322 ОБЕЗПЕЧЕНІЕ ОБЯЗАТЕЛЬСТВЪ. ства молено отдавать въ залогъ, а въ другихъ, напротивъ,’ выражены запрещенія отдавать въ залогъ тѣ или другія имущества, и такимъ образомъ тѣми и другими вмѣстѣ даются указанія, какъ со стороны положительной, такъ и отрицательной на то, какія недвижимыя имущества могутъ быть почитаемы у насъ за возможные объекты залога. Указаніями въ этомъ отношеніи положительными представляются опредѣленія, выраженныя, во-1-хъ, въ правилѣ
1629 ст., которымъ дозволяете^ отдавать въ залогъ только то имущество,' которое принадлежитъ отдающему по праву собственности; во-2-хъ, въ правилѣ
1630 ст., которымъ дозволяется отдавать и принимать въ залогъ только имущество, свободное отъ запрещеній, и, въ З^хъ, въ правилѣ 1631 ст., которымъ дозволяется отдавать въ залогъ имущество, состоящее въ спорѣ, если оно не находится подъ запрещеніемъ. До противоположенію этимъ положительнымъ указаніямъ на то, какое имущество можетъ служить объектомъ залога, въ правилахъ этихъ же статей выражены также и указанія на то, залогъ какого имущества считается недѣйствительнымъ, какъ такого имущества, которое воспрещается отдавать въ залогъ, и именно въ первомъ изъ нихъ объявляется недѣйствительнымъ залогъ имущества чужого, принадлежащаго другому лицу, безъ уполномочія этого послѣдняго, за исключеніемъ только залога имущества благопріобрѣтеннаго пожизненнымъ владѣльцемъ его по духовцому завѣщанію, совершоннаго съ разрѣшенія правительствующаго сената, залогъ котораго* и не собственникомъ его правиломъ этой статьи допускается,. а во второй и третьей изъ нихъ объявляется недѣйствительнымъ залогъ имущества, уже заложеннаго, и залогъ имущества бывшаго въ спорѣ, если оно состояло подъ запрещеніемъ, въ случаѣ его отеужденія отъ залогодателя. Затѣмъ, воспрещается еще отдавать въ залогъ, во-1-хъ, правиломъ 1641 ст. имѣнія заповѣдныя и маіоратныя въ западныхъ губерніяхъ; во-2-хъ, правилами 1633 и 1635 ст. части имуществъ нѳраздробляемыхъ, какъ, напр., дворовъ, заводовъ, фабрикъ, мануфактуръ, лавокъ и друг. подоб., а также участки земли, отведенные въ собственность бывшимъ государственнымъ крестьянамъ по правиламъ 20 февраля 1803 г. въ размѣрѣ меньшемъ восьми, десятинъ, какъ не подлежащіе раздробленію на участки меныпіе и, въ 3-хъ, лѣса и земли, состоящіе при поссессіонныхъ заводахъ особо отъ нихъ, разумѣется, какъ ихъ принадлежности. Кромѣ этого, въ правилѣ 1638 ст. указано еще, что особенныя запрещенія въ главѣ о куплѣ-продажѣ, постановленныя объ имуществахъ, которыя не могутъ быть отчуждаемы безъ особаго разрѣшенія, распространяются и на залогъ. Наконецъ, въ правилѣ 1632 ст. относительно отдачи въ залогъ имуществъ, состоящихъ въ общемъ владѣніи, т.-е.-принадлежащихъ на. правѣ собственности нѣсколькимъ лицамъ, пояснено еще, что такія имущества могутъ быть отдаваемы въ залогъ не иначе, какъ но согласію всѣхъ ихъ владѣльцевъ, или собственниковъ, каковое постановленіе должно быть, восполнено, однакоже, еще правиломъ 555 ст., которымъ каждому собственнику общаго имущества, напротивъ, и безъ согласія прочихъ, дозволяется ртдаватъ въ залогъ жребій или доли, принадлежащіе имъ въ этомъ имуществѣ.
Какое же можетъ быть извлечено изъ правилъ означенныхъ статей общее указаніе относительно опредѣленія того недвижимаго имущества, которое можетъ служить-объектомъ залога у насъ? По праву римскому объектомъ залога могло служить всякое такое имущество, которое могло быть продаваемо.. По утвержденію, Шершеневича, слѣдуетъ, считать, что у пасъ также закладываемо можетъ бить всякое такое имущество, которое можетъ, быть продано. (Учѳб.. рус. гр. пр,, изд. 2, т. II, стр. 311). Утвержденіе это и на самомъ дѣлѣ, не можетъ ие считаться вполнѣ правильнымъ, вслѣдствіе того, что по сравненіи означенныхъ статей закона, указывающихъ тѣ имущества, которыя могутъ или не могутъ быть закладываемы, съ тѣми правилами нашего закона, выраженными въ 1384—1390 ст. 'X- т., въ которыхъ указываются тѣ нѳдви-
