хозяйства. Примером роста арендной платы может служить, опять-таки, Румыния, где с 1870 по 1906 арендная плата за землю возросла на 250%, а за пастбища на 300%, при стационарной или даже уменьшившейся производительности земли. При необходимости оплачивать А. деньгами, крестьянин — арендатор попадает в когти ростовщика, отчего кабала его еще более возрастает. При всем этом А., в случаях принудительности ее, дается на короткий срок, и помещик имеет право выселить арендатора без всякого вознаграждения по истечении этого короткого срока. Помещик может выселить арендатора (иногда по закону, а всегда по договору) и при любом нарушении условий договора.
Понятно, что все эти моменты препятствуют улучшению хозяйства, его интенсификации и тем более применению мелиоративных работ, дающих результаты лишь через несколько лет. Кабальный характер докапиталистической А. увеличивается еще и тем, что помещики, владельцы крупных имений, не желая возиться со многими крестьянами, сдают свою землю крупным арендаторампосредникам (предпринимательская или посредническая А.), а те уже в свою очередь сдают ее от себя крестьянам на условиях чудовищно ростовщических. Этот вид предпринимательской или посреднической А. был весьма распространен в Чехии, Италии, Румынии, где посредники образовывали даже целые арендаторские тресты, монополизировавшие это дело в одних руках. В Румынии один такой трест (Фишера) сосредоточил в 1905 в своих руках до х/4 милл. га земли. Низкая производительность хозяйства и частые восстания поставленных в тяжелые условия крестьян-арендаторов вынудили ряд правительств, особенно в 20 в. после империалистской войны, создать законы о защите мелких арендаторов (и арендаторов вообще), частично ограничивающие произвол помещиков, поскольку эти законы не остаются на бумаге. Так, во многих странах было запрещено произвольное выселение арендаторов, изменение условий аренды и т. п. При проведении аграрных реформ в буржуазных странах после империалистской войны (см.) арендаторам предоставлялось выкупать арендованную землю, они же являлись первыми претендентами на наделение их землей и т. п.
А. Гойхбарг, А. з. в дореволюционной России. В сел. х-ве дореволюционной России А. з. играла громадную роль. При этом не-крестьянская, крупно-капита листич.
А. з. была сравнительно редким явлением,
