ЮРИДИЧЕСКІЯ СДѢЛКИ, ИХЪ ПОНЯТІЕ и виды. 515 «нерва тѣ случаи, въ которыхъ имъ собственно требуется участіе другихъ лицъ при совершеніи сдѣлокъ помимо ихъ контрагентовъ. Такъ, онъ, во-1-хъ, правилами 922 и 923 ст. X т. требуетъ, чтобы домашніе акты, какъ-то: заемныя письма съ закладомъ движимаго имущества, довѣренности для присутствія при генеральномъ межеваніи и духовныя завѣщанія были удостовѣряемы подписью извѣстнаго числа свидѣтелей; во-2-хъ, правилами 84 и 85 ст. положенія о нотаріал. части требуетъ совершенія актовъ крѣпостныхъ и нотаріальныхъ не иначе, какъ при участіи нотаріусовъ и, затѣмъ, еще въ присутствіи непремѣнно извѣстнаго числа свидѣтелей; въ-3-хъ, правиломъ 2202 ст. X т. не дозволяетъ вступать въ договоръ найма въ качествѣ наемщика несовершеннолѣтнимъ безъ позволенія или, все равно, безъ согласія ихъ родителей или опекуновъ, а женамъ безъ позволенія или согласія ихъ мужей; въ-4-хъ, правиломъ 220 ст. X т. требуетъ согласія попечителей на совершеніе несовершеннолѣтеими различныхъ сдѣлокъ, въ этой статьѣ перечисленныхъ; въ-5-хъ, правилами 277. и 280 ст. X т. дозволяётъ опекунамъ какъ продажу недвижимыхъ, такъ равно и нѣкоторыхъ движимыхъ имуществъ, принадлежащихъ подопечнымъ, а также обремененіе первыхъ залогомъ и отдачу въ извѣстныхъ случаяхъ въ арендное содержаніе не иначе, какъ съ разрѣшенія или опекунскихъ учрежденій, а въ нѣкоторыхъ случаяхъ даже сената. Кромѣ этихъ случаевъ необходимаго соучастія, въ нашемъ законѣ, какъ мы уже имѣли случай указать выше, при разсмотрѣніи различныхъ ограниченій правоспособности какъ лицъ физическихъ, такъ равно и правоспособности п лицъ юридическихъ и дѣеспособности органовъ ихъ, указывается еще цѣлая масса другихъ случаевъ, когда запрещается или пріобрѣтать или отчуждать имущество, или вступать въ извѣстные договоры безъ разрѣшенія •или, все равно, безъ согласія или начальства, или же какихъ-либо высшихъ учрежденій, въ каковыхъ постановленіяхъ закона нельзя не видѣть также указанія на случаи необходимаго соучастія. Кромѣ указанія на случаи этого вида‘соучастія въ сдѣлкахъ, въ нашемъ законѣ и именно въ правилѣ 66 ст. нотар. полож., по которому всѣ акты, за исключеніемъ актовъ о переходѣ или ограниченіяхъ права собственности на недвижимое имущество, могутъ быть совершаемы по волѣ сторонъ или порядкомъ нотаріальнымъ явочнымъ, или домашнимъ, нельзя не видѣть указанія также на случаи соучастія въ сдѣлкѣ добровольнаго пли нотаріусовъ или свидѣтелей, такъ какъ статья эта, очевидно, предоставляетъ на волю сторонъ призывать ихъ къ участію въ совершеніи сдѣлки, или нѣтъ, иди совершить сдѣлку порядкомъ домашнимъ, т.-ѳ. безъ ихъ участія, или же порядкомъ нотаріальнымъ или явочнымъ при ихъ участіи. Добровольнымъ, кромѣ этого, соучастіе ихъ въ такой сдѣлкѣ не можетъ быть пе признано еще и потому, что никакихъ невыгодныхъ послѣдствій по отношенію силы сдѣлки, совершенной безъ ихъ участія законъ ие только пе указываетъ, но даже прямо говоритъ, что сдѣлки вслѣдствіе этого не признаются недѣйствительными, вслѣдствіе чего остается" только до отношенію значенія этого вида соучастія признать, что оно н у насъ можетъ имѣть тоже значеніе, какъ и по праву римскому, т.-е. можетъ служить средствомъ лучшаго огражденія силы сдѣлки, какъ доказательство ѳя совершенія, и только. Иначе, напротивъ, опредѣляетъ законъ послѣдствія несоблюденія предписаній его о необходимомъ соучастіи въ сдѣлкѣ, указывая какъ на послѣдствія несоблюденія этихъ предписаній или, все равно, совершенія сдѣлки безъ требуемаго имъ соучастія,—за исключеніемъ относительно немногихъ случаевъ несоблюденія этихъ предписаній, въ которыхъ имъ или вовсе не указываются послѣдствія ихъ несоблюденія, или же указываются иныя послѣдствія ихъ несоблюденія, отличныя отъ обще имъ принятыхъ, въ большинствѣ случаевъ, въ тѣхъ же правилахъ, которыми опредѣляются случаи необходимаго соучастія,—-на недѣйствительность сдѣлки, совершенной пли 83*
