в частности, если неуправомоченный на это наниматель оставляет вещь в пользовании третьего лица или подвергает вещь значительной опасности, благодаря несоблюдению той осторожности, которую он обязан соблюдать.
Наймодатель может потребовать прекращения договора найма, не соблюдая установленного срока, если наниматель просрочивает взнос наемной платы, вполне или в части, последовательно за два платежные срока. Требование это не допускается, если наниматель исполнит свое обязательство прежде, нежели последует предварение о прекращении договора.
Предупреждение о прекращении договора недействительно, если наниматель был вправе погасить свой долг чрез зачет его и, немедленно по предварении его, известит наймодателя о произведенном им зачете.
Наймодатель, воспользовавшийся принадлежащим ему на основании ст. 553 и 554 правом требовать прекращения договора, обязан возвратить полученную им вперед наемную плату за позднейшее время, применительно к ст. 347.
По прекращении найма, наниматель обязан возвратить нанятую вещь.
Наниматель поземельного участка не имеет права удержания в обеспечение своих притязаний к наймодателю.
Если наниматель переуступил вещь в пользование третьему лицу, то, по прекращении найма, наймодатель может предъявить требование о возвращении вещи и к третьему лицу.
Если по прекращении найма наниматель не возвращает нанятой вещи, то наймодатель, в виде вознаграждения, может потребовать взноса условленной наемной платы за время удержания вещи. Этим не отменяется право на довзыскание убытков, превышающих наемную плату.
Притязания наймодателя на вознаграждение за изменения и ухудшения нанятой вещи, равно как притязания нанимателя на возмещение издержек и на удаление им сооружений, погашаются давностью в шесть месяцев.
