В целях реализации Соглашения между органами представительной и исполнительной власти города Москвы и Луганской области Украины о сотрудничестве в торгово-экономической, научно-технической, гуманитарной и культурной областях Правительство Москвы постановляет:
1. Принять предложение префекта Северо-Восточного административного округа и Луганской областной государственной администрации о сносе здания по просп. Мира, д.83 общей площадью 2 676 м² с учетом его аварийности и новом строительстве жилого дома (для представительства Луганской области Украины и проживания ее представителей) общей площадью (ориентировочно) 7 000 кв. м, в том числе нежилой площадью 550 кв. м.
2. Учитывая, что работы по данному объекту проводятся в рамках соглашения между органами представительной и исполнительной власти города Москвы и Луганской области Украины, функции инвестора и заказчика по рабочему проектированию, строительству и сносу здания по адресу: просп. Мира, д.83 возложить на общество с ограниченной ответственностью «Акционерное общество Мрия-Инвест» (ООО «АО Мрия-Инвест»).
3. Принять к сведению заявление ООО «АО Мрия-Инвест», что работы, указанные в п. 2, будут выполнены за счет собственных и привлеченных средств.
4. Принять к сведению, что заказчик — ООО "АО «Мрия-Инвест»:
4.1. Произведет отселение жителей квартир по просп. Мира, д.83 в Северо-Восточном административном округе (4 семьи, 10 человек) за счет собственных и привлеченных средств на жилую площадь в необходимом наборе квартир, согласованном с Департаментом жилищной политики и жилого фонда города Москвы.
4.2. Закажет в Москомархитектуре в договорные сроки разработку градостроительного обоснования размещения административно-жилого здания (п. 1), исходно-разрешительной и проектно-сметной документации на строительство объекта по указанному адресу.
4.3. Оформит в Москомземе в установленном порядке земельно-правовые отношения на период проектирования, сноса и строительства в соответствии с разработанной исходно-разрешительной документацией (п. 4.2).
5. Префекту Северо-Восточного административного округа подготовить в установленном порядке для заключения Вице-мэром Москвы Шанцевым В. П. от лица Правительства Москвы с ООО «АО Мрия-Инвест» контракт на реализацию инвестиционного проекта (п. 1).
6. По завершении строительства жилого дома (п. 1) установить, что:
6.1. В собственность инвестора переходит 100 % общей площади объекта при условии перечисления городу Москве денежного эквивалента доли города из расчета 20 % от общей жилой площади объекта (компенсация за социальную и инженерную инфраструктуру) в объеме 1 376 430 долларов США (в рублях по курсу Центрального банка Российской Федерации на день оплаты).
Указанная сумма перечисляется в бюджет города Москвы ежеквартально равными долями до 31 декабря 2004 года. Срок первого платежа — в течение 10 рабочих дней с момента подписания и регистрации инвестиционного контракта в Департаменте жилищной политики и жилищного фонда города Москвы в объеме 20 % от общей суммы (275 286 долларов США). При увеличении общего объема жилья указанная сумма подлежит перерасчету.
6.2. Нежилая площадь объекта (п. 1) распределяется в следующем соотношении:
— 60 % — представительству Луганской области Украины;
— 40 % — в собственность города Москвы в лице Департамента имущества города Москвы.
6.3. В случае строительства подземного гаража-стоянки в собственность инвестора переходит 100 % машиномест при условии перечисления городу Москве денежного эквивалента доли города из расчета стоимости 20 % машиномест, а также 100 % площади помещений сервисных служб, согласно МГСН 5.01-01 «Стоянки легковых автомобилей», — в собственность представительства Луганской области;
Окончательный процент распределения жилой площади уточняется бизнес-планом по материалам градостроительного обоснования и исходно-разрешительной документации.
7. Принять к сведению, что ООО «АО Мрия-Инвест»:
7.1. В течение месяца с момента утверждения Мосгосэкспертизой ТЭО на строительство представит в Департамент жилищной политики и жилого фонда города Москвы протокол распределения площади для проведения учетной регистрации в соответствии с распоряжением Мэра Москвы от 28.11.97 N 935-РМ «Об утверждении Временного положения об учетной регистрации инвестиционных контрактов и договоров о привлечении финансовых средств в жилищное строительство в г. Москве».
7.2. Осуществит учетную регистрацию инвестиционного контракта (п. 5) в Москонтрактрегистрации в соответствии с распоряжением Правительства Москвы от 05.12.2001 N 438-РП «О создании Управления учета и регистрации инвестиционных контрактов и методического обеспечения инвестиционной деятельности Правительства Москвы».
8. Департаменту жилищной политики и жилого фонда города Москвы в установленном порядке в течение месяца после представления акта о реализации инвестиционного проекта оформить в ЕИС «Жилище» необходимые документы в соответствии с распоряжением Мэра Москвы от 25.01.2001 N 56-РМ «О мерах по упорядочению учета и контроля за оформлением жилой площади в г. Москве».
9. Департаменту имущества города Москвы после завершения строительства здания (п. 1) внести в Реестр объектов недвижимости, находящихся в собственности города Москвы, нежилые помещения, являющиеся городской долей (п. 6).
10. Принять к сведению обязательства участников строительства:
10.1. Представить в Москомрегистрацию необходимый пакет документов для оформления и регистрации имущественных прав на построенный объект.
10.2. Оформить земельно-правовые отношения в Москомземе в установленном порядке.
11. Учитывая, что работа по данному объекту проводится в рамках соглашения между органами представительной и исполнительной власти города Москвы и Луганской области Украины, освободить заказчика-инвестора ООО "АО «Мрия-Инвест» от передачи капитальных вложений на развитие социальной и инженерной инфраструктуры города в соответствии с распоряжением Вице-мэра Москвы от 26.03.92 N 159-РВМ «О возмещении затрат на развитие коммунального хозяйства и соцсферы, связанных со строительством жилья», распоряжением Мэра Москвы от 19.07.95 N 348-РМ «Об уточнении порядка возмещения городу затрат на развитие социальной и инженерной инфраструктуры».
12. Считать утратившим силу постановление Правительства Москвы от 07.05.96 N 413 «О проведении коммерческого конкурса за право реализации инвестиционного проекта по реконструкции здания по просп. Мира, д.83».
13. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на префекта Северо-Восточного административного округа Рабер И. Я.
П.п. Мэр Москвы
Ю.М.Лужков