426 ОБЕЗПЕЧЕНІЕ ОБЯЗАТЕЛЬСТВЪ. однакоже, заключеніе это, въ виду того обстоятельства, что означенными правилами закона предусмотрѣнъ одинъ только частный случай исполненія только-такихъ заемныхъ обязательствъ, которыя заключены на условіи Исполненія ихъ въ цѣломъ въ одинъ опредѣленный срокъ, никоимъ образомъ обобщаемо быть не должно, вслѣдствіе того, что относительно опредѣленія этого права залогопринимателей въ другихъ случаяхъ неисполненія залогодателями или такихъ обязательствъ, исполненіе которыхъ должно слѣдовать по частямъ періодически въ разное время, или обязательствъ, не исполненныхъ ими въ части, заключеніе это должно стать непремѣнно въ противорѣчіе съ тѣми правилами закона, которыя открываютъ вѣрителю право на предъявленіе иска вообще въ случаѣ неисполненія договоровъ и обязательствъ должникомъ, безъ различія того, не исполнено ли имъ все обязательство, или же какая-либо часть его, и по соображеніи каковыхъ постановленій и нельзя не признавать, что и залогопринимателямъ, какъ лицамъ частнымъ; такъ и лицамъ юридическимъ, какъ публичнымъ, такъ и частнымъ должно принадлежать право требовать обращенія заложеннаго имущества въ продажу^ напро--тивъ, одинаково, какъ въ случаяхъ неисполненія залогодателемъ всего обязательства, такъ и какой-либо части его, разъ опи имѣютъ право предъявитъ искъ вслѣдствіе частичнаго его неисполненія, вслѣдствіе того, что осуществлять это право ихъ они управомочены не иначе, какъ посредствомъ предъявленія иска и обращенія, затѣмъ, взысканія въ исполненіе послѣдовавшаго по. немъ рѣшенія на заложенное имущество. На этомъ основаніи слѣдуетъ и за этими послѣдними залогопринимателями признавать право требовать обращенія заложеннаго имущества въ продажу, въ случаяхъ, напр., или неуплаты залогодателемъ процентовъ, условленныхъ за пользованіе полученнымъ имъ въ заемъ капиталомъ или же части капитала, слѣдуемаго къ платежу на извѣстный опредѣленный срокъ, иди же стоимости части какого-либо другого обязательства, неисполненнаго въ срокъ и въ другихъ подобныхъ. Если, затѣмъ, принять во вниманіе еще то обстоятельство, что и при обращеніи въ продажу заложеннаго имущества и въ этихъ случаяхъ продажей его должно будетъ подлелсать ликвидаціи исполненіе всего обязательства, почему и залогоприниматели лица частныя должны получить возможность воспользоваться досрочнымъ удовлетвореніемъ по всему обязательству,. то, въ концѣ концовъ, придется признать, что и имъ право это должно принадлежать въ существѣ въ томъ же видѣ, какъ и кредитнымъ установленіямъ въ силу прямыхъ опредѣленій закона. ■ \
По допущеніи залогодателемъ собственно имущества недвижимаго и, притомъ, при залогѣ его у лица частнаго просрочки въ представленіи удовлетворенія по обязательству и по предъявленіи, вслѣдствіе этого, залогопринимателемъ къ нему иска о представленіи удовлетворенія, законъ нашъ правилами 615 ст. XVI т. 2 ч. законовъ о суд. гражд. и 1129 ст. уст. гр. суд. предоставляетъ ему право просить о передачѣ ему заложеннаго имущества во временное владѣніе, впредь до его продажи. Въ. виду того обстоятельства, что законами этими ему предоставляется право просить о передачѣ ему заложеннаго имущества съ цѣлью собственно полученія имъ,-вмѣсто слѣдуемыхъ ему процентовъ, доходовъ, имъ приносимыхъ-, и нельзя не согласиться съ замѣчаніемъ Шершеневича (Учеб. рус. гр. пр., изд. 2, стр. 319), и Товстолѣса, высказаннаго имъ въ его статьѣ „Сущность залога въ историческомъ развитіи по русскому гражданскому праву" (Жур. Мин. Юст. 1898 г., кн. 9, стр. 186), что законы эти неправильно собственно говорятъ о его передачѣ ему во владѣніе, такъ какъ на самомъ дѣлѣ оно передается ему для временнаго пользованія имъ. Предоставлять это право залогопринимателю имущества движимаго не предстояло никакой надобности, вслѣдствіе того, что оио съ самаго совершенія заклада поступаетъ уже въ его владѣніе, чѣмъ,
