им издавна по пожалованным грамотам, а под дорогами — пролегающие через имения разные проселочные и полевые дороги, необходимые как для нужд самого имения, так и для общего пользования, которые подлежали оставлению при межевании во владении собственников тех имений, в которых они находились. Следует, конечно, признать, что в настоящее время за принадлежности имений должны быть почитаемы не только проселочные и полевые грунтовые дороги, через имения пролегающие, но и другие искусственные пути сообщения, устроенные собственником имения для нужд имения, как-то: дороги шоссейные, железные паровые и с другими двигателями, а также паровые паромы и тому подобные сооружения, устроенные для переправ через реки и проч.
Наконец, как о принадлежностях земельных имений, из разряда предметов, составляющих их части, правило 387 ст. упоминает о реках, озерах, прудах, болотах, источниках и других местах им подобных. По поводу указания, как на принадлежности земельных имений на состоящие в них реки и озера, Змирлов в его статье „О недостатках наших гражданских законов“ совершенно справедливо замечает, что к разряду принадлежностей земельных имуществ могут быть относимы только разве те реки и озера, которые не предоставлены в общее пользование и не отнесены правилом 406 ст. X т. к категории имуществ государственных (Жур. гр. и уг. пр., 1883 г., кн. 3, стр. 93). Подтверждением правильности этого заключения могут служить не только слова самой 387 ст. „состоящие в них реки, озера, пруды“ и проч., вследствие того, что слова эти указывают, что к разряду принадлежностей земельных имений могут быть относимы те относительно небольшие реки и озера, подобно тому, как и пруды, которые состоят в имении, т. е. как бы всецело входят в него или заключаются в нем, но и опять постановления той же Межевой Инструкции, из которой указание на эти предметы, как на принадлежности земель, заимствовано и из которой видно, что только внутри дачи находящиеся реки и озера, подобно тому, как и находящиеся в них пруды и болота предписывалось, не полагая в число удобных земель, оставлять во владении собственников имений, а никак не большие судоходные реки, как, напр., Волга и другие, в которых предписывалось, дополнительными статьями к Межевой Инструкции 14 августа 1799 г., оставлять за владельцами берегов только право на рыбную ловлю в таких реках и озерах, но не самые реки и озера. Согласно этому последнему указанию, большие судоходные реки и озера если и можно признавать за принадлежности земель тех владельцев, имения которых соприкасаются с берегами таких рек и озер, то разве только в смысле принадлежности им права на пользование водой и рыбной в них ловлей на пространстве берегов их имений, и сенат также утверждает, что естественные реки и озера не могут быть почитаемы за самостоятельный предмет права собственности и что право на них есть не более, как только последствие права на береговую землю, к ним прилегающую, и существует лишь в связи с правом на эту землю, что доказывается, но мнению сената, правилом 424 ст. X т., приравнивающим право на них другим принадлежностям земли, право на которые является вообще только последствием права собственности на землю (реш. 1879 г., № 281). Затем, и по отношению, как принадлежностей земельных имуществ других малых рек, озер и прудов нельзя не заметить, что они на самом деле могут представляться принадлежностями и не одного земельного имущества, но и нескольких, если они протекают или захватывают земли нескольких имений, в каковых случаях и право на пользование находящеюся в них рыбой может также принадлежать не одному, но нескольким владельцам. Помимо этих предметов, в правиле 387 ст. упоминается еще, как о при-
