ОТДѢЛЬНЫЕ ДОГОВОРЫ. 47 доходы, и, въ-3-хъ, что онъ обязанъ по требованію продавца возвратить ему проданную имъ и полученную отъ него вещь, въ случаѣ неуплаты имъ слѣдуемой за нее цѣны, если она находится въ его владѣніи (агЬ. 1507—1509 и 1513). Предоставляетъ оно, наконецъ, продавцу недвижимаго имущества еще право требовать уничтоженія продажи въ томъ случаѣ, когда бы онъ продалъ его менѣе, чѣмъ за половину его дѣйствительной стоимости (аіѣ. 1529).
Такъ же какъ уложеніе итальянское опредѣляетъ договоръ купли-продажи и уложеніе саксонское, но оно, какъ на его предметъ, подобно праву римскому, прямо указываетъ не только на вещи, но и на право на вещи и на требованія, или права обязательственныя и, притомъ, на вещи не только 'существующія, но и на вещи будущія, могущія только возникнуть при обыкновенномъ порядкѣ вещей, продажу каковыхъ вещей оно признаетъ только поставленную въ зависимость отъ наступленія того отлагательнаго условія, что снѣ возникнутъ. Затѣмъ, оно относительно покупной цѣны постановляетъ, что сна должна состоять въ деньгахъ, но что сверхъ денегъ можетъ быть назначено и другое удовлетвореніе, которое не должно, однакоже, превышать по -стоимости вещи половину ея цѣны для того, чтобы договоръ могъ считаться куплей-продажей, а что когда она назначена въ размѣрѣ рыночной цѣны-вещи, то за таковую должна быть принимаема средняя рыночная цѣна того времени а мѣста, когда и гдѣ договоръ долженъ подлежать исполненію, а когда въ этомъ мѣстѣ нѣтъ рыночной цѣны, то она должна опредѣляться по ближайшему изъ тѣхъ мѣстъ, гдѣ она существуетъ. Далѣе, оно объ обязанностяхъ продавца постановляетъ, что онъ обязанъ: во-1-хъ, предоставить покупщику владѣніе проданной вещью, а если проданы права, то предоставить ихъ ему, а если проданы такія вещи, объ отчужденіи которыхъ должно быть внесено въ поземельную книгу, то совершить все то, что нужно для внесенія права покупщика въ эту книгу; во-2-хъ, передать покупщику вмѣстѣ съ вещью всѣ ея принадлежности и приращенія, хотя бы они появились послѣ заключенія договора, а также передать ему надлежащіе документы на предметъ купли и, въ-3-хъ, отвѣчать передъ покупщикомъ за эвикцію проданной ему вещи, а также за оказавшіеся въ ней недостатки и пороки. Затѣмъ, объ обязанностяхъ покупщика вещи оно постановляетъ, что онъ обязанъ: во-1-хъ, уплатить продавцу условленную цѣну, а также исполнить и все то, въ чемъ передъ нимъ обязался; во-2-хъ, платить ему проценты съ неуплаченной имъ цѣны за нее оъ того времени, когда ему была передана проданная вещь, если платежъ за нее не былъ ему отсроченъ ея продавцомъ, или же когда такая отсрочка въ обычаѣ; въ-3-хъ, возмѣстить продавцу вещи понесенныя имъ необходимыя и полезныя издержки на вещь, произведенныя имъ послѣ ея продажи, а также освободить его отъ обязательствъ, въ которыя онъ долженъ былъ вступить по поводу ея. Затѣмъ, оно еще объ обязанностяхъ обѣихъ сторонъ договора постановляетъ: во-1-хъ, что продавецъ и покупщикъ вещи отвѣчаютъ другъ передъ другомъ за вину; во-2-хъ, что взаимныя удовлетворенія ими другъ друга по договору должны быть производимы ими одновременно, если въ договорѣ въ этомъ отношеніи не было постановлено что-либо иное, и, въ-3-хъ, что въ тѣхъ случаяхъ, когда было продано недвижимое имѣніе съ означеніемъ его пространства, и когда пространство его оказалось на самомъ дѣлѣ меньшимъ, покупщикъ въ правѣ требовать уменьшенія условленной за него цѣны, а если недостающее пространство оказалось очень значительнымъ, то онъ въ правѣ требовать отмѣны договора, а когда пространство это оказалось большимъ, продавецъ его можетъ требовать соразмѣрнаго повышенія покупной цѣны, а если на это покупщикъ не согласенъ, то онъ можетъ отступиться отъ договора (§§ 1082—1083; 1086 — 1090; 1092; 1094— 1098). Затѣмъ, оно особо говоритъ еще о куплѣ-продажѣ вещей подъ условіемъ ихъ испытанія или осмотра, каковой договоръ оно считаетъ заключеннымъ подъ отлагательнымъ
