Гражданский кодекс РФ/Глава 28: различия между версиями
| [непроверенная версия] | [досмотренная версия] |
Содержимое удалено Содержимое добавлено
BotLegger (обсуждение | вклад) м Обновление шаблона; косметические изменения |
KleverI (обсуждение | вклад) Нет описания правки |
||
Строка 1:
{{Отексте
| НАЗВАНИЕ = Гражданский кодекс Российской Федерации
| НЕТ_АВТОРА =
| ЧАСТЬ = Глава 28
| ПРЕДЫДУЩИЙ = [[../Глава 27|Глава 27]]
| СЛЕДУЮЩИЙ = [[../Глава 29|Глава 29]]
| ДРУГОЕ =
}}
<p style="font-size:200%;text-align:center">'''''[[../Часть первая|ЧАСТЬ ПЕРВАЯ]]'''''</p>
<p style="font-size:175%;text-align:center">'''[[../Раздел III|Раздел III. ОБЩАЯ ЧАСТЬ ОБЯЗАТЕЛЬСТВЕННОГО ПРАВА]]'''</p>
<p style="font-size:150%;text-align:center">''[[../Раздел III/Подраздел 2|Подраздел 2. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ О ДОГОВОРЕ]]''</p>
{{СодержаниеБН}}
<div class="text">
== Глава 28. ЗАКЛЮЧЕНИЕ ДОГОВОРА ==
===== {{якорь|Статья 432}}Статья 432. Основные положения о заключении договора =====
{{якорь|Статья 432. Пункт 1}}1. Договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.
Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.
{{якорь|Статья 432. Пункт 2}}2. Договор заключается посредством направления оферты (предложения заключить договор) одной из сторон и её акцепта (принятия предложения) другой стороной.
{{якорь|Статья 432. Пункт 3}}3. Сторона, принявшая от другой стороны полное или частичное исполнение по договору либо иным образом подтвердившая действие договора, не вправе требовать признания этого договора незаключенным, если заявление такого требования с учётом конкретных обстоятельств будет противоречить принципу добросовестности ([[../Глава 1#Статья 1. Пункт 3|пункт 3]] [[../Глава 1#Статья 1|статьи 1]]).
===== {{якорь|Статья 433}}Статья 433. Момент заключения договора =====
{{якорь|Статья 433. Пункт 1}}1. Договор признается заключенным в момент получения лицом, направившим оферту, её акцепта.
{{якорь|Статья 433. Пункт 2}}2. Если в соответствии с законом для заключения договора необходима также передача имущества, договор считается заключенным с момента передачи соответствующего имущества ([[../Глава 14#Статья 224|статья 224]]).
{{якорь|Статья 433. Пункт 3}}3. Договор, подлежащий государственной регистрации, считается для третьих лиц заключенным с момента его регистрации, если иное не установлено законом.
===== {{якорь|Статья 434}}Статья 434. Форма договора =====
{{якорь|Статья 434. Пункт 1}}1. Договор может быть заключен в любой форме, предусмотренной для совершения сделок, если законом для договоров данного вида не установлена определенная форма.
Если стороны договорились заключить договор в определенной форме, он считается заключенным после придания ему условленной формы, хотя бы законом для договоров данного вида такая форма не требовалась.
{{якорь|Статья 434. Пункт 2}}2. Договор в письменной форме может быть заключен путем составления одного документа, подписанного сторонами, а также путем обмена
Электронным документом, передаваемым по каналам связи, признается информация, подготовленная, отправленная, полученная или хранимая с помощью электронных, магнитных, оптических либо аналогичных средств, включая обмен информацией в электронной форме и электронную почту.
{{якорь|Статья 434. Пункт 3}}3. Письменная форма договора считается соблюденной, если письменное предложение заключить договор принято в порядке, предусмотренном [[#Статья 438. Пункт 3|пунктом 3]] [[#Статья 438|статьи 438]] настоящего Кодекса.
{{якорь|Статья 434. Пункт 4}}4. В случаях, предусмотренных законом или соглашением сторон, договор в письменной форме может быть заключен только путем составления одного документа, подписанного сторонами договора.
===== {{якорь|Статья 434.1}}Статья 434.1. Переговоры о заключении договора =====
{{якорь|Статья 434.1. Пункт 1}}1. Если иное не предусмотрено законом или договором, граждане и юридические лица свободны в проведении переговоров о заключении договора, самостоятельно несут расходы, связанные с их проведением, и не отвечают за то, что соглашение не достигнуто.
{{якорь|Статья 434.1. Пункт 2}}2. При вступлении в переговоры о заключении договора, в ходе их проведения и по их завершении стороны обязаны действовать добросовестно, в частности не допускать вступление в переговоры о заключении договора или их продолжение при заведомом отсутствии намерения достичь соглашения с другой стороной. Недобросовестными действиями при проведении переговоров предполагаются:
{{якорь|Статья 434.1. Пункт 2. Подпункт 1}}1) предоставление стороне неполной или недостоверной информации, в том числе умолчание об обстоятельствах, которые в силу характера договора должны быть доведены до сведения другой стороны;
{{якорь|Статья 434.1. Пункт 2. Подпункт 2}}2) внезапное и неоправданное прекращение переговоров о заключении договора при таких обстоятельствах, при которых другая сторона переговоров не могла разумно этого ожидать.
{{якорь|Статья 434.1. Пункт 3}}3. Сторона, которая ведет или прерывает переговоры о заключении договора недобросовестно, обязана возместить другой стороне причиненные этим убытки.
Убытками, подлежащими возмещению недобросовестной стороной, признаются расходы, понесенные другой стороной в связи с ведением переговоров о заключении договора, а также в связи с утратой возможности заключить договор с третьим лицом.
{{якорь|Статья 434.1. Пункт 4}}4. Если в ходе переговоров о заключении договора сторона получает информацию, которая передается ей другой стороной в качестве конфиденциальной, она обязана не раскрывать эту информацию и не использовать её ненадлежащим образом для своих целей независимо от того, будет ли заключен договор. При нарушении этой обязанности она должна возместить другой стороне убытки, причиненные в результате раскрытия конфиденциальной информации или использования её для своих целей.
{{якорь|Статья 434.1. Пункт 5}}5. Стороны могут заключить соглашение о порядке ведения переговоров. Такое соглашение может конкретизировать требования к добросовестному ведению переговоров, устанавливать порядок распределения расходов на ведение переговоров и иные подобные права и обязанности. Соглашение о порядке ведения переговоров может устанавливать неустойку за нарушение предусмотренных в нём положений.
Условия соглашения о порядке ведения переговоров, ограничивающие ответственность за недобросовестные действия сторон соглашения, ничтожны.
{{якорь|Статья 434.1. Пункт 6}}6. Предусмотренные [[#Статья 434.1. Пункт 3|пунктами 3]] и [[#Статья 434.1. Пункт 4|4]] настоящей статьи положения об обязанности стороны возместить убытки, причиненные другой стороне, не применяются к гражданам, признаваемым потребителями в соответствии с законодательством о защите прав потребителей.
{{якорь|Статья 434.1. Пункт 7}}7. Правила настоящей статьи применяются независимо от того, был ли заключен сторонами договор по результатам переговоров.
{{якорь|Статья 434.1. Пункт 8}}8. Правила настоящей статьи не исключают применения к отношениям, возникшим при установлении договорных обязательств, правил [[../Глава 59|главы 59]] настоящего Кодекса.
===== {{якорь|Статья 435}}Статья 435. Оферта =====
{{якорь|Статья 435. Пункт 1}}1. Офертой признается адресованное одному или нескольким конкретным лицам предложение, которое достаточно определенно и выражает намерение лица, сделавшего предложение, считать себя заключившим договор с адресатом, которым будет принято предложение.
Оферта должна содержать существенные условия договора.
{{якорь|Статья 435. Пункт 2}}2. Оферта связывает направившее её лицо с момента её получения адресатом.
Если извещение об отзыве оферты поступило ранее или одновременно с самой офертой, оферта считается не полученной.
===== {{якорь|Статья 436}}Статья 436. Безотзывность оферты =====
Полученная адресатом оферта не может быть отозвана в течение срока, установленного для её акцепта, если иное не оговорено в самой оферте либо не вытекает из существа предложения или обстановки, в которой оно было сделано.
===== {{якорь|Статья 437}}Статья 437. Приглашение делать оферты. Публичная оферта =====
{{якорь|Статья 437. Пункт 1}}1. Реклама и иные предложения, адресованные неопределенному кругу лиц, рассматриваются как приглашение делать оферты, если иное прямо не указано в предложении.
{{якорь|Статья 437. Пункт 2}}2. Содержащее все существенные условия договора предложение, из которого усматривается воля лица, делающего предложение, заключить договор на указанных в предложении условиях с любым, кто отзовется, признается офертой (публичная оферта).
===== {{якорь|Статья 438}}Статья 438. Акцепт =====
{{якорь|Статья 438. Пункт 1}}1. Акцептом признается ответ лица, которому адресована оферта, о её принятии.
Акцепт должен быть полным и безоговорочным.
{{якорь|Статья 438. Пункт 2}}2. Молчание не является акцептом, если иное не вытекает из закона, соглашения сторон, обычая или из прежних деловых отношений сторон.
{{якорь|Статья 438. Пункт 3}}3. Совершение лицом, получившим оферту, в срок, установленный для её акцепта, действий по выполнению указанных в ней условий договора (отгрузка товаров, предоставление услуг, выполнение работ, уплата соответствующей суммы и т. п.) считается акцептом, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или не указано в оферте.
===== {{якорь|Статья
Если извещение об отзыве акцепта поступило лицу, направившему оферту, ранее акцепта или одновременно с ним, акцепт считается не полученным.
===== {{якорь|Статья 440}}Статья 440. Заключение договора на основании оферты, определяющей срок для акцепта =====
Когда в оферте определен срок для акцепта, договор считается заключенным, если акцепт получен лицом, направившим оферту, в пределах указанного в ней срока.
===== {{якорь|Статья 441}}Статья 441. Заключение договора на основании оферты, не определяющей срок для акцепта =====
{{якорь|Статья 441. Пункт 1}}1. Когда в письменной оферте не определен срок для акцепта, договор считается заключенным, если акцепт получен лицом, направившим оферту, до окончания срока, установленного законом или иными правовыми актами, а если такой срок не установлен, — в течение нормально необходимого для этого времени.
{{якорь|Статья 441. Пункт 2}}2. Когда оферта сделана устно без указания срока для акцепта, договор считается заключенным, если другая сторона немедленно заявила о её акцепте.
===== {{якорь|Статья 442}}Статья 442. Акцепт, полученный с опозданием =====
В случаях, когда своевременно направленное извещение об акцепте получено с опозданием, акцепт не считается опоздавшим, если сторона, направившая оферту, немедленно не уведомит другую сторону о получении акцепта с опозданием.
Если сторона, направившая оферту, немедленно сообщит другой стороне о принятии её акцепта, полученного с опозданием, договор считается заключенным.
===== {{якорь|Статья 443}}Статья 443. Акцепт на иных условиях =====
Ответ о согласии заключить договор на иных условиях, чем предложено в оферте, не является акцептом.
Такой ответ признается отказом от акцепта и в то же время новой офертой.
===== {{якорь|Статья 444}}Статья 444. Место заключения договора =====
Если в договоре не указано место его заключения, договор признается заключенным в месте жительства гражданина или месте нахождения юридического лица, направившего оферту.
===== {{якорь|Статья 445}}Статья 445. Заключение договора в обязательном порядке =====
{{якорь|Статья 445. Пункт 1}}1. В случаях, когда в соответствии с настоящим Кодексом или иными законами для стороны, которой направлена оферта (проект договора), заключение договора обязательно, эта сторона должна направить другой стороне извещение об акцепте, либо об отказе от акцепта, либо об акцепте оферты на иных условиях (протокол разногласий к проекту договора) в течение тридцати дней со дня получения оферты.
При отклонении протокола разногласий либо неполучении извещения о результатах его рассмотрения в указанный срок сторона, направившая протокол разногласий, вправе передать разногласия, возникшие при заключении договора, на рассмотрение суда.
{{якорь|Статья 445. Пункт 3}}3. Правила о сроках, предусмотренные [[#Статья 445. Пункт 1|пунктами 1]] и [[#Статья 445. Пункт 2|2]] настоящей статьи, применяются, если другие сроки не установлены законом, иными правовыми актами или не согласованы сторонами.
{{якорь|Статья 445. Пункт 4}}4. Если сторона, для которой в соответствии с настоящим Кодексом или иными законами заключение договора обязательно, уклоняется от его заключения, другая сторона вправе обратиться в суд с требованием о понуждении заключить договор. В этом случае договор считается заключенным на условиях, указанных в решении суда, с момента вступления в законную силу соответствующего решения суда.
Сторона, необоснованно уклоняющаяся от заключения договора, должна возместить другой стороне причиненные этим убытки.
===== {{якорь|Статья 446}}Статья 446. Преддоговорные споры =====
{{якорь|Статья 446. Пункт 1}}1. В случаях передачи разногласий, возникших при заключении договора, на рассмотрение суда на основании [[#Статья 445|статьи 445]] настоящего Кодекса либо по соглашению сторон условия договора, по которым у сторон имелись разногласия, определяются в соответствии с решением суда.
{{якорь|Статья 446. Пункт 2}}2. Разногласия, которые возникли при заключении договора и не были переданы на рассмотрение суда в течение шести месяцев с момента их возникновения, не подлежат урегулированию в судебном порядке.
===== {{якорь|Статья 447}}Статья 447. Заключение договора на торгах =====
{{якорь|Статья 447. Пункт 1}}1. Договор, если иное не вытекает из его существа, может быть заключен путем проведения торгов. Договор заключается с лицом, выигравшим торги.
{{якорь|Статья 447. Пункт 2}}2. В качестве организатора торгов могут выступать собственник вещи, обладатель иного имущественного права на неё, другое лицо, имеющее интерес в заключении договора с тем, кто выиграет торги, а также лицо, действующее на основании договора с указанными лицами и выступающее от их имени или от своего имени, если иное не предусмотрено законом (нотариус, специализированная организация и др.).
{{якорь|Статья 447. Пункт 3}}3. В случаях, указанных в настоящем Кодексе или ином законе, договоры о продаже вещи или имущественного права могут быть заключены только путем проведения торгов.
{{якорь|Статья 447. Пункт 4}}4. Торги (в том числе электронные) проводятся в форме аукциона, конкурса или в иной форме, предусмотренной законом.
Выигравшим торги на аукционе признается лицо, предложившее наиболее высокую цену, а по конкурсу — лицо, которое по заключению конкурсной комиссии, заранее назначенной организатором торгов, предложило лучшие условия.
Форма торгов определяется собственником продаваемой вещи или обладателем реализуемого имущественного права, если иное не предусмотрено законом.
{{якорь|Статья 447. Пункт 5}}5. Аукцион и конкурс, в которых участвовал только один участник, признаются несостоявшимися. Иные основания признания торгов несостоявшимися устанавливаются законом.
{{якорь|Статья 447. Пункт 6}}6. Правила, предусмотренные [[#Статья 448|статьями 448]] и [[#Статья 449|449]] настоящего Кодекса, применяются
К организованным торгам правила, предусмотренные [[#Статья 448|статьями 448]] и [[#Статья 449|449]] настоящего Кодекса, не применяются, если иное не установлено законом.
===== {{якорь|Статья 448}}Статья 448. Организация и порядок проведения торгов =====
{{якорь|Статья 448. Пункт 1}}1. Аукционы и конкурсы могут быть открытыми и закрытыми. В открытом аукционе и открытом конкурсе может участвовать любое лицо. В закрытом аукционе и закрытом конкурсе участвуют только лица, специально приглашенные для этой цели.
{{якорь|Статья 448. Пункт 2}}2. Если иное не предусмотрено законом, извещение о проведении торгов должно быть опубликовано организатором не позднее чем за тридцать дней до их проведения. Извещение должно содержать сведения о времени, месте и форме торгов, об их предмете, о существующих обременениях продаваемого имущества и о порядке проведения торгов, в том числе об оформлении участия в торгах, определении лица, выигравшего торги, а также сведения о начальной цене.
{{якорь|Статья 448. Пункт 3}}3. Условия договора, заключаемого по результатам торгов, определяются организатором торгов и должны быть указаны в извещении о проведении торгов.
{{якорь|Статья 448. Пункт 4}}4. Если иное не предусмотрено в законе или в извещении о проведении торгов, организатор открытых торгов, опубликовавший извещение, вправе отказаться от проведения аукциона в любое время, но не позднее чем за три дня до наступления даты его проведения, а от проведения конкурса — не позднее чем за тридцать дней до проведения конкурса.
В случае, если организатор открытых торгов отказался от их проведения с нарушением указанных сроков, он обязан возместить участникам понесенный ими реальный ущерб.
Организатор закрытого аукциона или закрытого конкурса обязан возместить приглашенным им участникам реальный ущерб независимо от того, в какой именно срок после направления извещения последовал отказ от проведения торгов.
{{якорь|Статья 448. Пункт 5}}5. Участники торгов вносят задаток в размере, в сроки и в порядке, которые указаны в извещении о проведении торгов. Если торги не состоялись, задаток подлежит возврату. Задаток возвращается также лицам, которые участвовали в торгах, но не выиграли их.
При заключении договора с лицом, выигравшим торги, сумма внесенного им задатка засчитывается в счет исполнения обязательств по заключенному договору.
Если иное не установлено законом, обязательства организатора и участников торгов по заключению договора по результатам торгов могут обеспечиваться независимой гарантией.
{{якорь|Статья 448. Пункт 6}}6. Если иное не установлено законом, лицо, выигравшее торги, и организатор торгов подписывают в день проведения аукциона или конкурса протокол о результатах торгов, который имеет силу договора.
Лицо, уклонившееся от подписания протокола, обязано возместить причиненные этим убытки в части, превышающей размер предоставленного обеспечения.
Если в соответствии с законом заключение договора возможно только путем проведения торгов, при уклонении организатора торгов от подписания протокола победитель торгов вправе обратиться в суд с требованием о понуждении заключить договор, а также о возмещении убытков, вызванных уклонением от его заключения.
{{якорь|Статья 448. Пункт 7}}7. Если в соответствии с законом заключение договора возможно только путем проведения торгов, победитель торгов не вправе уступать права и осуществлять перевод долга по обязательствам, возникшим из заключенного на торгах договора. Обязательства по такому договору должны быть исполнены победителем торгов лично, если иное не установлено в соответствии с законом.
{{якорь|Статья 448. Пункт 8}}8. Условия договора, заключенного по результатам торгов в случае, когда его заключение допускается только путем проведения торгов, могут быть изменены сторонами, если это изменение не влияет на условия договора, имевшие существенное значение для определения цены на торгах, а также в иных случаях, установленных законом.
===== {{якорь|Статья 449}}Статья 449. Основания и последствия признания торгов недействительными =====
{{якорь|Статья 449. Пункт 1}}1. Торги, проведенные с нарушением правил, установленных законом, могут быть признаны судом недействительными по иску заинтересованного лица в течение одного года со дня проведения торгов.
Торги могут быть признаны недействительными в случае, если:
кто-либо необоснованно был отстранен от участия в торгах;
на торгах неосновательно была не принята высшая предложенная цена;
продажа была произведена ранее указанного в извещении срока;
были допущены иные существенные нарушения порядка проведения торгов, повлекшие неправильное определение цены продажи;
были допущены иные нарушения правил, установленных законом.
{{якорь|Статья 449. Пункт 2}}2. Признание торгов недействительными влечет недействительность договора, заключенного с лицом, выигравшим торги, и применение последствий, предусмотренных [[../Глава 9#Статья 167|статьёй 167]] настоящего Кодекса.
{{якорь|Статья 449. Пункт 3}}3. Расходы организатора торгов, связанные с применением последствий недействительности торгов и необходимостью проведения повторных торгов, распределяются между лицами, допустившими нарушения, повлекшие признание торгов недействительными.
===== {{якорь|Статья 449.1}}Статья 449.1. Публичные торги =====
{{якорь|Статья 449.1. Пункт 1}}1. Под публичными торгами понимаются торги, проводимые в целях исполнения решения суда или исполнительных документов в порядке исполнительного производства. Правила, предусмотренные [[#Статья 448|статьями 448]] и [[#Статья 449|449]] настоящего Кодекса, применяются к публичным торгам, если иное не установлено настоящим Кодексом и процессуальным законодательством.
{{якорь|Статья 449.1. Пункт 2}}2. Организатором публичных торгов выступает лицо, уполномоченное в соответствии с законом или иным правовым актом отчуждать имущество в порядке исполнительного производства.
{{якорь|Статья 449.1. Пункт 3}}3. Должник, взыскатели и лица, имеющие права на имущество, продаваемое на публичных торгах, вправе на них присутствовать.
{{якорь|Статья 449.1. Пункт 4}}4. Извещение о проведении публичных торгов опубликовывается в порядке, предусмотренном [[#Статья 448. Пункт 2|пунктом 2]] [[#Статья 448|статьи 448]] настоящего Кодекса, а также размещается на сайте органа, осуществляющего исполнительное производство.
Извещение должно содержать наряду со сведениями, указанными в [[#Статья 448. Пункт 2|пункте 2]] [[#Статья 448|статьи 448]] настоящего Кодекса, указание на собственника (правообладателя) имущества.
{{якорь|Статья 449.1. Пункт 5}}5. В публичных торгах не могут участвовать должник, организации, на которые возложены оценка и реализация имущества должника, и работники указанных организаций, должностные лица органов государственной власти, органов местного самоуправления, чье участие в торгах может оказать влияние на условия и результаты торгов, а также члены семей соответствующих физических лиц.
{{якорь|Статья 449.1. Пункт 6}}6. В протоколе о результатах публичных торгов должны быть указаны все участники торгов, а также предложения о цене, которые они вносили.
{{якорь|Статья 449.1. Пункт 7}}7. В случае неуплаты победителем торгов покупной цены в установленный срок договор с ним считается незаключенным, а торги признаются несостоявшимися. Организатор торгов также вправе требовать возмещения причиненных ему убытков.
</div>
{{RusGov}}
[[Категория:Гражданский кодекс РФ|Г]]
| |||