наследниками допускаются лишь в тех случаях, когда имущество, подлежащее разделу, не должно оставаться общим (§ 2343), т. е. когда оно, как делимое, может и не быть общим.
В нашем законе, напротив, хотя только и по отношению одних недвижимых имуществ, но дано как общее определение имуществ делимых и неделимых, называемых им раздельными и нераздельными, так и перечислены те имущества недвижимые, которые должны быть признаваемы нераздельными. Так, в 393 ст. X т. сперва указано, что недвижимые имущества, когда они могут быть разделены на особые части таким образом, что каждая может составлять отдельное владение, называются раздельными; когда же они по существу их, или по закону, напротив, не могут подлежать такому раздроблению, то называются нераздельными. Затем, в следующей 394 ст. X т. перечисляются те недвижимые имущества, которые признаются нераздельными по закону, к категории каковых отнесены: 1) фабрики, заводы, лавки; 2) участки земли, не более восьми десятин, содержащие, полученные в собственность бывшими государственными крестьянами по правилам 20 февраля 1803 года; 3) аренды; 4) золотые прииски, состоящие на землях казенных и Кабинета Его Императорского Величества; 5) имения майоратные в западных губерниях; 6) участки, отведенные по правилам 20 июля 1848 года по Высочайшим повелениям, малоимущим дворянам для поселения; 7) железные дороги со всеми их принадлежностями. Затем, примечанием к этой статье дворы в городах, хотя и причисляются к имуществам нераздельным, но обширные из них дозволяется разделять на части для продажи их порознь. Кроме этого, на основании 395 ст. по желанию владельцев недвижимых имуществ и их имущества раздельные могут быть объявляемы по Высочайшему утверждению нераздельными, после чего и считаются уже заповедными наследственными имуществами. Кроме этих указаний на нераздельные недвижимые имущества, содержащиеся в общих правилах закона об имуществах, как объектах гражданских прав, в некоторых частных узаконениях содержатся указания еще и на другие недвижимые имущества, которые относятся законом к разряду имуществ нераздельных. Так, во-1-х, статьями 224 и 227 т. VII уст. горн. к разряду этих имуществ относятся посессионные горные заводы; во-2-х, статьей 1, примеч. 1, прилож. II к ст. 1 т. VIII уст. казен. имений к разряду этих же имуществ относятся ленные имения. Эти последние статьи закона, очевидно, указывают на то, что перечисление такого рода недвижимых имуществ, которые должны быть признаваемы нераздельными по закону, сделано в вышеприведенных общих правилах его неполно, вследствие чего, конечно, они и не имеют в этом отношении значения исчерпывающих постановлений. Хотя во многих частных постановлениях нашего закона указаны еще многие другие имущества, которые должны быть почитаемы за имущества нераздельные, но которые имеют, однако же, значение или только местных постановлений, или же временных настолько, что приводить их здесь нет никакой надобности, тем более, что они нисколько не могут служить пособием к выяснению общих правил закона, к перечислению этих имуществ относящихся, которые, к сожалению, далеко не отличаются достаточной определительностью, на что и было уже обращено внимание некоторыми нашими цивилистами. Так, Победоносцевым (Курс гр. пр., изд. 4, т. I, стр. 48) и Змирловым в его статье „О недостатках наших гражданских законов“ (Жур. гр. и уг. пр., 1883 г., кн. 3, стр. 96) было обращено внимание на то, что 394 ст. относятся к разряду имуществ нераздельных прежде всего только фабрики, заводы и лавки, но не дома и другие строения и заведения вообще, как, напр., мельницы, кузницы и проч., между тем, как и эти последние, по совершенно спра-
