ПРАВА НА ЧУЖУЮ ВЕЩЬ. 469 маго въ извѣстномъ опредѣленномъ только мѣстѣ этого имущества, вопросъ о допустимости добычи этого ископаемаго на вновь появившемся на находящейся въ немъ рѣкѣ островѣ, напротивъ, долженъ бытъ разрѣшенъ скорѣе въ смыслѣ отрицательномъ. Также точно вопросъ о допустимости пользованія приращеніями движимаго имущества долженъ быть разрѣшенъ отрицательно къ случаяхъ, папр., отдачи животнаго для пользованія только его работой, или предоставленія въ пользованіе не всѣхъ доходовъ, приносимыхъ какимъ-либо имуществомъ, а только нѣкоторыхъ изъ нихъ и проч.
Что касается, далѣе, опредѣленія обязанностей пользователя чужого имущества, то указанія на главпѣйпшГІш^Мхѣ могутъ бытѣ’извлечены изъ опредѣленія самаго существа права пользованія чужимъ имуществомъ, какъ такого права, осуществленіемъ котораго не должна быть измѣняема субстанція чужого имущества, изъ какового опредѣленія его и въ отношеніи опредѣленія обязанностей пользователя чужого имущества могутъ быть извлечены слѣдующія указанія: во 1-хъ, что на пемъ должна лежать обязанность осуществлять свое право, какъ это указывалось правомъ римскимъ, не но прихоти, а добросовѣстно и съ достаточной осторожностью такъ, какъ бы его осуществлялъ и самъ собственникъ имущества; во 2-хъ, что на немъ должна лежать обязанность осуществлять свое право, какъ это указывалось также правомъ римскимъ, по возможности съ наименьшими стѣсненіями для собственника имущества и пользоваться имъ лишь настолько, насколько это нредставляется необходимымъ по самому содержанію того или другого права пользованія въ отдѣльности; въ 3-хъ, что на пемъ должна лежать обязанность, осуществляя свое право, воздерживаться отъ причиненія какихъ-либо поврежденій чужому имуществу, и въ 4-хъ, что на немъ должна лежать обязанность въ случаяхъ предоставленія ему такого права пользованія, при осуществленіи котораго представляется необходимымъ поддержаніе чужого имущества въ надлежащей исправности, какъ напр., въ случаѣ предоставленія права пользованія жилищемъ или квартирой въ чужомъ имуществѣ, производства на езой счетъ необходимыхъ въ немъ для поддержанія его въ надлежащемъ видѣ исправленій и починокъ.
Обязанность платежа слѣдуемыхъ съ имущества, служащаго объектомъ какого-либо права пользованія въ немъ, различнаго рода податей и повинностей. а также исполненія и другихъ лежащихъ на немъ обремепеній, въі родѣ платежа нроцентовъ по обременяющимъ его ипотечнымъ долгамъ, напротивъ, должна падать не на пользователя чужого имущества, на основаніи тѣхъ постановленій нашего закона, въ силу которыхъ обязанность ихъ исполненія не должна падать и на обладателя права отдѣльнаго владѣнія и пользованія полнаго чужимъ имуществомъ, указанныхъ выше, а напротивъ, должна лежать на собственникѣ этого имущества, хотя возложеніе исполненія этой обязанности, по отношенію собственно самого собственника отданнаго въ пользованіе имущества, должно считаться допустимымъ на пользователя его актомъ установленія права пользованія, подобно тому какъ такое возложеніе ея исполненія на него должно считаться допустимымъ и при установленіи права пользованія полнаго чужимъ имуществомъ. Объ обязаппости, затѣмъ, представленія пользователемъ чужого имущества какого-либо обезпеченія собственнику его въ надлежащемъ осуществленіи имъ его права пользованія нашъ законъ ничего не говоритъ, изъ чего слѣдуетъ вывести скорѣе то заключеніе, что на немъ обязанность представленія обезпеченія можетъ лежать лишь только въ тѣхъ случаяхъ, когда бы обязанность его представленія была возложена на него актомъ установленія его права пользованія, но никакъ пе вообще во всѣхъ случаяхъ, какъ по праву римскому.
Соотвѣтственно указаннымъ правамъ и обязанностямъ пользователя чужого имущества должны быть, разумѣется; опредѣляемы также права и
