Собственник вещи властен, насколько тому не препятствуют закон или права третьих лиц, распоряжаться вещью по своему усмотрению и устранять других от всякого на нее воздействия.
Собственник вещи не имеет права воспретить другому лицу воздействие на нее, если такое воздействие необходимо для предотвращения наличной опасности, которая угрожает вредом, несоразмерно превышающим вред, причиняемый собственнику означенным воздействием. Собственник может в таком случае потребовать возмещения понесенного им вреда.
Право собственника поземельного участка простирается как на пространство, находящееся над поверхностью, так и на недра земли, расположенные под нею. Собственник не может однако воспретить воздействие, происходящее на такой высоте или в такой глубине, что устранение его не представляет для него интереса.
Собственник поземельного участка не может воспретить допущения к нему с другого участка газов, паров, запаха, дыма, копоти, теплоты, шума, сотрясения и других тому подобных воздействий, если такое воздействие не стесняет его или стесняет только в незначительной мере в пользовании своим участком, или же обусловливается таким использованием означенного другого участка, которое соответствует обычному по местным условиям и по положению участка пользованию. Не допускается вторжение вышеозначенного рода путем устройства особых для того проводов.
Собственник поземельного участка может требовать, чтобы на смежных участках не возводились или сохранялись такие сооружения, относительно которых с достоверностью можно предвидеть, что существование их, или пользование ими будут иметь своим последствием недопущенное воздействие на его участок. Если при возведении сооружения соблюдены правила, постановленные в местных законах относительно расстояния их от границы участка или иных мер предосторожности, то удаления их можно потребовать только тогда, когда недопущенное воздействие обнаружится на деле.
Деревья и кусты не равняются сооружениям, предусмотренным настоящими правилами.
Если поземельному участку угрожает опасность потерпеть повреждение вследствие обвала строения или иного сооружения, расположенного на соседнем участке, или от обвала части такого строения или сооружения, то собственник участка может потребовать, чтобы тот, на кого, по ст. 836 части 1, или ст. 837 и 838, пала бы ответственность за причиненный обвалом вред, принял меры, необходимые для предотвращения опасности.
Поземельный участок нельзя раскапывать вглубь настолько, чтобы смежный участок лишился необходимой опоры, разве для его укрепления будут приняты особые меры.
Собственник поземельного участка может отрезать и удержать в свою пользу корни дерева или куста, проникшие к нему из смежного участка. То же правило распространяется и на перевешивающиеся ветви, буде собственник назначил владельцу смежного участка соразмерный срок для устранения таких ветвей и они в течение этого срока не были удалены.
Это право не предоставляется собственнику, если корни или ветви не мешают пользованию его участком.
Плоды, упавшие с дерева или куста на смежный поземельный участок, считаются плодами этого участка. Это правило не применяется, если смежный участок предоставлен в общественное пользование.
Если собственник поземельного участка, возводя строение, без умысла или грубого небрежения, застроил часть смежной земли, то сосед должен допустить такую застройку, разве он заявил против нее возражение до или тотчас после нарушения границы.
За застройку земли сосед должен быть вознагражден денежною рентою. Размер ренты определяется применительно к тому времени, когда произошло нарушение границы.
Рента за застройку выплачивается каждому наличному в данное время собственнику застроенного поземельного участка каждым наличным в данное время собственником другого участка.
Рента уплачивается погодно за год вперед.
Право на ренту пользуется старшинством перед всеми другими правами на обремененный рентою поземельный участок, не исключая прав ранее возникших. Оно погашается с устранением застройки.
Право на ренту не вносится в вотчинную книгу. При отказе от этого права, равно как при установлении размера ренты по договору необходимо внесение договора в вотчинную книгу.
Во всем остальном применяются правила, относящиеся к вотчинным повинностям (Reallasten), установленным в пользу каждого наличного собственника известного поземельного участка.
Рентополучатель может во всякое время потребовать, чтобы взамен уступки им права собственности на застроенную полосу своего участка лицо, обязанное уплачивать ренту, единовременно уплатило стоимость полосы, какую она имела во время нарушения границы. Если рентополучатель воспользуется этим правом, то права и обязанности обеих сторон определяются по правилам, постановленным относительно купли-продажи.
За время, которое истечет до передачи права собственности, рента выплачивается по-прежнему.
Если застройкою нарушено чье-либо наследственное право стройки (Erbbaurecht) или какая-либо служебность в смежном участке, то в пользу такого правообладателя соответственно применяются правила статей 912—914.
Если поземельный участок лишен сообщения с общественной дорогой, необходимого для пользования участком согласно его обычному назначению, то собственник может требовать от соседей, чтобы они допускали пользование их участками для установления необходимого сообщения, пока не будет проведена дорога. Направление временной дороги, равно как объем указанного права пользования, в случае необходимости, определяются судебным решением.
Соседи, по участкам которых пролегает временная дорога, вознаграждаются денежною рентою. Правила статьи 912 ч. 2 и статей 913, 914 и 916 имеют соответственное применение.
Обязанность допустить проложение временной дороги не признается, если прежнее сообщение поземельного участка с общественной дорогой было уничтожено произвольным действием собственника.
Если вследствие отчуждения части поземельного участка отчужденная или неотчужденная часть отрезаны от сообщения с общественной дорогой, то собственник той части, по которой прежде шло сообщение, обязан допустить проложение временной дороги. Отчуждению части одного участка равняется отчуждение одного из нескольких, принадлежащих одному собственнику, поземельных участков.
Собственник поземельного участка может требовать от собственника смежного участка, чтобы тот оказал ему содействие при сооружении прочных межевых знаков, а если таковые знаки окажутся передвинутыми или изгладившимися, то при их восстановлении.
Способ содействия и порядок производства определяются на основании местных законов; при отсутствии же таковых — на основании существующих в данной местности обычаев.
Издержки размежевания обе участвующие стороны несут поровну, насколько из существующих между ними отношений не вытекает иное.
В случае невозможности установить истинную границу в виду полного смешения границ, участки размежевываются по границам существующего владения. Если владение не может быть точно удостоверено, то спорная площадь прирезывается, в равных частях, к обоим участкам.
Если определение границ согласно с этими правилами приводит к результату, который противоречит установленным фактам, в частности не соответствует заранее определенным размерам поземельного участка, то граница должна быть проведена по справедливому усмотрению, сообразуясь с установленными обстоятельствами.
Если два участка отделены друг от друга полосой, межником, рвом, стеной, изгородью, забором, или каким-либо иным сооружением, служащим обоим участкам, то предполагается, что собственники участков управомочены на совместное пользование названными сооружениями, насколько различные наружные признаки не указывают на принадлежность их исключительно одному из соседей.
Если соседи имеют право на общее пользование указанными в статье 921 сооружениями, то каждый из них имеет право на пользование ими сообразно с их назначением, насколько его пользование не препятствует совместному пользованию другого. Издержки на содержание таких сооружений соседи несут поровну. Пока дальнейшее существование пограничного сооружения будет представлять интерес для одного из соседей, оно не может быть ни устранено, ни изменено без его согласия. В остальном правоотношение между соседями определяется на основании правил, постановленных на случай общности прав.
Если на границе стоит дерево, то плоды его, а после того как оно будет срублено, и самое дерево, принадлежат соседям в равных частях.
Каждый из соседей может потребовать, чтобы дерево было удалено. Необходимые на это издержки оба соседа несут поровну. Сосед, потребовавший, чтобы дерево было удалено, один однако несет все издержки, если другой сосед откажется от своего права на дерево; в этом случае он приобретает исключительное право собственности на дерево с отделением его от почвы. Притязание на удаление дерева исключается, если дерево служит межевым знаком и при данных обстоятельствах не может быть заменено каким-либо другим целесообразным знаком.
Правила эти относятся также к кустам, произрастающим на самой границе.
Притязания, основанные на правилах статей 907—909, 915, 917 ч. 1, 918 ч. 2, статей 919, 920 и 923 ч. 2, не погашаются давностью.
Соглашение отчуждателя и приобретателя о переходе права собственности (Auflassung), необходимое по 873 ст. для передачи права собственности на поземельный участок, должно быть заявлено вотчинному установлению в одновременном присутствии при том обеих сторон.
Соглашение сторон о переходе права собственности (Auflassung) недействительно, если оно заявлено условно или осрочено.
Если отчуждатель и приобретатель согласились в том, чтобы отчуждение простиралось и на принадлежности поземельного участка, то к приобретателю переходит, вместе с правом собственности на поземельный участок, и право собственности на принадлежащие к участку наличные, во время приобретения, предметы, насколько они принадлежат отчуждателю. При сомнении предполагается, что отчуждение простирается на принадлежности.
Если приобретатель, на основании отчуждения, вступит во владение какими-либо принадлежностями отчуждаемого участка, которые не принадлежат отчуждателю или обременены правами третьих лиц, то применяются правила статей 932—936: добросовестность приобретателя обсуждается применительно ко времени вступления его во владение.
Права собственника поземельного участка могут быть признаны утраченными в порядке вызывного производства, если другое лицо провладело этим участком в виде собственности в продолжение тридцати лет. Время владения исчисляется по тем же правилам, как и срок на приобретение движимых вещей по давности владения. Если собственник внесен в вотчинную книгу, то означенное вызывное производство допускается лишь в том случае, если собственник умер или безвестно отсутствует и если в течение тридцати лет не последовало такого внесения в вотчинную книгу, на которое собственник должен был изъявить согласие.
Тот, в чью пользу состоялось определение о признании прав собственника утраченными, приобретает право собственности чрез внесение его в вотчинную книгу, по его требованию, в качестве собственника участка.
Если до воспоследования такого определения третье лицо было внесено в вотчинную книгу в качестве собственника или в ограждение права собственности третьего лица в книгу было внесено возражение против достоверности вотчинной книги, то означенное определение не имеет силы против того третьего лица.
От права собственности на поземельный участок собственник может отречься посредством подачи о том заявления в вотчинное установление и внесения отречения в вотчинную книгу.
Право на овладение поземельным участком, от которого собственник отрекся, принадлежит казне того Союзного Государства, в области которого расположен участок. Казна приобретает право собственности через внесение ее в вотчинную книгу, по ее требованию, в качестве собственницы.
Для передачи права собственности на движимую вещь необходимо, чтобы собственник передал отчуждаемую вещь приобретателю и оба они были согласны в том, что от одного к другому переходит право собственности. Если приобретатель уже владеет вещью, то достаточно одного соглашения о переходе права собственности.
Если собственник владеет отчуждаемою вещью, то передача оной может быть заменена соглашением, по которому между собственником и приобретателем устанавливается такое юридическое отношение, в силу которого приобретатель вступает в посредственное владение вещью.
Если отчуждаемая вещь находится во владении третьего лица, то передача ее может быть заменена соглашением, по которому собственник уступает приобретателю свое притязание на выдачу вещи.
Чрез отчуждение, учиненное согласно статье 929, приобретатель становится собственником отчужденной вещи, хотя бы вещь не принадлежала отчуждателю, разве приобретатель действовал недобросовестно в то время, когда, применительно к настоящим правилам, он должен был бы приобрести право собственности. В случае, предусмотренном в статье 929 частью 2, это правило имеет однако силу лишь в том случае, если приобретатель получил вещь во владение от отчуждателя.
Приобретатель признается недобросовестным, если ему известно, или неизвестно лишь вследствие грубого небрежения, что вещь не принадлежит отчуждателю.
Если вещь, отчужденная согласно со ст. 930, не принадлежала отчуждателю, то приобретатель становится собственником ее с передачей ему вещи отчуждателем, разве он именно в это время действует недобросовестно.
Если вещь, отчужденная согласно со статьей 931, не принадлежала отчуждателю, то приобретатель становится собственником ее с уступкою ему притязания на вещь — в том случае, когда отчуждатель был посредственным владельцем вещи, а в противном случае — со времени получения им вещи во владение от третьего лица, разве он во время означенной уступки или при приобретении владения действует недобросовестно.
Право собственности не приобретается на основании ст. 932—934, если вещь была похищена у собственника, или потеряна им, или иным образом утрачена. Это правило применяется и в том случае, когда собственник состоял лишь посредственным владельцем вещи, если притом вещь была утрачена владельцем.
Эти правила не применяются к деньгам и к бумагам на предъявителя, а также к вещам, проданным с аукциона.
Если отчужденная вещь обременена правом третьего лица, то это право погашается с приобретением права собственности на эту вещь. В случае, предусмотренном ст. 929 положением 2, это правило имеет силу однако только в том случае, если приобретатель получил вещь во владение от отчуждателя. Если отчуждение последовало согласно со статьей 930, или вещь, отчужденная согласно со статьей 931, не состояла в посредственном владении отчуждателя, то право третьего лица погашается только тогда, когда приобретатель получит вещь во владение на основании отчуждения.
Право третьего лица не погашается, если в решительный момент, указанный в первой части сей статьи, приобретатель не действовал добросовестно относительно этого права.
Если обременяющее право, в случае, предусмотренном статьею 931, принадлежит третьему владельцу, оно сохраняет силу и против добросовестного приобретателя.
Кто в течение десяти лет провладел какою-либо движимою вещью в виде собственности, тот приобретает право собственности на нее (приобретательная давность).
Приобретение по давности исключается, если приобретатель, приобретая владение в виде собственности, действует недобросовестно, или впоследствии осведомится о том, что право собственности не принадлежит ему.
Если кто-либо владел вещью в виде собственности в начале и в конце известного периода времени, то предполагается, что и в течение промежуточного времени он также владел вещью в виде собственности.
Течение приобретательной давности не может начаться, а буде оно началось, не может продолжаться, пока приостановлено течение давности притязания о праве собственности, или пока истечению ее препятствуют правила статей 206 и 207.
Течение приобретательной давности прерывается с потерей владения в виде собственности.
Перерыв почитается не наступившим, если владелец лишился владения в виде собственности помимо своей воли и восстановил его в течение одного года или позже, но иском, предъявленным в течение этого срока.
Течение приобретательной давности прерывается с предъявлением судебным порядком притязания о праве собственности к владельцу, владеющему вещью в виде собственности, или, в случае посредственного владения, — к тому владельцу, который производит свое право на владение от лица, владеющего вещью в виде собственности; но этот перерыв наступает лишь в пользу того, кто вызвал его. Правила статей 209—212, 216, 219 и 220, постановленные относительно давности притязаний, соответственно применяются.
Если течение приобретательной давности прервано, то время, истекшее до перерыва, в счет не полагается; новое течение приобретательной давности может начаться лишь по прекращении перерыва.
Если по преемству в праве вещь перейдет к третьему лицу во владение в виде собственности, то, при исчислении давностного срока, время владения правопредшественника присчитывается тому третьему лицу.
Приобретательная давность, истекшая в пользу наследодателя, присчитывается его наследнику.
С приобретением права собственности по давности погашаются права третьих лиц на приобретенную вещь, возникшие до приобретения владения в виде собственности, разве владелец действует недобросовестно, зная об этих правах, во время приобретения владения в виде собственности, или же впоследствии узнает о их существовании. Срок приобретательной давности должен предварительно истечь и по отношению к правам третьих лиц; правила статей 939—944 соответственно применяются.
Если движимая вещь будет соединена с поземельным участком так, что она станет существенною составною частью этого участка, то право собственности на поземельный участок простирается и на эту вещь.
Если движимые вещи будут соединены между собою так, что они станут существенными составными частями единой вещи, то эта единая вещь поступает в общую собственность собственников этих вещей; их доли определяются соразмерно со стоимостью каждой из вещей при их соединении.
Если одна из вещей после соединения получит значение главной вещи, то собственник ее один становится собственником единой вещи.
Если движимые вещи будут смешаны или слиты одна с другою так, что их нельзя будет отделить, то соответственно применяются правила статьи 947.
Нераздельности равняется тот случай, когда отделение смешанных или слитых вещей друг от друга было бы сопряжено с несоразмерными издержками.
Когда на основании статей 946—948 погашается право собственности на какую-либо вещь, то вместе с тем погашаются и остальные права на эту вещь. Если собственник вещи, обремененной правами, приобретет взамен того участие в общей собственности, то права, обременявшие вещь, продолжают обременять долю, заменившую прежнюю вещь. Если собственник обремененной вещи один станет собственником единой вещи, то права, обременявшие его вещь, простираются и на присоединенную вещь.
Кто, путем переработки или переделки одного или нескольких веществ, изготовит новую движимую вещь, тот приобретает право собственности на эту вещь, если только стоимость переработки или переделки не уступает значительно стоимости употребленного материала. Переработкой признается также писание, черчение, рисование, печатание, гравирование и тому подобная обработка поверхности.
С приобретением права собственности на новую вещь погашаются существующие на употребленный материал права.
Кто, на основании правил ст. 946—950, потерпит ущерб в своих правах, тот может потребовать денежного вознаграждения по правилам о возврате неправомерного обогащения от лица, в чью пользу изменились юридические отношения. Восстановления прежнего состояния нельзя требовать.
Правила об обязанности возмещать вред, причиненный недозволенными действиями, равно как постановления о возмещении издержек и о правомочии отделить от вещи какое-либо приспособление, сохраняют свою силу. В случаях, предусмотренных статьями 946 и 947, отделение приспособления допускается согласно постановлениям о праве на отделение приспособлений, предоставленном владельцу против собственника, хотя бы соединение вещей не было произведено действиями владельца главной вещи.
Право собственности на долговой документ, выданный в удостоверение права требования, принадлежит кредитору. Право третьего лица на право требования простирается и на долговой документ.
То же правило применяется к таким актам, составленным в удостоверение других прав, в силу которых можно потребовать какого-либо удовлетворения, в частности — к ипотечным свидетельствам и к свидетельствам о рентном или вотчинном долге.
Произведения или иные составные части какой-либо вещи принадлежат собственнику вещи и после отделения от нее, насколько в статьях 954—957 не постановлено другое.
Кто, в силу принадлежащего ему вещного права на чужую вещь, управомочен овладевать произведениями или иными составными частями этой вещи, тот приобретает на них право собственности с их отделением, с соблюдением, однако, правил, постановленных в статьях 955—957.
Кто владеет вещью в виде собственности, тот приобретает право собственности на произведения этой вещи и на прочие, относящиеся к ее плодам, составные ее части с их отделением от вещи, с соблюдением, однако, правил, постановленных в статьях 956 и 957. Приобретение не может состояться, если владелец не управомочен на владение вещью в виде собственности, или другое лицо, в силу какого-либо вещного права на вещь, управомочено на извлечение плодов, а владелец во время приобретения владения в виде собственности действовал недобросовестно, или же до отделения узнал о своей неуправомоченности.
Тому, кто владеет вещью в виде собственности, равняется тот, кто владеет вещью в осуществление вещного права на пользование ею.
К случаям владения и пользования, предусмотренным в сей статье, соответственно применяется правило ст. 940 части 2.
Если собственник предоставляет другому лицу овладевать произведениями или иными составными частями его вещи, то в случае предоставления этому лицу владения самою вещью — оно приобретает на них право собственности с отделением их от вещи, а в остальных случаях — со времени завладения ими. Если собственник почему-либо обязан предоставить другому лицу указанное право, то он не может отменить его до тех пор, пока вещь находится во владении лица, которому она предоставлена.
Это правило применяется и в том случае, когда указанное право предоставлено не собственником, а другим лицом, которому произведения или иные составные части вещи должны принадлежать по отделении их.
Правила статьи 956 применяются и в том случае, когда лицо, предоставившее другому право на овладение, само на то не было управомочено, разве то другое лицо действовало недобросовестно: в случае передачи ему вещи — в этот момент, а если вещь не была передана ему во владение — то при завладении произведениями или иными составными частями вещи, или же оно до отделения узнало о своей неуправомоченности.
Кто захватит бесхозяйную движимую вещь в свое владение в виде собственности, тот приобретает на эту вещь право собственности.
Право собственности не приобретается, если овладение запрещено законом, или если захватом вещи нарушается право на овладение, принадлежащее другому лицу.
Движимая вещь становится бесхозяйною, когда собственник ее отказывается от владения ею в намерении отказаться от своего права собственности.
Дикие животные признаются бесхозяйными, пока они находятся на свободе. Дикие животные, находящиеся в парках и садах, а также рыбы, находящиеся в прудах или в других частно-владельческих замкнутых бассейнах, не признаются бесхозяйными.
Если дикое животное, которое содержится в неволе, вновь получит свободу, оно становится бесхозяйным, коль скоро собственник немедленно не будет преследовать его, или откажется от облавы.
Прирученное животное становится бесхозяйным с утратою привычки возвращаться в назначенное для него место.
Если пчелиный рой выйдет из улья, он становится бесхозяйным, коль скоро собственник немедленно не погонится за ним или откажется от преследования его.
Преследуя рой, собственник его может перейти границу чужого поземельного участка. Если рой налетит в чужой порожний улей, то собственник роя может открыть улей и разобрать или подрезать соты, чтобы огрести рой. Он обязан возместить причиненный этим вред.
Если смешается несколько слетевших роев, принадлежащих разным собственникам, то те собственники, которые преследовали свои рои, приобретают общую собственность на захваченный ими составной рой; размеры долей определяются по числу роев, которые преследовались.
Если пчелиный рой подсядет к семье в чужой улей, то право собственности и остальные права на пчел, уже сидевших в улье, простираются также на вновь налетевших пчел. Прежнее право собственности и остальные права на налетевший рой прекращаются.
Кто найдет и возьмет потерянную вещь, тот обязан немедленно уведомить о том потерявшего, или собственника, или кого-либо другого из лиц, имеющих право получить вещь.
Если находчик не знает никого из таких лиц, или если ему неизвестно их местопребывание, то он обязан немедленно заявить полиции о находке и об обстоятельствах, имеющих значение для обнаружения лица, управомоченного на получение потерянной вещи. Если вещь не стоит более трех марок, то находчик не обязан делать заявления.
Находчик обязан хранить найденную вещь.
Если вещь подвержена скорому тлению, или если хранение ее сопряжено с несоразмерными издержками, то находчик может просить о продаже ее с аукциона. До аукциона о находке должно быть сделано заявление полиции. Вырученные от продажи деньги заменяют самую вещь.
Находчик имеет право, а по требованию полиции обязан передать полиции найденную вещь или вырученные за нее деньги.
Находчик отвечает только за умысел и за грубое небрежение.
С передачей вещи лицу, потерявшему ее, находчик освобождается от своих обязанностей и по отношению к остальным лицам, управомоченным на получение вещи.
Если находчик, в видах сохранения вещи или для обнаружения лица, управомоченного на получение ее, произведет затраты, которые по обстоятельствам он имел право считать необходимыми, то он может потребовать возмещения их от лица, управомоченного на получение вещи.
Находчик может потребовать вознаграждения за находку от лица, управомоченного на получение вещи. Это вознаграждение определяется: с первых трехсот марок стоимости вещи — по пяти со ста, а с дальнейшей суммы — по одной марке со ста; вознаграждение за находку животных определяется в одну марку со ста. Если найденная вещь представляет ценность только для лица, управомоченного на получение ее, то вознаграждение определяется по справедливому усмотрению.
Притязание на вознаграждение не имеет места, если находчик нарушит свою обязанность к заявлению или при расспросах утаит находку.
К притязаниям, установленным статьями 970 и 971, соответственно применяются правила статей 1000—1002 о притязаниях по поводу издержек, которые принадлежат владельцу вещи против собственника.
По истечении одного года со времени заявления полиции о находке, находчик приобретает на найденную вещь право собственности, разве он раньше осведомится о лице, управомоченном на получение вещи, или таковое лицо заявит полиции о своем праве. С приобретением права собственности погашаются другие права на найденную вещь.
Если стоимость найденной вещи не превышает трех марок, то течение годичного срока начинается со времени находки. Находчик не приобретает права собственности, если он утаил находку при расспросах о ней. Заявление полиции кем-либо о своем праве на вещь не препятствует приобретению права собственности.
Если до истечения годичного срока находчику стали известны лица, управомоченные на получение вещи, или если эти лица, в тех случаях, когда стоимость найденной вещи превышает три марки, своевременно заявили полиции о своих правах, то находчик может, применительно к статье 1003, обратиться к управомоченным лицам и потребовать, чтобы они заявили, намерены ли они удовлетворить его притязания, основанные на ст. 970—972. С истечением срока на это заявление находчик приобретает право собственности на найденную вещь, а все другие права на вещь погашаются, если только лица, управомоченные на получение вещи, своевременно не заявят о своей готовности удовлетворить указанные притязания.
Права находчика не изменяются вследствие передачи полиции найденной вещи или вырученных от продажи денег. Если аукцион произведен по распоряжению полиции, то вырученные деньги заменяют самую вещь. Выдать вещь или вырученные деньги лицу, управомоченному на получение их, полиция может только с согласия находчика.
Если находчик заявит полиции, что он отказывается от права на приобретение в собственность найденной вещи, то его право переходит к общине того места, где вещь была найдена.
Если находчик приобрел право собственности на вещь в силу правил ст. 973 и 974 после представления в полицию вещи или вырученных за нее денег, то право это переходит к общине того места, где вещь найдена, коль скоро находчик не потребует от полиции выдачи ему вещи или вырученных за нее денег в срок, назначенный ему полицией.
Кто, в силу правил статей 973, 974 и 976, терпит ущерб в своих правах, тот может, в случаях, предусмотренных ст. 973 и 974, потребовать от находчика, а в случае, предусмотренном статьею 976, — от общины, выдачи ему всего полученного ими вследствие происшедшего изменения в юридических отношениях по правилам о возврате неправомерного обогащения. Притязание это погашается по истечении трех лет со времени перехода права собственности к находчику или к общине, если только оно не было заявлено суду до истечения означенного срока.
Кто возьмет вещь, найденную им в помещении присутственного места, или в конторе или другом, открытом для общественного пользования, помещении перевозочного учреждения, или в принадлежащем им подвижном составе, тот обязан немедленно передать эту вещь присутственному месту или перевозочному учреждению, или служащему в них лицу. Правила ст. 965—977 не применяются.
Присутственное место или перевозочное учреждение может продать переданную ему вещь с аукциона. Присутственные места и учреждения Империи, Союзных Государств и общин могут поручать продажу одному из своих служащих.
Выручка заменяет самую вещь.
Аукцион может последовать лишь после того, как лица, управомоченные на получение вещи, посредством публикации будут приглашены заявить о своих правах в течение назначенного для того срока и срок этот истечет; продажа не допускается, если своевременно поступит означенное заявление.
Публикация не требуется, если вещь подвержена скорому тлению, или если хранение ее сопряжено с несоразмерными издержками.
Если со времени истечения назначенного в публикации срока пройдет три года и никто не заявит о своих правах, то сумма, вырученная от аукциона в имперских учреждениях и предприятиях поступает в Имперскую казну, в учреждениях и предприятиях одного из Союзных Государств — в казну этих государств, в общинных учреждениях и предприятиях — в общинную кассу, а в предприятиях, принадлежащих частному лицу, — в пользу последнего.
Если аукцион последовал без предварительной публикации, то течение трехлетнего срока начинается лишь после того, как лица, управомоченные на получение вещи, посредством публикации будут приглашены заявить о своих правах. Это правило применяется и в том случае, когда были сданы найденные деньги.
Произведенные издержки удерживаются из суммы, подлежащей выдаче.
Установленные в статьях 980 и 981 публикации производятся присутственными местами и перевозочными учреждениями Империи — по правилам, устанавливаемым союзным советом, а в остальных случаях — по правилам, издаваемым центральными органами управления Союзных Государств.
Если во владении присутственного места находится какая-либо вещь, к выдаче коей оно обязано помимо договора, и лицо, управомоченное на получение вещи, неизвестно, или неизвестно его местопребывание, то соответственно применяются статьи 979—982.
Если вещь, которая так долго оставалась скрытою, что невозможно обнаружить ее собственника (клад), будет открыта, и лицо, открывшее ее, вследствие этого, вступит во владение ею, то право собственности на эту вещь приобретается: в одной половине — лицом, открывшим ее, а в другой — собственником той вещи, в которой клад был сокрыт.
Собственник может требовать от владельца выдачи вещи.
Владелец может отказать в выдаче вещи, если он или посредственный владелец, от которого он производит свое право на владение, управомочены на владение по отношению к собственнику. Если посредственный владелец, по своим правоотношениям к собственнику, не имеет права на предоставление владения владельцу, то собственник может потребовать, чтобы владелец выдал вещь посредственному владельцу, или же, буде последний не может или не хочет вновь вступить во владение, — чтобы вещь была выдана ему самому.
Владелец вещи, отчужденной согласно ст. 931 через уступку притязания на выдачу оной, может предъявлять и против нового собственника ее те возражения, которые принадлежат ему против уступленного притязания.
Владелец обязан выдать собственнику те выгоды от пользования вещью, которые он извлечет после возбуждения процесса.
Если владелец после возбуждения процесса не извлекал тех выгод, которые он мог бы извлечь при правильном ведении хозяйства, то он обязан вознаградить собственника, поскольку с его стороны была допущена вина.
Если владелец безвозмездно вступил во владение вещью, которою он владеет на себя или в осуществление какого-либо непринадлежащего ему в действительности вещного права пользования ею, то он обязан возвратить собственнику все выгоды, извлеченные им до возбуждения процесса, по правилам о возврате неправомерного обогащения.
От начала процесса владелец отвечает перед собственником за вред, происшедший от того, что, по его вине, вещь ухудшилась, погибла, или по иной причине не может быть выдана им.
Если владелец при приобретении владения действовал недобросовестно, то он отвечает перед собственником по ст. 987 и 989 со времени приобретения владения. Если владелец впоследствии осведомится, что он не управомочен на владение, то он отвечает на тех же основаниях со времени осведомления.
Этим не отменяется более строгая ответственность владельца в случае просрочки.
Когда владелец производит свое право на владение от посредственного владельца, то правила ст. 990 относительно выдачи выгод применяются только в том случае, если предположения, указанные ст. 990, наступили также в лице посредственного владельца, или процесс был возбужден и против него.
Если владелец при приобретении владения действовал добросовестно, он все же отвечает перед собственником за вред, предусмотренный ст. 989, в той мере, в какой он отвечает за него перед посредственным владельцем.
Если владелец захватил владение посредством запрещенного самоуправства или наказываемого деяния, то он отвечает перед собственником по правилам о возмещении вреда, причиненного недозволенным действием.
При отсутствии предположений, указанных в ст. 987—992, владелец обязан выдать извлеченные им плоды по правилам о возврате неправомерного обогащения, поскольку эти плоды, согласно требованиям правильно поставленного хозяйства, не относятся к доходам от вещи; сверх этого он не обязан ни к выдаче полученных им выгод, ни к возмещению вреда.
За время, в течение которого все выгоды предоставляются владельцу, к нему применяются правила ст. 101.
Владелец может потребовать от собственника возмещения затраченных им на вещь необходимых издержек. Обычные расходы на поддержание вещи не подлежат однако возмещению за то время, в течение которого все выгоды предоставляются владельцу.
Если владелец затратит необходимые издержки после возбуждения процесса или по наступлении указанной в ст. 990 ответственности, то обязанность собственника к возмещению определяется согласно правилам о ведении чужих дел без поручения.
К необходимым издержкам в смысле ст. 994 относятся также затраты, произведенные владельцем на отправление повинностей, обременяющих вещь. За то время, в течение которого все выгоды от вещи предоставляются владельцу, возмещению подлежат только затраты на отправление таких чрезвычайных повинностей, которые следует признать за обременение капитальной стоимости вещи.
Возмещения других издержек, помимо необходимых, владелец может требовать лишь, поскольку они произведены до возбуждения процесса и до наступления указанной в ст. 990 ответственности и поскольку ценность вещи еще повышена ими в то время, когда она вновь поступает к собственнику.
Если владелец какой-либо вещи соединил с нею другую вещь в качестве ее существенной составной части, то он может отделить последнюю и овладеть ею. Правила ст. 258 применяются.
Право на отделение исключается, если, на основании ст. 994 части 1 пол. 2, владелец не имеет права на возмещение издержек, или отделение бесполезно для него, или ему будет предложено вознаграждение не ниже ценности, какую составная часть представила бы для него после отделения.
Если возвращению подлежит сельскохозяйственный участок, то собственник обязан возместить владельцу расходы, сделанные им на плоды, еще не отделенные, но подлежащие отделению при правильном ведении хозяйства, до истечения хозяйственного года, в той мере притом, в какой они соответствуют правильному ведению хозяйства и не превышают стоимости плодов.
Владелец может потребовать возмещения издержек, затраченных прежним владельцем, правопреемником коего он стал, в той же мере, в какой этого возмещения мог бы потребовать прежний владелец, если бы ему предстояло возвратить вещь.
Обязанность собственника к возвещению издержек простирается и на такие издержки, которые были произведены прежде, чем он приобрел право собственности.
Владелец может отказывать в выдаче вещи, пока он не получит удовлетворения за издержки, подлежащие возмещению. Право удержания не предоставляется ему, если он добыл вещь посредством умышленно совершенного недозволенного действия.
Владелец может предъявить притязание на возмещение издержек лишь после того, как собственник получит вещь или одобрит издержки. Пока он не изъявил одобрения, собственник может освободиться от этой обязанности, возвращая полученную им обратно вещь. Одобрение признается изъявленным, если собственник принял вещь, предложенную ему владельцем с оговоркой о наличности указанного притязания.
Когда владелец выдал вещь собственнику, притязание на возмещение издержек погашается с истечением месяца, а при возвращении поземельного участка — с истечением шести месяцев после выдачи, если раньше судебным порядком не было предъявлено притязание на возмещение издержек, или собственник не одобрил последних.
В этим срокам соответственно применяются правила ст. 203, 206 и 207, постановленные относительно давности притязаний.
Указывая сумму, какую он требует в возмещение издержек, владелец может предложить собственнику заявить в течение указанного ему на то соразмерного срока, одобряет ли он издержки. По истечении этого срока, если своевременно не последовало одобрения, владелец имеет право искать удовлетворение из вещи по правилам о продаже заклада, а когда издержки затрачены на поземельный участок, то по правилам об обращении понудительного взыскания на недвижимое имущество.
Если собственник оспорит притязание до истечения срока, то владелец может получить удовлетворение из вещи в том только случае, если, указывая соразмерный срок, он предложит собственнику одобрить издержки после того, как сумма их установлена окончательным судебным решением и указанный срок истечет; право на удовлетворение из вещи исключается, если одобрение своевременно было выражено.
Когда право собственности нарушается иным образом, кроме захвата или неправильного удержания владения, собственник может потребовать от нарушителя прекращения нарушения. Если есть основание ожидать дальнейших нарушений, то собственник может предъявить иск о прекращении их на будущее время.
Притязание это исключается, если собственник обязан допускать воздействие на свою вещь.
Если какая-либо вещь находится в пределах поземельного участка, которым владеет не собственник вещи, а другое лицо, то указанное в ст. 867 притязание предоставляется собственнику вещи против владельца участка.
В пользу владельца движимой вещи предполагается, что он собственник вещи. Это предположение не имеет однако силы против прежнего владельца, у которого вещь украдена, или которым она потеряна или иным образом утрачена, разве дело касается денег или бумаг на предъявителя.
В пользу прежнего владельца предполагается, что он был собственником вещи в течение времени, пока владел ею.
В случаях посредственного владения указанное предположение устанавливается в пользу посредственного владельца.
Кто владел движимою вещью, тот может требовать выдачи ее от наличного владельца, если последний при приобретении владения действовал недобросовестно.
Если вещь была украдена у прежнего владельца или потеряна, или иным образом утрачена им, то он может требовать выдачи ее также от добросовестного владельца, разве последний окажется собственником вещи, или эта вещь была им утрачена ранее того времени, в течение коего ею владел прежний владелец. Правило это не применяется к деньгам и бумагам на предъявителя.
Притязание это исключается, если прежний владелец при приобретении своего владения действовал недобросовестно или отказался от владения вещью. В остальном соответственно применяются ст. 986—1003.
Если право собственности на какую-либо вещь принадлежит нескольким лицам в определенных долях, то применяются правила, постановленные в ст. 1009—1011.
Предмет общей собственности может быть обременен и в пользу одного из сособственников.
Обременение общего поземельного участка в пользу каждого наличного собственника другого участка, а также обременение другого участка в пользу наличных собственников общего поземельного участка допускается, хотя бы другой участок принадлежал одному из сособетвенников общего участка.
Если сособственники поземельного участка установили порядок управления и пользования им или отменили, навсегда или на время право требовать раздела, или определили срок на предварение о намерении потребовать раздела, то такого рода постановление действительно против частного правопреемника кого-либо из сособственников только в том случае, если оно внесено в вотчинную книгу как обременение доли в общей собственности.
Указанные в ст. 755 и 756 притязания могут быть предъявлены против частного правопреемника кого-либо из сособственников только в том случае, если они были внесены в вотчинную книгу.
Притязания, вытекающие из права собственности на общее имущество, каждый из сособственников может предъявлять против третьих лиц относительно всей вещи; — притязание о выдаче, однако, только применительно к ст. 432.