Викитека

Градостроительный кодекс РФ/Глава 5: различия между версиями

Интерактивная навигация по истории
[досмотренная версия][досмотренная версия]
← Предыдущая правкаСледующая правка →
Содержимое удалено Содержимое добавлено
ВизуальныйВики-текст
Федеральный закон от 26.07.2017 № 191-ФЗ, от 29.12.2017 № 455-ФЗ, от 31.12.2017 № 506-ФЗ, от 31.12.2017 № 507-ФЗ
Федеральный закон от 29.07.2017 № 217-ФЗ, от 29.12.2017 № 443-ФЗ, от 03.08.2018 № 341-ФЗ, от 03.08.2018 № 342-ФЗ
Строка 28:
{{якорь|Статья 41. Часть 3. Пункт 4}}4) размещение объекта капитального строительства планируется на территориях двух и более муниципальных образований, имеющих общую границу (за исключением случая, если размещение такого объекта капитального строительства планируется осуществлять на землях или земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и для размещения такого объекта капитального строительства не требуются предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и установление сервитутов);
 
{{якорь|Статья 41. Часть 3. Пункт 5}}5) планируются строительство, реконструкция линейного объекта (за исключением случая, если размещение линейного объекта планируется осуществлять на землях или земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и для размещения такого линейного объекта не требуются предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и установление сервитутов). Правительством Российской Федерации могут быть установлены иные случаи, при которых для строительства, реконструкции линейного объекта не требуется подготовка документации по планировке территории.;
 
{{якорь|Статья 41. Часть 3. Пункт 6}}6) планируется размещение объекта капитального строительства, не являющегося линейным объектом, и необходимых для обеспечения его функционирования объектов капитального строительства в границах особо охраняемой природной территории или в границах земель лесного фонда.
 
{{якорь|Статья 41. Часть 4}}4. Видами документации по планировке территории являются:
Строка 56 ⟶ 58 :
{{якорь|Статья 41.2. Часть 2}}2. Виды инженерных изысканий, необходимых для подготовки документации по планировке территории, порядок их выполнения, а также случаи, при которых требуется их выполнение, устанавливаются Правительством Российской Федерации.
 
{{якорь|Статья 41.2. Часть 3}}3. Состав материалов и результатов инженерных изысканий, подлежащих размещению в государственных информационных системах обеспечения градостроительной деятельности, федеральной государственной информационной системе территориального планирования, государственном фонде материалов и данных инженерных изысканий, Едином государственном фонде данных о состоянии окружающей среды, её загрязнении, а также форма и порядок их представления устанавливаются Правительством Российской Федерации.
 
{{якорь|Статья 41.2. Часть 4}}4. Инженерные изыскания для подготовки документации по планировке территории выполняются в целях получения:
Строка 120 ⟶ 122 :
 
{{якорь|Статья 42. Часть 5}}5. Состав и содержание проектов планировки территории, предусматривающих размещение одного или нескольких линейных объектов, устанавливаются Правительством Российской Федерации.
 
{{якорь|Статья 42. Часть 6}}6. В состав проекта планировки территории может включаться проект организации дорожного движения, разрабатываемый в соответствии с требованиями [[Федеральный закон от 29.12.2017 № 443-ФЗ|Федерального закона «Об организации дорожного движения в Российской Федерации и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации»]].
 
=== {{якорь|Статья 43}}Статья 43. Проект межевания территории ===
Строка 140 ⟶ 144 :
{{якорь|Статья 43. Часть 5. Пункт 2}}2) перечень и сведения о площади образуемых земельных участков, которые будут отнесены к территориям общего пользования или имуществу общего пользования, в том числе в отношении которых предполагаются резервирование и (или) изъятие для государственных или муниципальных нужд;
 
{{якорь|Статья 43. Часть 5. Пункт 3}}3) вид разрешённого использования образуемых земельных участков в соответствии с проектом планировки территории в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.;
 
{{якорь|Статья 43. Часть 5. Пункт 4}}4) целевое назначение лесов, вид (виды) разрешённого использования лесного участка, количественные и качественные характеристики лесного участка, сведения о нахождении лесного участка в границах особо защитных участков лесов (в случае, если подготовка проекта межевания территории осуществляется в целях определения местоположения границ образуемых и (или) изменяемых лесных участков);
 
{{якорь|Статья 43. Часть 5. Пункт 5}}5) сведения о границах территории, в отношении которой утверждён проект межевания, содержащие перечень координат характерных точек этих границ в системе координат, используемой для ведения Единого государственного реестра недвижимости. Координаты характерных точек границ территории, в отношении которой утверждён проект межевания, определяются в соответствии с требованиями к точности определения координат характерных точек границ, установленных в соответствии с настоящим Кодексом для территориальных зон.
 
{{якорь|Статья 43. Часть 6}}6. На чертежах межевания территории отображаются:
Строка 152 ⟶ 160 :
{{якорь|Статья 43. Часть 6. Пункт 4}}4) границы образуемых и (или) изменяемых земельных участков, условные номера образуемых земельных участков, в том числе в отношении которых предполагаются их резервирование и (или) изъятие для государственных или муниципальных нужд;
 
{{якорь|Статья 43. Часть 6. Пункт 5}}5) границы зон действия публичных сервитутов.
 
{{якорь|Статья 43. Часть 6.1}}6.1. При подготовке проекта межевания территории в целях определения местоположения границ образуемых и (или) изменяемых лесных участков их местоположение, границы и площадь определяются с учётом границ и площади лесных кварталов и (или) лесотаксационных выделов, частей лесотаксационных выделов.
 
{{якорь|Статья 43. Часть 7}}7. Материалы по обоснованию проекта межевания территории включают в себя чертежи, на которых отображаются:
Строка 164 ⟶ 174 :
{{якорь|Статья 43. Часть 7. Пункт 4}}4) границы особо охраняемых природных территорий;
 
{{якорь|Статья 43. Часть 7. Пункт 5}}5) границы территорий объектов культурного наследия.;
 
{{якорь|Статья 43. Часть 7. Пункт 6}}6) границы лесничеств, лесопарков, участковых лесничеств, лесных кварталов, лесотаксационных выделов или частей лесотаксационных выделов.
 
{{якорь|Статья 43. Часть 8}}8. Подготовка проектов межевания территории осуществляется с учётом материалов и результатов инженерных изысканий в случаях, если выполнение таких инженерных изысканий для подготовки документации по планировке территории требуется в соответствии с настоящим Кодексом. В целях подготовки проекта межевания территории допускается использование материалов и результатов инженерных изысканий, полученных для подготовки проекта планировки данной территории, в течение не более чем пяти лет со дня их выполнения.
Строка 189 ⟶ 201 :
{{якорь|Статья 45. Часть 1.1. Пункт 3}}3) правообладателями существующих линейных объектов, подлежащих реконструкции, в случае подготовки документации по планировке территории в целях их реконструкции;
 
{{якорь|Статья 45. Часть 1.1. Пункт 4}}4) субъектами естественных монополий, организациями коммунального комплекса в случае подготовки документации по планировке территории для размещения объектов федерального значения, объектов регионального значения, объектов местного значения.;
 
{{якорь|Статья 45. Часть 1.1. Пункт 5}}5) садоводческим или огородническим некоммерческим товариществом в отношении земельного участка, предоставленного такому товариществу для ведения садоводства или огородничества.
 
{{якорь|Статья 45. Часть 1.2}}1.2. В случаях, предусмотренных [[#Статья 45. Часть 1.1|частью 1.1]] настоящей статьи, подготовка документации по планировке территории осуществляется указанными лицами за счёт их средств самостоятельно или привлекаемыми организациями в соответствии с законодательством Российской Федерации. Расходы указанных лиц на подготовку документации по планировке территории не подлежат возмещению за счёт средств бюджетов бюджетной системы Российской Федерации.
Строка 227 ⟶ 241 :
{{якорь|Статья 45. Часть 9.1}}9.1. Утверждение документации по планировке территории, предназначенной для создания особой экономической зоны, осуществляется органами управления особыми экономическими зонами.
 
{{якорь|Статья 45. Часть 10}}10. Подготовка документации по планировке территории осуществляется на основании документов территориального планирования, правил землепользования и застройки (за исключением подготовки документации по планировке территории, предусматривающей размещение линейных объектов), лесохозяйственного регламента, положения об особо охраняемой природной территории в соответствии с программами комплексного развития систем коммунальной инфраструктуры, программами комплексного развития транспортной инфраструктуры, программами комплексного развития социальной инфраструктуры, нормативами градостроительного проектирования, комплексными схемами организации дорожного движения, требованиями по обеспечению эффективности организации дорожного движения, указанными в части 1 статьи 11 [[Федеральный закон от 29.12.2017 № 443-ФЗ|Федерального закона «Об организации дорожного движения в Российской Федерации и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации»]], требованиями технических регламентов, сводов правил с учётом материалов и результатов инженерных изысканий, границ территорий объектов культурного наследия, включённых в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, границ территорий выявленных объектов культурного наследия, границ зон с особыми условиями использования территорий.
 
{{якорь|Статья 45. Часть 10.1}}10.1. Лица, указанные в [[#Статья 45. Часть 1.1. Пункт 3|пунктах 3]] и [[#Статья 45. Часть 1.1. Пункт 4|4]] [[#Статья 45. Часть 1.1|части 1.1]] настоящей статьи, осуществляют подготовку документации по планировке территории в соответствии с требованиями, указанными в [[#Статья 45. Часть 10|части 10]] настоящей статьи, и направляют такую документацию для утверждения соответственно в уполномоченные федеральные органы исполнительной власти, органы исполнительной власти субъекта Российской Федерации, органы местного самоуправления, указанные в [[#Статья 45. Часть 2|частях 2]] — [[#Статья 45. Часть 5.2|5.2]] настоящей статьи.
Строка 235 ⟶ 249 :
{{якорь|Статья 45. Часть 12}}12. Уполномоченные федеральные органы исполнительной власти осуществляют проверку документации по планировке территории, в случаях, предусмотренных [[#Статья 45. Часть 2|частями 2]] и [[#Статья 45. Часть 3.2|3.2]] настоящей статьи, на соответствие требованиям, указанным в [[#Статья 45. Часть 10|части 10]] настоящей статьи, в течение тридцати дней со дня поступления такой документации и по результатам проверки утверждают документацию по планировке территории или принимают решение об отклонении такой документации и о направлении её на доработку.
 
{{якорь|Статья 45. Часть 12.1}}12.1. Уполномоченные органы исполнительной власти субъекта Российской Федерации в случаях, предусмотренных [[#Статья 45. Часть 3|частями 3]], [[#Статья 45. Часть 3.1|3.1]] и [[#Статья 45. Часть 4.2|4.2]] настоящей статьи, осуществляют проверку документации по планировке территории на соответствие требованиям, указанным в [[#Статья 45. Часть 10|части 10]] настоящей статьи, в течение тридцати дней со дня поступления такой документации и по результатам проверки принимают решение об утверждении такой документации или о направлении её на доработку. Органы местного самоуправления в случаях, предусмотренных [[#Статья 45. Часть 4|частями 4]] и [[#Статья 45. Часть 4.1|4.1]] настоящей статьи, осуществляют проверку документации по планировке территории на соответствие требованиям, указанным в [[#Статья 45. Часть 10|части 10]] настоящей статьи, в течение тридцати дней со дня поступления такой документации и по результатам проверки принимают решение о проведении общественных обсуждений или публичных слушаний по такой документации, а в случае, предусмотренном [[#Статья 46. Часть 5.1|частью 5.1]] [[#Статья 46|статьи 46]] настоящего Кодекса, об утверждении такой документации или о направлении её на доработку.
 
12.2. Утратил силу.
 
{{якорь|Статья 45. Часть 12.3}}12.3. Документация по планировке территории, подготовленная применительно к землям лесного фонда, до её утверждения подлежит согласованию с органами государственной власти, осуществляющими предоставление лесных участков в границах земель лесного фонда, а в случае необходимости перевода земельных участков, на которых планируется размещение линейных объектов, из состава земель лесного фонда в земли иных категорий, в том числе после ввода таких объектов в эксплуатацию, с федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по контролю и надзору в области лесных отношений, а также по оказанию государственных услуг и управлению государственным имуществом в области лесных отношений. Документация по планировке территории, подготовленная применительно к особо охраняемой природной территории, до её утверждения подлежит согласованию с исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, в ведении которых находится соответствующая особо охраняемая природная территория. Предметом согласования является допустимость размещения объектов капитального строительства в соответствии с требованиями лесного законодательства, законодательства об особо охраняемых природных территориях в границах земель лесного фонда, особо охраняемых природных территорий, а также соответствие планируемого размещения объектов капитального строительства, не являющихся линейными объектами, лесохозяйственному регламенту, положению об особо охраняемой природной территории, утверждённым применительно к территории, в границах которой планируется размещение таких объектов, либо возможность размещения объектов капитального строительства при условии перевода земельных участков из состава земель лесного фонда, земель особо охраняемых территорий и объектов в земли иных категорий, если такой перевод допускается в соответствии с законодательством Российской Федерации. Срок согласования документации по планировке территории не может превышать тридцать дней со дня её поступления в орган государственной власти или орган местного самоуправления, предусмотренные настоящей частью.
{{якорь|Статья 45. Часть 12.3}}12.3. Документация по планировке территории, подготовленная применительно к землям лесного фонда, до её утверждения подлежит согласованию с органами государственной власти, осуществляющими предоставление лесных участков в границах земель лесного фонда.
 
{{якорь|Статья 45. Часть 12.4}}12.4. Проект планировки территории, предусматривающий размещение объектов федерального значения, объектов регионального значения или объектов местного значения, для размещения которых допускается изъятие земельных участков для государственных или муниципальных нужд, до его утверждения подлежит согласованию с органом государственной власти или органом местного самоуправления, уполномоченными на принятие решений об изъятии земельных участков для государственных или муниципальных нужд. Предметом согласования проекта планировки территории с указанными органом государственной власти или органом местного самоуправления являются предусмотренные данным проектом планировки территории границы зон планируемого размещения объектов федерального значения, объектов регионального значения или объектов местного значения.
Строка 256 ⟶ 270 :
 
{{якорь|Статья 45. Часть 12.9}}12.9. В случае, если по истечении тридцати дней с момента поступления главе поселения или главе городского округа предусмотренной [[#Статья 45. Часть 12.7|частью 12.7]] настоящей статьи документации по планировке территории такими главой поселения или главой городского округа не направлен предусмотренный [[#Статья 45. Часть 12.8|частью 12.8]] настоящей статьи отказ в согласовании документации по планировке территории в орган, уполномоченный на её утверждение, документация по планировке территории считается согласованной.
 
{{якорь|Статья 45. Часть 12.10}}12.10. Документация по планировке территории, предусматривающая размещение объекта капитального строительства в границах придорожной полосы автомобильной дороги, до её утверждения подлежит согласованию с владельцем автомобильной дороги. Предметом согласования документации по планировке территории являются обеспечение неухудшения видимости на автомобильной дороге и других условий безопасности дорожного движения, сохранение возможности проведения работ по содержанию, ремонту автомобильной дороги и входящих в её состав дорожных сооружений, а также по реконструкции автомобильной дороги в случае, если такая реконструкция предусмотрена утверждёнными документами территориального планирования, документацией по планировке территории.
 
{{якорь|Статья 45. Часть 12.11}}12.11. Порядок разрешения разногласий между органами государственной власти, органами местного самоуправления и (или) владельцами автомобильных дорог по вопросам согласования документации по планировке территории устанавливается Правительством Российской Федерации.
 
{{якорь|Статья 45. Часть 13}}13. Особенности подготовки документации по планировке территории применительно к территориям поселения, городского округа устанавливаются [[#Статья 46|статьёй 46]] настоящего Кодекса.
 
{{якорь|Статья 45. Часть 13.1}}13.1. Проекты планировки территории и проекты межевания территории, решение об утверждении которых принимается в соответствии с настоящей статьёй органами местного самоуправления муниципального района, до их утверждения подлежат обязательному рассмотрению на общественных обсуждениях или публичных слушаниях, за исключением случаев, предусмотренных [[#Статья 46. Часть 5.1|частью 5.1]] [[#Статья 46|статьи 46]] настоящего Кодекса. Общественные обсуждения или публичные слушания по указанным проектам проводятся в порядке, установленном [[../Глава 1#Статья 5.1|статьёй 5.1]] настоящего Кодекса, и по правилам, предусмотренным [[#Статья 46. Часть 11|частями 11]] и [[#Статья 46. Часть 12|12]] [[#Статья 46|статьи 46]] настоящего Кодекса. Орган местного самоуправления муниципального района с учётом протокола общественных обсуждений или публичных слушаний и заключения о результатах таких общественных обсуждений или публичных слушаний в течение десяти дней принимает решение об утверждении документации по планировке территории или об отклонении такой документации и о направлении её на доработку с учётом указанных протокола и заключения.
 
14. Утратил силу.
Строка 294 ⟶ 314 :
{{якорь|Статья 46. Часть 5.1. Пункт 1}}1) территории, в границах которой в соответствии с правилами землепользования и застройки предусматривается осуществление деятельности по комплексному и устойчивому развитию территории;
 
{{якорь|Статья 46. Часть 5.1. Пункт 2}}2) территории в границах земельного участка, предоставленного некоммерческойсадоводческому организации,или созданнойогородническому гражданами,некоммерческому товариществу для ведения садоводства, огородничества, дачного хозяйства или для ведения дачного хозяйства иному юридическому лицуогородничества;
 
{{якорь|Статья 46. Часть 5.1. Пункт 3}}3) территории для размещения линейных объектов в границах земель лесного фонда.
Строка 499 ⟶ 519 :
Организатор аукциона обязан возвратить внесённый задаток заявителю в течение пяти рабочих дней со дня регистрации отзыва заявки. В случае отзыва заявки заявителем позднее дня окончания срока приёма заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона.
 
{{якорь|Статья 46.3. Часть 20}}20. Организатор аукциона ведёт протокол о результатах аукциона, в котором фиксируютсяуказываются последнееследующие исведения предпоследнеео предложенияходе опроведения ценеи предметарезультатах аукциона с указанием лиц, сделавших такие предложения.:
 
{{якорь|Статья 46.3. Часть 20. Пункт 1}}1) место, дата, время проведения аукциона;
 
{{якорь|Статья 46.3. Часть 20. Пункт 2}}2) реквизиты решения органа местного самоуправления о развитии застроенной территории;
 
{{якорь|Статья 46.3. Часть 20. Пункт 3}}3) местоположение, площадь застроенной территории, в отношении которой принято решение о развитии;
 
{{якорь|Статья 46.3. Часть 20. Пункт 4}}4) начальная цена права на заключение договора (цена предмета аукциона);
 
{{якорь|Статья 46.3. Часть 20. Пункт 5}}5) сведения об участниках аукциона (с указанием наименования и места нахождения);
 
{{якорь|Статья 46.3. Часть 20. Пункт 6}}6) последнее и предпоследнее предложения о цене предмета аукциона с указанием лиц, сделавших такие предложения.
 
{{якорь|Статья 46.3. Часть 21}}21. Победителем аукциона признаётся участник аукциона, предложивший наибольшую цену за право на заключение договора.
 
{{якорь|Статья 46.3. Часть 22}}22. РезультатыПротокол о результатах аукциона оформляютсясоставляется в протоколомформе электронного документа, который подписывается организатором аукциона ис победителемиспользованием аукционаусиленной вквалифицированной деньэлектронной проведенияподписи аукциона.и Протоколнаправляется о результатахпобедителю аукциона составляетсяне впозднее двуходного экземплярах,рабочего одиндня изсо которыхдня передаётся победителю аукциона, а второй остаётся у организаторапроведения аукциона.
 
{{якорь|Статья 46.3. Часть 23}}23. Организатор аукциона в течение пяти рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона обязан возвратить задатки лицам, участвовавшим в аукционе, но не победившим в нём.
 
{{якорь|Статья 46.3. Часть 24}}24. ИнформацияПротокол о результатах аукциона опубликовывается организатором аукциона в печатных изданиях, в которых в соответствии с [[#Статья 46.3. Часть 6|частью 6]] настоящей статьи было опубликовано извещение о проведении аукциона, и размещается на официальном сайте в сети «Интернет», нане которомпозднее былоодного размещенорабочего извещение о проведении аукциона, соответственно в течение пяти рабочих дней и в течение трёх рабочих днейдня со дня подписания протокола о результатахпроведения аукциона.
 
{{якорь|Статья 46.3. Часть 25}}25. В случае, если победитель аукциона уклонился от заключения договора, орган местного самоуправления вправе обратиться в суд с требованием о возмещении убытков, причинённых уклонением победителя аукциона от заключения такого договора, или заключить указанный договор с участником аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене предмета аукциона (цене права на заключение договора).
Строка 801 ⟶ 833 :
{{якорь|Статья 46.7. Часть 21}}21. Победителем аукциона признаётся участник аукциона, предложивший наименьшую цену предмета аукциона.
 
{{якорь|Статья 46.7. Часть 22}}22. Результаты аукциона оформляются протоколом о результатах аукциона, который подписывается организатором аукционасоставляется в течениеформе одногоэлектронного днядокумента сои дняподписывается проведенияорганизатором аукциона. Протоколс оиспользованием результатахусиленной аукционаквалифицированной составляетсяэлектронной вподписи. двухНе экземплярах,позднее одинодного израбочего которыхдня передаётсясо победителюдня проведения аукциона, апротокол второйо остаётся у организаторарезультатах аукциона. Протоколнаправляется о результатахпобедителю аукциона и размещается на официальном сайте в сети «Интернет» в течение одного рабочего дня со дня его подписания. В протоколе о результатах аукциона указываются:
 
{{якорь|Статья 46.7. Часть 22. Пункт 1}}1) сведения о месте, дате и времени проведения аукциона;
Источник — https://ru.wikisource.org/wiki/Градостроительный_кодекс_РФ/Глава_5