местностях недвижимые имущества, также, напр., посредством дарения, давности владения и проч. Впрочем, впоследствии сенат ввиду предоставления 1402 и 1406 ст. X т. права покупать имущества только всем тем, которые по правам их состояния могут ими владеть, признал, что евреи должны быть почитаемы, на основании 1 примечания к 780 ст. IX т. лишенными права приобретать недвижимые имущества в местностях, в этом законе указанных, не только по добровольной сделке их покупки, но также и на публичном торге (реш. общ. собр. 1893 г. № 17), а также, что должны считаться лишенными права приобретать в этих местностях недвижимости и полные товарищества, из евреев товарищей состоящие, как союзы евреев (реш. 1895 г. № 61). Затем, на основании выраженного в примечании этом воспрещения совершать закладные и свидетельствовать арендные договоры на имя евреев в этих местах следует признать, что они не могут иметь права в этих местах не только обеспечивать требования их залогом недвижимых имуществ, но и пользоваться ими по договору найма имущества. Следует, кажется, признать, что это последнее воспрещение должно быть понимаемо несколько в более широком смысле и именно, что евреям должно считаться воспрещенным вообще приобретение в этих местах не только права пользования недвижимыми имуществами по договору их найма, но и вообще права владения и пользования ими, отдельного от права собственности и по другим основаниям, напр., по договору об установлении в пользу их пользовладения, за исключением разве только случаев предоставления им такого владения духовным завещанием, на том основании, что они, как объяснил сенат, запрещением этим не лишены права наследования как по закону, так и по духовному завещанию, а также за исключением случаев предоставления им таких прав пользования в недвижимом имуществе, для осуществления которых владение имуществом не представляется необходимым, как, напр., право охоты, рыбной ловли и проч. Основанием, подкрепляющим это положение должно служить собственно то соображение, что если закон воспрещает приобретение какого-либо права в меньшем объеме, то тем более должно считаться воспрещенным приобретение его в объеме бо̀льшем, или как в занимающем нас случае, если закон воспрещает евреям приобретение права пользования недвижимыми имуществами посредством договора их найма, то тем более должно считаться воспрещенным приобретение этого права на каком-либо другом основании в более широком объеме, каковым оно представляется в случае установления договором сервитута пользовладения. По объяснению сената, впрочем, евреям на основании примечания 2 к 783 ст. IX т. следует считать воспрещенным брать в наем в губерниях постоянной их оседлости никак не все недвижимые имущества вне городов и местечек, но только имущества земельные и земельные угодья, но никак не различные строения, необходимые им для жительства, как квартиры, а также и помещения, необходимые для их ремесленных, торговых и промышленных занятий, у местных домовладельцев, на том основании, что законом этим, как видно из суждений Комитета Министров, занимавшихся его разработкой, имелось в виду исключительно только воспрепятствовать евреям приобретение в собственность недвижимых имуществ земельных, но отнюдь не всех вообще недвижимостей (реш. общ. собр. 1-го и кассац. депар. 1899 г. № 3), каковое указание, впрочем, в настоящее время и прямо выражено в новом законе — в Высочайшем Указе 11 августа 1904 г. в виде дозволения арендовать им эти имущества, хотя и не всем евреям, а только тем, которым не воспрещено законом селиться вне городов и местечек в черте их оседлости, в пределах какового указания должно быть применяемо и указание
174
ФИЗИЧЕСКИЕ ЛИЦА.
