ВЛАДѢНІЕ. 577 особо обязанности его по этому предмету при возвращеніи изъ его владѣнія собственнику имущества недвижимаго и движимаго, раздѣляя эти обязанности и добросовѣстнаго владѣльца такъ же, какъ и обязанности владѣльца недобросовѣстнаго, на двѣ категоріи: а) на обязанность вознагражденія имъ собственника имущества за вредъ и убытки, причиненные имъ самому его имуществу, и б) на обязанность вознагражденія имъ собственника имущества за тѣ или другія прибыли, отъ его имущества имъ полученныя.
Относительно содержанія первой изъ этихъ обязанностей добросовѣстнаго владѣльца при возвращеніи имъ имущества недвижимаго, правило 634 ст., въ отличіе отъ опредѣленія аналогической этой обязанности владѣльца недобросовѣстнаго, постановляетъ, что владѣлецъ добросовѣстный не подлежитъ никакой отвѣтственности, не только за случайное или же отъ времени и отъ другихъ естественныхъ причинъ происшедшее разстройство или поврежденіе какихъ-либо въ возвращаемомъ имѣніи предметовъ, но даже и за то, которое могло бы быть приписано его небреженію, если только поврежденіе отъ этого произошло до извѣщенія его о предъявленномъ спорѣ объ имуществѣ, находившемся въ его владѣніи, или же до того времени, когда ему стала съ достовѣрностью извѣстна неправость его владѣнія, а обязанъ, напротивъ, вознаградить собственника имущества, по соглашенію съ нимъ, или по надлежащей оцѣнкѣ, какъ можно полагать черезъ свѣдущихъ людей, только за всякое произвольное съ его стороны истребленіе или поврежденіе чего-либо въ немъ, уменьшающее его стоимость, а также и за все то, что имъ отдѣлено отъ имѣнія для передачи, подарка или продажи, исключая лишь предметовъ, составляющихъ, на основаніи 620 ст., часть доходовъ съ имущества, какъ напр., такихъ предметовъ, какъ лѣсъ, за исключеніемъ только тѣхъ случаевъ, когда рубка лѣса въ имѣніи на продажу составляетъ главнѣйшій или же исключительный источникъ дохода отъ него, и когда судъ долженъ но надлежащемъ удостовѣреніи опредѣлить, какое собственно количество изъ проданнаго лѣса должно быть признано составляющимъ обыкновенный доходъ имущества, за продажу котораго владѣлецъ его вознаграждать собственника не обязанъ. Въ виду, затѣмъ, того обстоятельства, что и владѣлецъ добросовѣстный все же обязанъ возвратить бывшее у него во владѣніи имущество собственнику его въ цѣлости, поскольку оно не уменьшилось въ его составѣ и цѣнности отъ его умышленныхъ дѣйствій, правило слѣдующей 635 ст. возлагаетъ на него обязанность, въ случаѣ его залога имъ, представленія собственнику его всей той суммы, какая необходима на его выкупъ; а затѣмъ, въ силу того обстоятельства, что на него, какъ мы увидимъ нѣсколько ниже, не возлагается обязанность возвращенія собственнику имущества доходовъ, полученныхъ имъ съ него за время владѣнія имъ, па него правиломъ этой статьи возлагается обязанность возвращенія собственнику имущества доходовъ, полученныхъ имъ съ него впередъ,' въ видѣ, напр., денегъ, полученныхъ имъ впередъ за отдачу въ наемъ домовъ, или какихъ-либо въ имѣніи угодій, или же чего-либо иного изъ имѣнія. Наконецъ, правиломъ 637 ст. возлагается на него еще обязанность, при возвращеніи имъ имущества его собственнику, оставлять въ немъ, хотя и не безвозмездно, а -за полученіе съ собственника имущества платы по оцѣнкѣ, запасъ такого количества хлѣба, сѣна и другихъ подобныхъ предметовъ, который представляется необходимымъ согласно хозяйственнымъ книгамъ имѣнія, или же по удостовѣренію другими доказательствами, при отсутствіи такихъ книгъ, для засѣва нолей, ихъ удобренія, прокорма скота, а также но соглашенію съ собственникомъ имущества, если въ имѣніи есть какія-либо промышленныя заведенія, фабрики или заводы, оставлять необходимое для продолженія производства на ннхъ количество перерабатывае-
37 СИСТЕМА РУССК. ГРАЖД. ИРАКА. Т. Іі.
