220 ОТДѢЛЬНЫЕ ДОГОВОРЫ. ему довѣреннымъ. Соотвѣтственно, затѣмъ, обязанностямъ нанимателя по этому договору права по немъ наемщика должны заключаться въ слѣдующемъ: во-1-хъ, въ правѣ его требовать отъ нанимателя допущенія къ исполненію договора съ наступленія начальнаго срока дѣйствія его, или въ то время, когда условленная работа должна быть исполнена, а также и въ правѣ его требовать совершенія имъ всѣхъ тѣхъ дѣйствій, совершеніе которыхъ съ его стороны представляется необходимымъ для доставленія ему возможности приступить къ исполненію условленной работы, или услуги, какъ, напр., выдать ему довѣренность, когда это представляется необходимымъ для начатія веденія порученнаго ему, какъ повѣренному, дѣла, и, затѣмъ, требовать отъ него принятія отъ него условленной работы, или услуги въ теченіе всего времени дѣйствія договора; во-2-хъ, въ правѣ его требовать отъ него выдачи ему условленнаго вознагражденія въ сроки, въ договорѣ означенные, а также требовать предоставленія ему удобнаго и здороваго помѣщенія для жительства и здоровой нищи для его содержанія въ теченіе всего- времени дѣйствія договора въ тѣхъ случаяхъ, когда или наниматель прямо обязался доставлять ихъ ему, или же когда необходимость исполненія имъ этой обязанности вызывается обстоятельствомъ случая, или же установлена обычаемъ; въ-3-хъ, въ правѣ’ его требовать отъ него необремененія 'его непосильной работой, а также и работами, договоромъ неусловленныыи; въ-4-хъ, въ правѣ его требовать отъ него принятія имъ отъ него бывшаго ввѣреннымъ ему его имущества по окончаніи договора, и, въ-5-хъ, въ правѣ его требовать отъ него возмѣщенія убытковъ, понесенныхъ имъ отъ неисполненія имъ какой-либо изъ этихъ обязанностей, т.-е., напр., несвоевременной выдачи ему вознагражденія, предоставленія ому нездороваго, пли неудобнаго помѣщенія для жилшца, а также нездоровой пищи, когда онъ потерпѣлъ отъ этого разстройство въ здоровьѣ, пли же когда онъ потерпѣлъ разстройство въ немъ вслѣдствіе или обремененія ого работой, или же отъ исполненіи ея при вредныхъ для ея отправленія условіяхъ, или же вслѣдствіе вредности для здоровья ея самой, а также неисполненія имъ п другихъ обязанностей, также на основаніи общихъ правилъ закона о вознагражденіи за вредъ и убытки, причиненные недозволенными дѣйствіями, заключающимися въ неисполненіи обязательствъ, какъ было указано мной въ Общей части настоящаго труда.
Нельзя, кажется, не видѣть, что одно право сторонъ этого договора взыскивать съ другой его стороны только убытки, понесенные отъ неисполненія сю лежащихъ на ней по этому договору обязанностей само по себѣ далеко еще не можетъ гарантировать взаимныя права сторонъ по этому договору, и что на самомъ дѣлѣ имѣютъ едва ли не большее значеніе въ этомъ отношеніи тѣ частныя указанія нашего закона о наймѣ на сельско-хозяйственныя работы, которыми опредѣляются послѣдствія неисполненія сторонами этого договора ихъ обязанностей до отношенію другъ къ другу, заключающіяся или въ обязанности ихъ уплачивать другъ другу извѣстную пеню въ случаяхъ неисполненія ими нѣкоторыхъ изъ указанныхъ обязанностей, или же въ правѣ каждой изъ нихъ отказаться отъ исполненія договора и прекратить его до истеченія срока дѣйствія его, въ случаѣ неисполненія ими нѣкоторыхъ другихъ изъ указанныхъ выше обязанностей ихъ, — послѣдствія, могущія гораздо лучше гарантировать ихъ взаимныя права, изъ этого договора возникающія. Къ сожалѣнію, указанія на такія послѣдствія неисполненія обязанностей, по договору сторонами его въ общихъ правилахъ закона объ этомъ договорѣ не выражено, вслѣдствіе чего и не можетъ не возникать вопросъ о допустимости наступленія, если не ихъ всѣхъ, то нѣкоторыхъ при другихъ видахъ этого договора, въ случаяхъ неисполненія одной изъ его сторонъ аналогичныхъ обязанностей. Если въ видахъ разрѣшенія этого вопроса принять во вниманіе сказанное мной въ предыдущемъ томѣ настоящаго
