Жилищный кодекс РФ/Глава 7: различия между версиями

[непроверенная версия][досмотренная версия]
Содержимое удалено Содержимое добавлено
м Обновление шаблона; косметические изменения
Нет описания правки
Строка 1:
{{Отексте
| НАЗВАНИЕ=Жилищный кодекс Российской Федерации
| НЕТ_АВТОРА=
| ЧАСТЬ=Глава 7
| ПРЕДЫДУЩИЙ=[[../Глава 6|Глава 6]]
| СЛЕДУЮЩИЙ=[[../Глава 8|Глава 8]]
| ДРУГОЕ=
}}
<center>''Раздел III. Жилые помещения, предоставляемые по договорам социального найма ''</center>
 
<p style="font-size:175%;text-align:center">'''[[../Раздел III|Раздел III. ЖИЛЫЕ ПОМЕЩЕНИЯ, ПРЕДОСТАВЛЯЕМЫЕ ПО ДОГОВОРАМ СОЦИАЛЬНОГО НАЙМА]]'''</p>
{{h2|Глава 7. Основания и порядок предоставления жилого помещения по договору социального найма}}
__TOC__
 
{{СодержаниеБН}}
=== Статья 49. Предоставление жилого помещения по договору социального найма ===
 
1. По договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда.
 
<div class="text">
2. Малоимущим гражданам, признанным по установленным настоящим Кодексом основаниям нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, жилые помещения муниципального жилищного фонда по договорам социального найма предоставляются в установленном настоящим Кодексом порядке. Малоимущими гражданами в целях настоящего Кодекса являются граждане, если они признаны таковыми органом местного самоуправления в порядке, установленном законом соответствующего субъекта Российской Федерации, с учетом дохода, приходящегося на каждого члена семьи, и стоимости имущества, находящегося в собственности членов семьи и подлежащего налогообложению.
== Глава 7. ОСНОВАНИЯ И ПОРЯДОК ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ ПО ДОГОВОРУ СОЦИАЛЬНОГО НАЙМА ==
=== {{якорь|Статья 49}}Статья 49. Предоставление жилого помещения по договору социального найма ===
{{якорь|Статья 49. Часть 1}}1. По договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда.
 
{{якорь|Статья 49. Часть 2}}2. Малоимущим гражданам, признанным по установленным настоящим Кодексом основаниям нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, жилые помещения муниципального жилищного фонда по договорам социального найма предоставляются в установленном настоящим Кодексом порядке. Малоимущими гражданами в целях настоящего Кодекса являются граждане, если они признаны таковыми органом местного самоуправления в порядке, установленном законом соответствующего субъекта Российской Федерации, с учетом дохода, приходящегося на каждого члена семьи, и стоимости имущества, находящегося в собственности членов семьи и подлежащего налогообложению.
3. Жилые помещения жилищного фонда Российской Федерации или жилищного фонда субъекта Российской Федерации по договорам социального найма предоставляются иным определенным федеральным законом или законом субъекта Российской Федерации категориям граждан, признанных по установленным настоящим Кодексом и (или) федеральным законом или законом субъекта Российской Федерации основаниям нуждающимися в жилых помещениях. Данные жилые помещения предоставляются в установленном настоящим Кодексом порядке, если иной порядок не предусмотрен указанным федеральным законом или законом субъекта Российской Федерации.
 
4{{якорь|Статья 49. КатегориямЧасть граждан,3}}3. указаннымЖилые впомещения частижилищного 3фонда настоящейРоссийской статьи,Федерации могутили предоставлятьсяжилищного фонда субъекта Российской Федерации по договорам социального найма жилыепредоставляются помещенияиным муниципальногоопределенным жилищногофедеральным фондазаконом, органамиуказом местногоПрезидента самоуправленияРоссийской вФедерации случаеили наделениязаконом данныхсубъекта органовРоссийской вФедерации установленномкатегориям законодательствомграждан, порядкепризнанных государственнымипо полномочиямиустановленным нанастоящим обеспечениеКодексом указанныхи категорий(или) гражданфедеральным жилымизаконом, помещениями.указом ЖилыеПрезидента помещенияРоссийской муниципальногоФедерации жилищногоили фондазаконом посубъекта договорамРоссийской социальногоФедерации наймаоснованиям предоставляютсянуждающимися указаннымв категориямжилых гражданпомещениях. Данные жилые помещения предоставляются в установленном настоящим Кодексом порядке, если иной порядок не предусмотрен указанным федеральным законом, указом Президента Российской Федерации или законом субъекта Российской Федерации.
 
{{якорь|Статья 49. Часть 4}}4. Категориям граждан, указанным в [[#Статья 49. Часть 3|части 3]] настоящей статьи, могут предоставляться по договорам социального найма жилые помещения муниципального жилищного фонда органами местного самоуправления в случае наделения данных органов в установленном законодательством порядке государственными полномочиями на обеспечение указанных категорий граждан жилыми помещениями. Жилые помещения муниципального жилищного фонда по договорам социального найма предоставляются указанным категориям граждан в установленном настоящим Кодексом порядке, если иной порядок не предусмотрен федеральным законом, указом Президента Российской Федерации или законом субъекта Российской Федерации.
5. Жилые помещения по договорам социального найма не предоставляются иностранным гражданам, лицам без гражданства, если международным договором Российской Федерации не предусмотрено иное.
 
{{якорь|Статья 49. Часть 5}}5. Жилые помещения по договорам социального найма не предоставляются иностранным гражданам, лицам без гражданства, если международным договором Российской Федерации не предусмотрено иное.
=== Статья 50. Норма предоставления и учетная норма площади жилого помещения ===
 
=== {{якорь|Статья 50}}Статья 50. Норма предоставления и учетная норма площади жилого помещения ===
{{якорь|Статья 50. Часть 1}}1. Нормой предоставления площади жилого помещения по договору социального найма (далее — норма предоставления) является минимальный размер площади жилого помещения, исходя из которого определяется размер общей площади жилого помещения, предоставляемого по договору социального найма.
 
{{якорь|Статья 50. Часть 2}}2. Норма предоставления устанавливается органом местного самоуправления в зависимости от достигнутого в соответствующем муниципальном образовании уровня обеспеченности жилыми помещениями, предоставляемыми по договорам социального найма, и других факторов.
 
{{якорь|Статья 50. Часть 3}}3. Федеральными законами, указами Президента Российской Федерации, законами субъектов Российской Федерации, устанавливающими порядок предоставления жилых помещений по договорам социального найма указанным в [[#Статья 49. Часть 3|части 3]] [[#Статья 49|статьи 49]] настоящего Кодекса категориям граждан, данным категориям граждан могут быть установлены иные нормы предоставления.
 
{{якорь|Статья 50. Часть 4}}4. Учетной нормой площади жилого помещения (далее — учетная норма) является минимальный размер площади жилого помещения, исходя из которого определяется уровень обеспеченности граждан общей площадью жилого помещения в целях их принятия на учетучёт в качестве нуждающихся в жилых помещениях.
 
{{якорь|Статья 50. Часть 5}}5. Учетная норма устанавливается органом местного самоуправления. Размер такой нормы не может превышать размер нормы предоставления, установленной данным органом.
 
{{якорь|Статья 50. Часть 6}}6. Федеральными законами, указами Президента Российской Федерации, законами субъектов Российской Федерации, устанавливающими порядок предоставления жилых помещений по договорам социального найма указанным в [[#Статья 49. Часть 3|части 3]] [[#Статья 49|статьи 49]] настоящего Кодекса категориям граждан, данным категориям граждан могут быть установлены иные учетные нормы.
=== Статья 51. Основания признания граждан нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма ===
 
1=== {{якорь|Статья 51}}Статья 51. Гражданами,Основания признания граждан нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, признаются (далее — нуждающиеся в жилых помещениях):===
{{якорь|Статья 51. Часть 1}}1. Гражданами, нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, признаются (далее — нуждающиеся в жилых помещениях):
 
{{якорь|Статья 51. Часть 1. Пункт 1}}1) не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения;
 
{{якорь|Статья 51. Часть 1. Пункт 2}}2) являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и обеспеченные общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее учетной нормы;
 
{{якорь|Статья 51. Часть 1. Пункт 3}}3) проживающие в помещении, не отвечающем установленным для жилых помещений требованиям;
 
{{якорь|Статья 51. Часть 1. Пункт 4}}4) являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования, членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования или собственниками жилых помещений, членами семьи собственника жилого помещения, проживающими в квартире, занятой несколькими семьями, если в составе семьи имеется больной, страдающий тяжелой формой хронического заболевания, при которой совместное проживание с ним в одной квартире невозможно, и не имеющими иного жилого помещения, занимаемого по договору социального найма, договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования или принадлежащего на праве собственности. Перечень соответствующих заболеваний устанавливается уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.
 
{{якорь|Статья 51. Часть 2}}2. При наличии у гражданина и (или) членов его семьи нескольких жилых помещений, занимаемых по договорам социального найма, договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования и (или) принадлежащих им на праве собственности, определение уровня обеспеченности общей площадью жилого помещения осуществляется исходя из суммарной общей площади всех указанных жилых помещений.
 
=== {{якорь|Статья 52}}Статья 52. Принятие на учетучёт граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях ===
{{якорь|Статья 52. Часть 1}}1. Жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, которые приняты на учёт в качестве нуждающихся в жилых помещениях, за исключением установленных настоящим Кодексом случаев.
 
{{якорь|Статья 52. Часть 2}}2. Состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях имеют право указанные в [[#Статья 49|статье 49]] настоящего Кодекса категории граждан, которые могут быть признаны нуждающимися в жилых помещениях. Если гражданин имеет право состоять на указанном учете по нескольким основаниям (как малоимущий гражданин и как относящийся к определенной федеральным законом, указом Президента Российской Федерации или законом субъекта Российской Федерации категории), по своему выбору такой гражданин может быть принят на учёт по одному из этих оснований или по всем основаниям.
1. Жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, которые приняты на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, за исключением установленных настоящим Кодексом случаев.
 
{{якорь|Статья 52. Часть 3}}3. Принятие на учёт граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях осуществляется органом местного самоуправления (далее — орган, осуществляющий принятие на учёт) на основании заявлений данных граждан (далее — заявления о принятии на учёт), поданных ими в указанный орган по месту своего жительства либо через многофункциональный центр в соответствии с заключенным ими в установленном Правительством Российской Федерации порядке соглашением о взаимодействии. В случаях и в порядке, которые установлены законодательством, граждане могут подать заявления о принятии на учёт не по месту своего жительства. Принятие на указанный учёт недееспособных граждан осуществляется на основании заявлений о принятии на учёт, поданных их законными представителями.
2. Состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях имеют право указанные в статье 49 настоящего Кодекса категории граждан, которые могут быть признаны нуждающимися в жилых помещениях. Если гражданин имеет право состоять на указанном учете по нескольким основаниям (как малоимущий гражданин и как относящийся к определенной федеральным законом или законом субъекта Российской Федерации категории), по своему выбору такой гражданин может быть принят на учет по одному из этих оснований или по всем основаниям.
 
{{якорь|Статья 52. Часть 4}}4. С заявлениями о принятии на учёт должны быть представлены документы, подтверждающие право соответствующих граждан состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, кроме документов, получаемых по межведомственным запросам органом, осуществляющим принятие на учёт. Гражданину, подавшему заявление о принятии на учёт, выдается расписка в получении от заявителя этих документов с указанием их перечня и даты их получения органом, осуществляющим принятие на учёт, а также с указанием перечня документов, которые будут получены по межведомственным запросам. Органом, осуществляющим принятие на учёт, самостоятельно запрашиваются документы (их копии или содержащиеся в них сведения), необходимые для принятия гражданина на учёт, в органах государственной власти, органах местного самоуправления и подведомственных государственным органам или органам местного самоуправления организациях, в распоряжении которых находятся данные документы (их копии или содержащиеся в них сведения) в соответствии с нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, муниципальными правовыми актами, если такие документы не были представлены заявителем по собственной инициативе. В случае представления документов через многофункциональный центр расписка выдается указанным многофункциональным центром.
3. Принятие на учет граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях осуществляется органом местного самоуправления (далее — орган, осуществляющий принятие на учет) на основании заявлений данных граждан (далее — заявления о принятии на учет), поданных ими в указанный орган по месту своего жительства. В случаях и в порядке, которые установлены законодательством, граждане могут подать заявления о принятии на учет не по месту своего жительства. Принятие на указанный учет недееспособных граждан осуществляется на основании заявлений о принятии на учет, поданных их законными представителями.
 
{{якорь|Статья 52. Часть 5}}5. Решение о принятии на учёт или об отказе в принятии на учёт должно быть принято по результатам рассмотрения заявления о принятии на учёт и иных представленных или полученных по межведомственным запросам в соответствии с [[#Статья 52. Часть 4|частью 4]] настоящей статьи документов органом, осуществляющим принятие на учёт, не позднее чем через тридцать рабочих дней со дня представления документов, обязанность по представлению которых возложена на заявителя, в данный орган. В случае представления гражданином заявления о принятии на учёт через многофункциональный центр срок принятия решения о принятии на учёт или об отказе в принятии на учёт исчисляется со дня передачи многофункциональным центром такого заявления в орган, осуществляющий принятие на учёт.
4. С заявлениями о принятии на учет должны быть представлены документы, подтверждающие право соответствующих граждан состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях. Гражданину, подавшему заявление о принятии на учет, выдается расписка в получении этих документов с указанием их перечня и даты их получения органом, осуществляющим принятие на учет.
 
{{якорь|Статья 52. Часть 6}}6. Орган, осуществляющий принятие на учёт, в том числе через многофункциональный центр, не позднее чем через три рабочих дня со дня принятия решения о принятии на учёт выдает или направляет гражданину, подавшему соответствующее заявление о принятии на учёт, документ, подтверждающий принятие такого решения. В случае представления гражданином заявления о принятии на учёт через многофункциональный центр документ, подтверждающий принятие решения, направляется в многофункциональный центр, если иной способ получения не указан заявителем.
5. Решение о принятии на учет или об отказе в принятии на учет должно быть принято по результатам рассмотрения заявления о принятии на учет и иных представленных в соответствии с частью 4 настоящей статьи документов органом, осуществляющим принятие на учет, не позднее чем через тридцать рабочих дней со дня представления указанных документов в данный орган.
 
{{якорь|Статья 52. Часть 7}}7. Порядок ведения органом местного самоуправления учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях устанавливается законом соответствующего субъекта Российской Федерации.
6. Орган, осуществляющий принятие на учет, не позднее чем через три рабочих дня со дня принятия решения о принятии на учет выдает или направляет гражданину, подавшему соответствующее заявление о принятии на учет, документ, подтверждающий принятие такого решения.
 
=== {{якорь|Статья 53}}Статья 53. Последствия намеренного ухудшения гражданами своих жилищных условий ===
7. Порядок ведения органом местного самоуправления учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях устанавливается законом соответствующего субъекта Российской Федерации.
Граждане, которые с намерением приобретения права состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях совершили действия, в результате которых такие граждане могут быть признаны нуждающимися в жилых помещениях, принимаются на учёт в качестве нуждающихся в жилых помещениях не ранее чем через пять лет со дня совершения указанных намеренных действий.
 
=== {{якорь|Статья 54}}Статья 54. Отказ в принятии граждан на учёт в качестве нуждающихся в жилых помещениях ===
=== Статья 53. Последствия намеренного ухудшения гражданами своих жилищных условий ===
{{якорь|Статья 54. Часть 1}}1. Отказ в принятии граждан на учёт в качестве нуждающихся в жилых помещениях допускается в случае, если:
 
{{якорь|Статья 54. Часть 1. Пункт 1}}1) не представлены предусмотренные [[#Статья 52. Часть 4|частью 4]] [[#Статья 52|статьи 52]] настоящего Кодекса документы, обязанность по представлению которых возложена на заявителя;
Граждане, которые с намерением приобретения права состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях совершили действия, в результате которых такие граждане могут быть признаны нуждающимися в жилых помещениях, принимаются на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях не ранее чем через пять лет со дня совершения указанных намеренных действий.
 
{{якорь|Статья 54. Часть 1. Пункт 1.1}}1.1) ответ органа государственной власти, органа местного самоуправления либо подведомственной органу государственной власти или органу местного самоуправления организации на межведомственный запрос свидетельствует об отсутствии документа и (или) информации, необходимых для принятия граждан на учёт в качестве нуждающихся в жилых помещениях в соответствии с [[#Статья 52. Часть 4|частью 4]] [[#Статья 52|статьи 52]] настоящего Кодекса, если соответствующий документ не был представлен заявителем по собственной инициативе, за исключением случаев, если отсутствие таких запрашиваемых документа или информации в распоряжении таких органов или организаций подтверждает право соответствующих граждан состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях;
=== Статья 54. Отказ в принятии граждан на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях ===
 
{{якорь|Статья 54. Часть 1. ОтказПункт в2}}2) представлены документы, которые не подтверждают право принятиисоответствующих граждан состоять на учетучете в качестве нуждающихся в жилых помещениях допускается в случае, если:;
 
{{якорь|Статья 54. Часть 1. Пункт 3}}3) не истек предусмотренный [[#Статья 53|статьей 53]] настоящего Кодекса срок.
1) не представлены предусмотренные частью 4 статьи 52 настоящего Кодекса документы;
 
{{якорь|Статья 54. Часть 2}}2. Решение об отказе в принятии на учёт должно содержать основания такого отказа с обязательной ссылкой на нарушения, предусмотренные [[#Статья 54. Часть 1|частью 1]] настоящей статьи.
2) представлены документы, которые не подтверждают право соответствующих граждан состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях;
 
{{якорь|Статья 54. Часть 3}}3. Решение об отказе в принятии на учёт выдается или направляется гражданину, подавшему соответствующее заявление о принятии на учёт, не позднее чем через три рабочих дня со дня принятия такого решения и может быть обжаловано им в судебном порядке.
3) не истек предусмотренный статьей 53 настоящего Кодекса срок.
 
=== {{якорь|Статья 55}}Статья 55. Сохранение за гражданами права состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях ===
2. Решение об отказе в принятии на учет должно содержать основания такого отказа с обязательной ссылкой на нарушения, предусмотренные частью 1 настоящей статьи.
Право состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях сохраняется за гражданами до получения ими жилых помещений по договорам социального найма или до выявления предусмотренных [[#Статья 56|статьей 56]] настоящего Кодекса оснований снятия их с учета.
 
=== {{якорь|Статья 56}}Статья 56. Снятие граждан с учета в качестве нуждающихся в жилых помещениях ===
3. Решение об отказе в принятии на учет выдается или направляется гражданину, подавшему соответствующее заявление о принятии на учет, не позднее чем через три рабочих дня со дня принятия такого решения и может быть обжаловано им в судебном порядке.
{{якорь|Статья 56. Часть 1}}1. Граждане снимаются с учета в качестве нуждающихся в жилых помещениях в случае:
 
{{якорь|Статья 56. Часть 1. Пункт 1}}1) подачи ими по месту учета заявления о снятии с учета;
=== Статья 55. Сохранение за гражданами права состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях ===
 
{{якорь|Статья 56. Часть 1. Пункт 2}}2) утраты ими оснований, дающих им право на получение жилого помещения по договору социального найма;
Право состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях сохраняется за гражданами до получения ими жилых помещений по договорам социального найма или до выявления предусмотренных статьей 56 настоящего Кодекса оснований снятия их с учета.
 
{{якорь|Статья 56. Часть 1. Пункт 3}}3) их выезда на место жительства в другое муниципальное образование, за исключением случаев изменения места жительства в пределах городов федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга и Севастополя;
=== Статья 56. Снятие граждан с учета в качестве нуждающихся в жилых помещениях ===
 
{{якорь|Статья 56. Часть 1. Пункт 4}}4) получения ими в установленном порядке от органа государственной власти или органа местного самоуправления бюджетных средств на приобретение или строительство жилого помещения;
1. Граждане снимаются с учета в качестве нуждающихся в жилых помещениях в случае:
 
{{якорь|Статья 56. Часть 1. Пункт 5}}5) предоставления им в установленном порядке от органа государственной власти или органа местного самоуправления земельного участка для строительства жилого дома, за исключением граждан, имеющих трех и более детей;
1) подачи ими по месту учета заявления о снятии с учета;
 
{{якорь|Статья 56. Часть 1. Пункт 6}}6) выявления в представленных документах в орган, осуществляющий принятие на учёт, сведений, не соответствующих действительности и послуживших основанием принятия на учёт, а также неправомерных действий должностных лиц органа, осуществляющего принятие на учёт, при решении вопроса о принятии на учёт.
2) утраты ими оснований, дающих им право на получение жилого помещения по договору социального найма;
 
{{якорь|Статья 56. Часть 2}}2. Решения о снятии с учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях должны быть приняты органом, на основании решений которого такие граждане были приняты на данный учёт, не позднее чем в течение тридцати рабочих дней со дня выявления обстоятельств, являющихся основанием принятия таких решений. Решения о снятии с учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях должны содержать основания снятия с такого учета с обязательной ссылкой на обстоятельства, предусмотренные [[#Статья 56. Часть 1|частью 1]] настоящей статьи. Решения о снятии с учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях выдаются или направляются гражданам, в отношении которых приняты такие решения, не позднее чем через три рабочих дня со дня принятия таких решений и могут быть обжалованы указанными гражданами в судебном порядке.
3) их выезда на место жительства в другое муниципальное образование, за исключением случаев изменения места жительства в пределах городов федерального значения Москвы и Санкт-Петербурга;
 
{{якорь|Статья 56. Часть 3}}3. Граждане, принятые на учёт в качестве нуждающихся в жилых помещениях органами местного самоуправления муниципального образования по месту жительства таких граждан и изменившие место жительства в связи с предоставлением таким гражданам по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования жилых помещений, расположенных в границах другого муниципального образования (в субъектах Российской Федерации — городах федерального значения Москве, Санкт-Петербурге и Севастополе — в муниципальном образовании другого субъекта Российской Федерации), не подлежат снятию с учета в качестве нуждающихся в жилых помещениях по предыдущему месту их жительства.
4) получения ими в установленном порядке от органа государственной власти или органа местного самоуправления бюджетных средств на приобретение или строительство жилого помещения;
 
=== {{якорь|Статья 57}}Статья 57. Предоставление жилых помещений по договорам социального найма гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях ===
5) предоставления им в установленном порядке от органа государственной власти или органа местного самоуправления земельного участка для строительства жилого дома;
{{якорь|Статья 57. Часть 1}}1. Жилые помещения предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности исходя из времени принятия таких граждан на учёт, за исключением установленных [[#Статья 57. Часть 2|частью 2]] настоящей статьи случаев.
 
{{якорь|Статья 57. Часть 2}}2. Вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются:
6) выявления в представленных ими документах в орган, осуществляющий принятие на учет, сведений, не соответствующих действительности и послуживших основанием принятия на учет, а также неправомерных действий должностных лиц органа, осуществляющего принятие на учет, при решении вопроса о принятии на учет.
 
{{якорь|Статья 57. Часть 2. Пункт 1}}1) гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат;
2. Решения о снятии с учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях должны быть приняты органом, на основании решений которого такие граждане были приняты на данный учет, не позднее чем в течение тридцати рабочих дней со дня выявления обстоятельств, являющихся основанием принятия таких решений. Решения о снятии с учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях должны содержать основания снятия с такого учета с обязательной ссылкой на обстоятельства, предусмотренные частью 1 настоящей статьи. Решения о снятии с учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях выдаются или направляются гражданам, в отношении которых приняты такие решения, не позднее чем через три рабочих дня со дня принятия таких решений и могут быть обжалованы указанными гражданами в судебном порядке.
 
2) утратил силу;
=== Статья 57. Предоставление жилых помещений по договорам социального найма гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях ===
 
{{якорь|Статья 57. Часть 2. Пункт 3}}3) гражданам, страдающим тяжелыми формами хронических заболеваний, указанных в предусмотренном [[#Статья 51. Часть 1. Пункт 4|пунктом 4]] [[#Статья 51. Часть 1|части 1]] [[#Статья 51|статьи 51]] настоящего Кодекса перечне.
1. Жилые помещения предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности исходя из времени принятия таких граждан на учет, за исключением установленных частью 2 настоящей статьи случаев.
 
{{якорь|Статья 57. Часть 3}}3. Гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, жилые помещения по договорам социального найма предоставляются на основании решений органа местного самоуправления. Решения о предоставлении жилых помещений по договорам социального найма выдаются или направляются гражданам, в отношении которых данные решения приняты, не позднее чем через три рабочих дня со дня принятия данных решений.
2. Вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются:
 
{{якорь|Статья 57. Часть 4}}4. Решение о предоставлении жилого помещения по договору социального найма, принятое с соблюдением требований настоящего Кодекса, является основанием заключения соответствующего договора социального найма в срок, установленный данным решением.
1) гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат;
 
{{якорь|Статья 57. Часть 5}}5. По договору социального найма жилое помещение должно предоставляться гражданам по месту их жительства (в границах соответствующего населенного пункта) общей площадью на одного человека не менее нормы предоставления.
2) детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, по окончании их пребывания в образовательных и иных учреждениях, в том числе в учреждениях социального обслуживания, в приемных семьях, детских домах семейного типа, при прекращении опеки (попечительства), а также по окончании службы в Вооруженных Силах Российской Федерации или по возвращении из учреждений, исполняющих наказание в виде лишения свободы;
 
3){{якорь|Статья гражданам,57. страдающимЧасть тяжелыми6}}6. формамиКомнаты хроническихпо заболеваний,договорам указанныхсоциального найма могут предоставляться только в случае, предусмотренном пунктом[[#Статья 59. Часть 4|частью части4]] 1[[#Статья 59|статьи 5159]] настоящего Кодекса перечне.
 
{{якорь|Статья 57. Часть 7}}7. При определении общей площади жилого помещения, предоставляемого по договору социального найма гражданину, имеющему в собственности жилое помещение, учитывается площадь жилого помещения, находящегося у него в собственности.
3. Гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, жилые помещения по договорам социального найма предоставляются на основании решений органа местного самоуправления. Решения о предоставлении жилых помещений по договорам социального найма выдаются или направляются гражданам, в отношении которых данные решения приняты, не позднее чем через три рабочих дня со дня принятия данных решений.
 
{{якорь|Статья 57. Часть 8}}8. При предоставлении гражданину жилого помещения по договору социального найма учитываются действия и гражданско-правовые сделки с жилыми помещениями, совершение которых привело к уменьшению размера занимаемых жилых помещений или к их отчуждению. Указанные сделки и действия учитываются за установленный законом субъекта Российской Федерации период, предшествующий предоставлению гражданину жилого помещения по договору социального найма, но не менее чем за пять лет.
4. Решение о предоставлении жилого помещения по договору социального найма, принятое с соблюдением требований настоящего Кодекса, является основанием заключения соответствующего договора социального найма в срок, установленный данным решением.
 
{{якорь|Статья 57. Часть 9}}9. Порядок определения общей площади предоставляемого жилого помещения в случаях, указанных в [[#Статья 57. Часть 8|части 8]] настоящей статьи, устанавливается законодательством субъектов Российской Федерации.
5. По договору социального найма жилое помещение должно предоставляться гражданам по месту их жительства (в черте соответствующего населенного пункта) общей площадью на одного человека не менее нормы предоставления.
 
=== {{якорь|Статья 58}}Статья 58. Учёт законных интересов граждан при предоставлении жилых помещений по договорам социального найма ===
6. Комнаты по договорам социального найма могут предоставляться только в случае, предусмотренном частью 4 статьи 59 настоящего Кодекса.
{{якорь|Статья 58. Часть 1}}1. При предоставлении жилых помещений по договорам социального найма заселение одной комнаты лицами разного пола, за исключением супругов, допускается только с их согласия.
 
{{якорь|Статья 58. Часть 2}}2. Жилое помещение по договору социального найма может быть предоставлено общей площадью, превышающей норму предоставления на одного человека, но не более чем в два раза, если такое жилое помещение представляет собой одну комнату или однокомнатную квартиру либо предназначено для вселения гражданина, страдающего одной из тяжелых форм хронических заболеваний, указанных в предусмотренном [[#Статья 51. Часть 1. Пункт 4|пунктом 4]] [[#Статья 51. Часть 1|части 1]] [[#Статья 51|статьи 51]] настоящего Кодекса перечне.
7. При определении общей площади жилого помещения, предоставляемого по договору социального найма гражданину, имеющему в собственности жилое помещение, учитывается площадь жилого помещения, находящегося у него в собственности.
 
=== {{якорь|Статья 59}}Статья 59. Предоставление освободившихся жилых помещений в коммунальной квартире ===
8. При предоставлении гражданину жилого помещения по договору социального найма учитываются действия и гражданско-правовые сделки с жилыми помещениями, совершение которых привело к уменьшению размера занимаемых жилых помещений или к их отчуждению. Указанные сделки и действия учитываются за установленный законом субъекта Российской Федерации период, предшествующий предоставлению гражданину жилого помещения по договору социального найма, но не менее чем за пять лет.
{{якорь|Статья 59. Часть 1}}1. Освободившееся жилое помещение в коммунальной квартире, в которой проживают несколько нанимателей и (или) собственников, на основании их заявления предоставляется по договору социального найма проживающим в этой квартире нанимателям и (или) собственникам, если они на момент освобождения жилого помещения признаны или могут быть в установленном порядке признаны малоимущими и нуждающимися в жилых помещениях.
 
{{якорь|Статья 59. Часть 2}}2. При отсутствии в коммунальной квартире граждан, указанных в [[#Статья 59. Часть 1|части 1]] настоящей статьи, освободившееся жилое помещение предоставляется по договору социального найма проживающим в этой квартире нанимателям и (или) собственникам, которые могут быть в установленном порядке признаны малоимущими и которые обеспечены общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее нормы предоставления, на основании их заявления.
9. Порядок определения общей площади предоставляемого жилого помещения в случаях, указанных в части 8 настоящей статьи, устанавливается законодательством субъектов Российской Федерации.
 
{{якорь|Статья 59. Часть 3}}3. При отсутствии в коммунальной квартире граждан, указанных в [[#Статья 59. Часть 1|частях 1]] и [[#Статья 59. Часть 2|2]] настоящей статьи, освободившееся жилое помещение предоставляется по договору купли-продажи гражданам, которые обеспечены общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее нормы предоставления, на основании их заявления.
=== Статья 58. Учет законных интересов граждан при предоставлении жилых помещений по договорам социального найма ===
 
{{якорь|Статья 59. Часть 4}}4. При отсутствии в коммунальной квартире граждан, указанных в [[#Статья 59. Часть 1|частях 1]] — [[#Статья 59. Часть 3|3]] настоящей статьи, вселение в освободившееся жилое помещение осуществляется на основании договора социального найма в порядке, предусмотренном настоящим Кодексом.
1. При предоставлении жилых помещений по договорам социального найма заселение одной комнаты лицами разного пола, за исключением супругов, допускается только с их согласия.
</div>
 
{{RusGov}}
2. Жилое помещение по договору социального найма может быть предоставлено общей площадью, превышающей норму предоставления на одного человека, но не более чем в два раза, если такое жилое помещение представляет собой одну комнату или однокомнатную квартиру либо предназначено для вселения гражданина, страдающего одной из тяжелых форм хронических заболеваний, указанных в предусмотренном пунктом 4 части 1 статьи 51 настоящего Кодекса перечне.
[[Категория:Жилищный кодекс РФ|Г]]
 
=== Статья 59. Предоставление освободившихся жилых помещений в коммунальной квартире ===
 
1. Освободившееся жилое помещение в коммунальной квартире, в которой проживают несколько нанимателей и (или) собственников, на основании их заявления предоставляется по договору социального найма проживающим в этой квартире нанимателям и (или) собственникам, если они на момент освобождения жилого помещения признаны или могут быть в установленном порядке признаны малоимущими и нуждающимися в жилых помещениях.
 
2. При отсутствии в коммунальной квартире граждан, указанных в части 1 настоящей статьи, освободившееся жилое помещение предоставляется по договору социального найма проживающим в этой квартире нанимателям и (или) собственникам, которые могут быть в установленном порядке признаны малоимущими и которые обеспечены общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее нормы предоставления, на основании их заявления.
 
3. При отсутствии в коммунальной квартире граждан, указанных в частях 1 и 2 настоящей статьи, освободившееся жилое помещение предоставляется по договору купли-продажи гражданам, которые обеспечены общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее нормы предоставления, на основании их заявления.
 
4. При отсутствии в коммунальной квартире граждан, указанных в частях 1 — 3 настоящей статьи, вселение в освободившееся жилое помещение осуществляется на основании договора социального найма в порядке, предусмотренном настоящим Кодексом.
 
[[Категория:Жилищный кодекс РФ|3]]