Страница:Анненков. Система русского гражданского права. T. IV (1912).pdf/56

50 ОТДѢЛЬНЫЕ ДОГОВОРЫ. собственности, почему продажа имущества, которое впослѣдствіи можетъ достаться продавцу по наслѣдству, недѣйствительна, въ поясненіе каковыхъ правилъ онъ еще въ 1386 и 1387 ст. X т. постановляетъ, что недѣйствительна продажа имущества, состоящаго въ пользованіи, содержаніи, или временномъ и пожизненномъ владѣніи, на которое право собственности принадлежитъ другому, а также что недѣйствительна продажа имущества общественнаго, когда оно принадлежитъ городу или селенію на нравѣ пользованія; во-2-хъ, въ правилахъ 1388, 1394 и 1399 ст. X т., что продавать можно только имущество свободное, т.-е. не состоящее подъ запрещеніемъ въ письмѣ купчихъ и закладныхъ крѣпостей, а также имущества, не состоящія въ опекѣ, описи или секвестрѣ, или имущества движимыя, не состоящія подъ арестомъ или секвестромъ, за исключеніемъ случаевъ: а) когда имущество хотя и состоитъ подъ запрещеніемъ по иску или взысканію въ извѣстной опредѣленной суммѣ, но когда передъ его продажей, пли была внесена вся сумма по иску или взысканію, или было предоставлено въ обезпеченіе ихъ другое, равное ему имущество, не состоящее подъ запрещеніемъ; б) когда бы продажа имущества, состоящаго подъ запрещеніемъ по залогу въ какомъ-либо кредитномъ установленіи, была разрѣшена послѣднимъ и в) когда бы вмѣсто имущества, состоящаго подъ запрещеніемъ, наложеннымъ въ обезпеченіе взноса его владѣльцемъ извѣстнаго дохода, который онъ обязанъ вносить въ пользу государственныхъ или общественныхъ заведеній, былъ взамѣнъ его представленъ наличный капиталъ, приносящій такой же доходъ, и, въ-3-хъ, въ правилѣ 1392 ст. X т., что имущество, состоящее въ спорѣ и не состоящее въ то же время подъ запрещеніемъ его отчужденія, хотя и можетъ быть продаваемо, но подъ страхомъ недѣйствительности его продажи впослѣдствіи, въ случаѣ отсужденія его отъ продавца. Затѣмъ, въ правилахъ 1401 ц 1404 ст. X т. указывается еще какіе предметы вовее не могутъ быть предметомъ продажи, и именно въ первой изъ нихъ указывается, что воспрещается продажа частныхъ всякаго рода промессовъ на какія-либо лотереи и билеты займовъ съ выигрышами, а во второй изъ нихъ указывается, что запрещается торговать невольниками, вывозимыми изъ-за границы, и, наконецъ, еще въ правшахъ 1393 и 1396 ст. X т. указывается, что запрещается продавать, подъ страхомъ недѣйствительности продажи, безъ разрѣшенія начальства такое имущество, которое закономъ запрещено продавать безъ его разрѣшенія, а также что воспрещается подъ страхомъ недѣйствительности продажи раздроблять продажей имущества по закону нераздѣльныя, т.-е. воспрещается продавать раздробительно отдѣльныя части, напр., двора, завода, фабрики, лавки и другихъ' такихъ имуществъ. Также точно онъ указываетъ въ правилѣ 1415 ст. X т. на недѣйствительность продажи имущества, состоявшаго въ опекѣ, въ опиеи, или йодъ секвестромъ, и, какъ на послѣдствіе ѳя недѣйствительности, на возвращеніе проданнаго имѣнія въ прежнее положеніе. Кромѣ этого, онъ въ правилѣ 1416 ст. X т. указываетъ еще, что въ томъ случаѣ, когда одно и то же недвижимое имѣніе будетъ продано двумъ различнымъ лицамъ, оно утверждается за тѣмъ изъ нихъ, купчая крѣпость которому была прежде совершена. Кромѣ этого, въ нѣкоторыхъ частныхъ правилахъ отдѣльныхъ уставовъ дапы указанія на допустимость продажи нѣкоторыхъ отдѣльныхъ принадлежностей имуществъ недвижимыхъ особо отъ нихъ самихъ. Такъ, правилами 224 и 665 ст. VIII т. устава лѣсного предоставляется право, какъ казнѣ, такъ и частнымъ лицамъ, продавать на срубъ лѣса, находящіеся въ принадлежащихъ имъ имѣніяхъ; затѣмъ, правилами 195, 291, 541 и 574 ст. VII т. устава горнаго, какъ частнымъ лицамъ, такъ и казнѣ, предоставляется право отводить площади ихъ земель для добычи на нихъ находящихся въ нихъ ископаемыхъ и нефти, на которыя горнопромышленникъ, получившій отводъ, и пріобрѣтаетъ право собственности и можетъ распоряжаться ими, какъ собственникъ.