какъ при сервитутахъ никогда не потемняется представленіе объ этомъ высшемъ правѣ на вещь ’). Разсмотримъ каждое изъ этихъ правъ въ отдѣльности. EMPHYTEUSIS. /97^ Источники: Dig. 6, 3 si ager vectigalis, id est emphyteuticarius petatur.—Cod. 4, 66 de jure emphyteutico; 11, 61 de fundis patrimonialibus et saltuensibus et emphyteuticis et eorum conductoribus. Пособія: Arndts въ Rechtslexicon v. Weiske III p. 849— 884 и въ Zeitschrift für Civilrecht u. Prozess N. F. III p. 245 слѣд. и p. 367 слѣд. (Gesammelte civil. Schriften B. I. p. 210—317; Lefort. Histoire des contrats de location perpetuelle ou ä longue duree. 1875 p. 67 — 91. Garsonnet. Histoire des locations perpetuelles 1879 p. 106, 133, 147; Siragusa. L’en-fiteusi 1884. Исторія.—Уже во времена республики муниципіи, коллегіи жрецовъ и другія корпораціи отдавали въ наймы свои земли частнымъ лицамъ на долгіе сроки (на 100 лѣтъ) или и навсегда. Плата наемная называлась vectigal 2), а сами земли—agri vectigales 3). Какъ несобственникъ, наемщикъ не могъ самъ защищать нанятой земли отъ всякихъ нарушеній третьихъ лицъ, а долженъ былъ всякій разъ прибѣгать къ посредничеству хозяина, что и при возможной отдаленности земель и при неподвижности юридическихъ лицъ было часто весьма неудобно. И вотъ, по всей вѣроятности, въ преторскомъ эдиктѣ, ему предоставляется на защиту земли actio in rem, vectigalis actio 4) и такимъ образомъ его право получило характеръ вещный, права на чужую вещь 5). Съ третьяго вѣка по P. X., императоры уступаютъ частнымъ лицамъ въ постоянное пользованіе провинціальныя п^стопо-рожиія земяи съ цѣлью ихъ обработки. Земли такія носили назва- <) Windscheid. Pand. 1 § 200 и Anm. 3. f1' '■ Kt4*" 'I " ’) Gajus 3 § 145. s) L. 1 pr. D. 6, 3. M 1 . « jy*.
- ) L. 15 § 26 D. 39, 2.
s) L. 1 § 1 D. 6, 3.
