— 612- поверхность земли, принадлежащую данному земельному участку, его несущественной частью, такъ какъ эта поверхность можетъ быть раздѣлена всегда на самостоятельные участки, и причисляетъ, въ то же время, къ „существеннымъ частямъ" земельнаго участка его неотдѣленные плоды и непреходящаго типа постройки (§ 94), дѣлая и въ этомъ случаѣ поворотъ кт. римскому праву противъ современныхъ воззрѣній, которыя едва-ли можно примирить съ признаніемъ какого-нибудь растенія на земельномъ участкѣ его „существенной частью" и отказомъ въ такомъ признаніи его богатѣйшимъ полямъ, лугамъ и т. д. Тѣмъ не менѣе, и нѣмецкое уложеніе признаетъ вполнѣ особыя вещпня права въ несущественныхъ частяхъ вещи, которыя, хотя и не опредѣляются прямо закономъ, но могутъ быть опредѣлены на его же основаніи й
contrario, какъ такія составныя части, которыхъ отдѣленіе не разрушаетъ и не измѣняетъ существа пи цѣлой вещи, ни ея частей. Сюда можно отнести бесѣдки, заборы, части однородныхъ жидкостей и твердыхъ массъ, кольцо и оправленный въ него камень, экипажъ и его колеса, книгу и ея переплетъ, бочку и содержащееся въ ней вино и т. д. Въ случаяхъ сомнѣнія пріобрѣтеніе вещи и распоряженіе ею касаются и этихъ частей, не требуя въ отношеніи къ нимъ особаго доказательства ни собственности, ни права распоряженія. Но такъ какъ въ этихъ частяхъ возможны и отдѣльныя отъ цѣлаго вещныя права, то эти послѣднія не прекращаютъ своего существованія противъ воли управомо-ченпаго лица и въ томъ случаѣ, когда самостоятельная до того вещь дѣлается несамостоятельной частью другой вещи.
Такимъ образомъ, не неопредѣленное понятіе „субстанціи вещи" и не еще болѣе сбивчивыя опредѣленія нѣмецкаго уложенія о „существенныхъ частяхъ" вещи, а одна лишь оцѣниваемая гражданскимъ оборотомъ способность или неспособность составныхъ частей вещи служить выраженіемъ самостоятельной цѣнности — можетъ дать и критерій для признанія или непризнанія въ нихъ особыхъ вещныхъ правъ. Во всякомъ случаѣ, при относительности понятій „самостоятельнаго" и „несамостоятельнаго", „существеннаго" и „несущественнаго ", казуистика этихъ понятій представляетъ затрудненія и должна быті. предоставлена такту и свободной оцѣнкѣ судьи. Здѣсь почти все будетъ вопросомъ факта, и то, что въ одномъ мѣстѣ принимается за самостоятельную вещь, можетъ быть въ другомъ мѣстѣ несамостоятельной частью вещи, и обратно. Дернбургъ въ своемъ курсѣ имперскаго гражданскаго права свидѣтельствуетъ, что въ прирейпскпхъ провинціяхъ печь не считается существенной частью дома, такъ какъ каждый квартирантъ вноситъ ее, вмѣстѣ съ остальпой движимостью, въ свою квартиру и точно также выноситъ изъ нея, тогда какъ въ другихъ мѣстностяхъ Германіи, и это можетъ быть особенно примѣнено къ нашему климату, квартира безъ печи была бы скорѣе сараемъ, чѣмъ жилымъ
