дует смешивать наводнения (inundatio), которое ничего не изменяет в правах на поземельный участок[1].
г) Insula in flumine nata, остров выросший в реке, есть тот случай приращения, который происходит от возвышения дна в публичной реке[2]. Образованный таким возвышением остров поступает в собственность прибрежных владельцев каждому на ту часть, которая находится против его участка до половины реки[3]. Плавучие острова изъяты из действия этого правила: они считаются собственностью государства.
β) Искусственная accessio. Сюда относятся:
а) Inaedificatio, застройка. Выстроенное собственником земли из чужого материала или самим хозяином материала на чужой земле поступает по приращению в собственность хозяина земли: solo cedit, quod solo insedificatur; superficies solo cedit[4]. Но для приобретения собственности требуется, чтобы выстроенное при таких условиях здание не было легко перемещаемо, сносимо, как напр., шалаш. — Те же правила относятся и к случаям застройки отдельного чужого материала в здание, напр.: при надстройках, сделанных на чужом здании, собственник нижележащего становится собственником надстройки[5]. Также если наемщик сделает в нанятом доме двери, окна и т. д., то все это поступает в собственность хозяина дома.
Прежний хозяин застроенного материала не имеет права, пока стоит здание, требовать actione ad exhibendum выдачи ему материала; такое требование было бы противно полицейско-строительному правилу ne urbs ruinis deformetur, a также могло бы быть несправедливым по отношению к хозяину здания, если б он обязан был разорять его из-за самых ничтожных частей чужого материала. Но хозяин материала может reivindicatione требовать выдачи материала, когда здание разрушится, а если не желает выжидать последнего, то имеет возможность при разных условиях, сопровождавших застрой-
- ↑ § 24 J. 2. 1.
- ↑ См. Zirndorfer. Zur Lehre v. d. insula in flumine nata в Zeitschr. d. Savigny-Stiftung Bd. 4 H. 2 Roman. Abtheil. от p. 233.
- ↑ § 22 J. 2, 1; L. 7 §§ 3, 4; L. 29, 30 pr.; L. 65 § 1 D. 41, 1; L. 1 § 6 D. 43, 12. Об L. 65 § 4 D. 41, 1 см. Zirndorfer сit. p. 234, 235.
- ↑ § 29, 30 J. 2, 1; L. 7 § 10, 12 D. 41, 1.
- ↑ L. 2 C. 3, 32.
