го Ж. Снабжение водой, особенно при высоте городских зданий, требует сооружения мощных водопроводов с проведением воды в каждое отдельное Ж. Отопление многоэтажных зданий теперь производится различными системами (пневматической, воздушной, водяной) центрального отопления, к-рое в свою очередь сменяется еще более централизованной системой теплофикации* Газофикация устраняет отдельные ‘ дровяные топки для варки пищи и превращает индивидуальную кухню в один из тысяч аппаратов газовой сети. Электричество освещает Ж., уничтожая ремесленную лампу, создает новую систему вентиляции, необходимую при скученности и населенности Ж.
Оно же является подъемной силой для внутренних сообщений (лифты). Обслуживание телефоном и радио завершает разрушение остатков индивидуальной замкнутости Ж.
Таким; образом городское Ж. развитого капитализма, с одной стороны, всецело вырастает» на базе развитой капиталистической техники, с другой — представляется в своей хозяйственной жизни уже всецело обобществленным. Но в этом процессе обобществления капиталистического Ж. последнее особенно выпукло сохраняет свойственные его социальной структуре особенности и противоречия. Социально — классовая дифференциация капиталистического об-ва находит полное отражение в городском Ж., к-рое теперь резко распадается на три группы:, 1) Ж. высших классов и крупных капиталистов — богатые городские особняки, расположенные в обособленных частях города и обычно окруженные садами; роскошные дома в дачных окрестностях, курортах, поместьях, на приморских побережьях — везде в наиболее благоприятных санитарногигиенических условиях и наконец (часто пустующие) загородные виллы — дворцы — произведения архитектурного искусства; к этой же группе можно отнести и казенные дома, предоставляемые высшей бюрократии; 2) мдссы каменных многоэтажных городских «доходных домов» с отдельными квартирами • разных размеров, благоустройства, санитарно-гигиенического состояния, наемной цены — от многокомнатных роскошных благоустроенных квартир, Сдаваемых в наем более состоятельным классам городской буржуазии и обслуживающим ее группам городского населения, а также высшей и средней бюрократии, до скромных квартир в 2—3 комнаты без всяких удобств, или наконец громадные дома с системой «отдельных комнат с общей кухней» — все это соответственно различному экономическому благосостоянию разных групп городского населения от среднего чиновничества до мелких служащих (в последнее время перед войной появился новый тип «доходных домов», состоящих из ряда квартирок в 1—2 комнаты с кухней, с центральным отоплением, газом и ванной, сдаваемых низко оплачиваемым группам интеллигенции); 3) на ок? раинах города, в рабочих и прифабричных кварталах — или старые, полуразрушенные лачуги и дома без всякого благоустройства, с углами и койками, сдаваемыми в наем мелкими посредниками-ростовщиками, или громадные новые каменные здания, принадлежащие самим капиталистам, разделенныена мелкие рабочие квартиры, также мало благоустроенные, скученные на небольшом пространстве, без солнца, без воздуха, без зелени — «дома-колодцы», или наконец специальные прифабричные рабочие казармы, еще менее благоустроенные и антисанитарные, с общими помещениями и нарами для холостых и с небольшими квартирами для семейных, с общими кухнями, с громадной перегруженностью жилой площади и неимоверно высокой квартирной платой. В последние десятилетия 19 в-, на почве стремления повысить производительность рабочих и увеличить их эксплоатацию некоторые просвещенные капиталисты (Форд, Крупп и др.) вводят Ж. нового типа для трудящихся масс городского населения — обычно по коттеджной системе в поселках, «садового» типа. Но помимо того, что эти попытки довольно редки, такие дома по б. ч. занимаются не рабочими, а служащими фирм, так как для рабочих они слишком дороги и представляют форму долукрепостного прикрепления их к предприятию. Высокая техника жилища, обеспечивающая здоровое существование и максимум культурных удобств, может стать достоянием рабочего только после уничтожения капиталистического строя.
Лцт.: Энгельс Ф., Положение рабочего
класса в Англии в 1844 году, М. — Л., 1928 (особенно гл. II); Маркс К., Капитал, т. I, 7 изд., М. — Л., 1930, гл. XXIII; На е n е 1 Е. und Tspharmann Н., Das Einzelwohnhaus der Neuzeit, Lpz., 1907; R ob ert s on J., Hausihg and the Public Health, L., 1919; Ritter H., Wohnung, Wirtschaft, Gestaltung, Berlin, 1928; Schultze-Naumburg P., Das burger liche Haus, 2 Au flage, Frankfurt а/ M., 1927; Baiit B., Bauen (Der neue Wohnbau), Lpz., 1927; Heiligenthal R., Deutscher StMtcbau, Heidelberg, 1921; Современное жилищное строительство на Западе, составл. по материалам, собранным делегацией Московсского Совета рабочих, крестьянских и красноармейских депутатов, изд. «Новая Москва», Москва, 1925.
Л. Лященко.
II. Жилищный вопрос.
В капиталистических странах. Жилищная нужда как социальное явление сопутствует всей истории классового общества, составляя существенный момент в условиях жизни беднейших слоев населения и лишь изредка привлекая к себе общественное ‘внимание.
Как социальная проблема жилищный вопрос встает лишь в эпоху пром, капитализма, когда жилищное строительство приобретает предпринимательский характер и осуществляется капиталистами с целью присвоения прибавочной стоимости. Жилищный вопрос возникает преимущественно в городах, в деревне же тяжелая жилищная нужда маскируется собственностью крестьянина на свое жилище. Жилищный вопрос перерастает в проблему лишь в условиях крупного помещичьего хозяйства, в котором имеется наемный труд батраков и рабочих. Фактически лишь в первой половине 19 в. ему как вопросу социальному начинают уделять все больше и больше внимания социологи и экономисты как буржуазных и мелкобуржуазных школ, так и социалистич. направления. В этот период народное хозяйство западно — европейских стран переживало техническую революцию, и происходил гигантский рост городов (см.' Город). Молодая промышленность притягивает к себе массы деревенского населения, которые устрем-.
