Давность для притязаний наймодателя на возмещение исчисляется со времени возвращения ему вещи; а давность притязаний нанимателя — со времени прекращения найма.
Одновременно с погашением давностью притязаний наймодателя на возвращение вещи, погашаются его притязания на возмещение убытков.
Наймодатель поземельного участка имеет, в обеспечение своих требований по договору найма, закладное право на вещи, внесенные нанимателем. Это закладное право не обеспечивает будущих требований о возмещении убытков, равно как наемных платежей за время сверх текущего и следующего наемного года. Ему не подлежат вещи, которые не подвергаются аресту при обращении взыскания на движимое имущество.
Закладное право наймодателя погашается с удалением вещей из пределов поземельного участка, разве они удалены без ведома или вопреки возражению наймодателя.
Наймодатель не может воспрепятствовать удалению, когда оно обусловливается правильным ходом промышленного предприятия, или происходит при обычных в гражданском обороте условиях, или когда остальное имущество явно обеспечивает наймодателя.
Наймодатель, поскольку он вправе не допускать удаления вещей, подлежащих его закладному праву, может воспротивиться удалению их, не прибегая к содействию судебной власти, а если наниматель переехал уже, он может завладеть вещами.
Если вещи были удалены без ведома или вопреки возражению наймодателя, то он может требовать выдачи их для водворения в поземельный участок, а если наниматель переехал, то может требовать передачи их ему во владение. Закладное право погашается по истечении одного месяца с того момента, когда наймодатель узнает об удалении вещей, разве он предъявил уже раньше иск о признании за ним этого права.
Наниматель может отклонить осуществление наймодателем закладного права, представляя соответствующее обеспечение; он может освободить от обременяющего ее закладного права каждую
