Страница:БСЭ-1 Том 26. Зазубные - Зерновые (1933).pdf/311

Эта страница не была вычитана


ЗЕМЕЛЬНЫЙ доход — земельный капитал

и быстрой распашкой земель под зерновое хозяйство. Таковы были районы южных и ю.-з. губерний. Учреждение Дворянского и Крестьянского земельных банков особенно способствовало усилению мобилизации помещичьих земель, переходу их по высоким ценам в руки зажиточных групп крестьянства и кулачества, а от этих последних по еще более высоким ценам — в руки нуждающихся малоземельных групп. В результате всех этих влияний 3. ц. после 1861 обнаруживают очень сильное повышение, особенно в нек-рых районах.

Два основных статистических источника движения 3. ц. — т. н. «сенатские объявления» (на основе регистрации 3. ц. при нотариальных продажах и покупках земли) и статистика цен при продажах и, покупках через Дворянский и Крестьянский банки — дают следующие характеристики движения 3. ц. В среднем по 45 губ. Европейской России, накануне реформы 1861, 3. ц. были: 12 р. 69 к. за 1 дес., в 1878—1882—22 р. 29 к., в 1898—1902—66 р. 22 к., причем наибольшее повышение давали за этот период губернии южные (с 11 р. 34 к. до 123 р. 97 к.), Левобережье Украины (с 17 руб. 76 коп. до 119 р. 80 к.). Т. о. за 40 лет 3. ц. в среднем повысились в 6 раз, а по нек-рым районам в 10—12 раз. По данным статистики Крестьянского банка, в среднем по пятилетиям, средние цены на землю, приобретавшуюся через Крестьянский банк, росли так (в руб. за 1 дес.): 1886—90 ............ 37, 8 1900—05 1890—95 .................... 40, 9 1905—10 1895—1900 ................ 71, 4 1910—15

106, 0 131, 2 130, 9

После кризиса 80  — х гг. 3. ц. начинают расти особенно быстро и дошли к 1909 до 140, 2 рублей, вновь понизившись к 1914 до 134, 2 руб.

Таким образом вся громадная тяжесть повышения 3. ц. ложилась главным образбм на нуждающееся крестьянство. Если принять, что в частном владении всех сословий в первое десятилетие после реформы 1861 было до 95 млн. дес., то ее цена определялась по ценам 60  — х г. в 2.600 млн. руб., по ценам 70  — хгг. в 4.200 млн. руб., по ценам 1900  — х гг. в 6.800 млн. руб. и в первое десятилетие 20 века до 8.300 млн. руб. В частности цена земель дворян, несмотря на потерю ими свыше 20 млн. дес., повысилась с 1.700 млн. руб. в 70-е гг. до 5.600 млн. руб. накануне империалистской войны. Таково было колоссальное социальное бремя, к-рое лежало на рус. с. х-ве в виде ренты и ее капитализированной формы  — 3. ц. Это бремя было полностью снято и уничтожено Октябрьск, революцией и национализацией земли.

Лит.: Марне К., Капитал, т. III, гл. XXXVI и XLVI, 8 изд., М. — Л., 1932; Ленин Н., Собрание сочинений, г. II, [1 изд.], М., 1925 (см. статьи по аграрному вопросу); Ленинский сборник, XIX, М., 1932; Каутский К., Аграрный вопрос, [Харьков], 1926. Буржуазная — В г е пtano L., Agrarpolitik, 2 Auflage, Stuttgart, 1925; Aereboe F., Agrarpolitik, Berlin, 1928; Esslen J., Der Bodenpreis und seine Bestimmuhgsgrunde, «Grundriss der SoziaRjkonomik», 7 Abt., Tubingen, 1922; Laur E., Die Schfttzung des Ertragswerts von Landgiitern, «Archiv Cur exakte Wirtschaftsforschung» (Thiinen-Archiv), В. IV, H. 2, Jena, 1912; Косинский В. А., К аграрному вопросу, в. 1, Одесса, 1906. Источники статистики 3. ц. в России: Материалы по статистике движения землевладения в России, в. 1—24, СПБ, 1896—1915. См. Отчеты дворянск. и крестьянск. земельных банков; лит-ру к статьям — Дворянские банки, Крестьянский поземельный банк, Земельный кредит, Земельный капитал, Земельная рента. П. Л.

ЗЕМЕЛЬНЫЙ ДОХОД, доход, получаемый государством от принадлежащих ему земельных имуществ (пашен, лугов, пастбищ и т. п.). Обширные домены, принадлежавшие государству в докапиталистич. эпоху, в течение 18 и 19 вв. подверглись распродаже и расхищению со сто 608

роны господствующих классов (см. Домены).

Современное капиталистич. государство сохранило лишь незначительные земельные имущества. Доход от них извлекается путем сдачи их в аренду или собственной эксплоатации.

ЗЕМЕЛЬНЫЙ КАДАСТР, производимое государственными органами описание цены земельных владений в целях обложения их поземельным налогом. Собранные путем специального обследования данные о размере, характере, цене и доходности земельных участков заносятся в земельную книгу соответствующей административно-территориальной единицы (округа, уезда и т. п.) и служат основанием для раскладки налога. Существуют два типа 3, к.: парцеллярный (французский) и реальный (австрийский). Первый из них стремится выяснить доходность каждой отдельной части (парцеллы) земельного имения (пашни, сада, луга и т. п.) путем отнесения ее к тому или иному классу в зависимости от качества участка. Второй же ограничивается определением доходности земельных имений на основании их рыночной цены. На практике обычно применяется смешанный тип 3. к.

Производство 3. к. представляет собой чрезвычайно сложную, требующую многб времени и дорогую операцию. Частое производств#3. к. в цапиталистич. странах встречает сопротивление со стороны помещиков, которым выгоднее платить налог на основании устарелых оценок, оторванных от современных цен на землю. Октябрьская революция, уничтожившая частную собственность на землю и возможность купли-продажи земли, сделала ненужным и производство 3. к. Данные о размерах, характере и доходности земельн. участков устанавливаются советскими планово-финансовыми органами в порядке составления и реализации единого соц. народнохозяйственного плана.

Лит.: Г о рб-Р омашкевич Ф. К., Поземельный кадастр, ч. 1—2, Варшава, 1892—1900.

ЗЕМЕЛЬНЫЙ КАПИТАЛ, одна из форм основного капитала, вкладываемого в землю в целях сел. — хоз. производства на более или менее продолжительный срок и поэтому более или менее прочно и нераздельно присоединяемого к земле. Понятие 3. к. и его особенности как особого вида основного капитала, с особыми условиями обращения и воспроизводства, впервые были выдвинуты Марксом в его полемике с Прудоном («Нищета философии», глава II, § 4), а затем подробно развиты в его теории ренты («Капитал», том III, глава 37). Когда земля-материя (terre-mati£re) поступает в эксплоатацию капиталиста, последний может прилагать свой капитал не только на более короткие сроки, как при удобрении, обработке и пр., но и более прочно и на более длительные сроки, как при устройстве мелиораций, орошении, нивелировке, застройке и пр.

Такой капитал, «присоединенный к земле», Маркс называет земельным капиталом (terrecapital). 3. к. составляет часть основного капитала производства и представляет обычную капитальную стоимость; доход с этого капитала должен соответствовать размерам обычного в стране процента, сам же этот капитал не вечен, изнашивается, хотя бы и очень медленно, требует возобновления и амортизации. Но как сам 3. к. (terre-capital) неразрывно сливается с самой землей (terre-matidre), таки доход с этого капитала часто внешне мало различается и сливается с другой социальной категорией дохода —