ной лёт. Немногие исключения, к которым венные кредиты главным образом используэто не относится, — лучше оплачиваемые ра
ются на строительство больших квартир»В СССР. В СССР жилищная кооперация бочие». Членами домостроительных товариществ в капиталистических странах состоят получает совершенно другое значение. Пообыкновенно представители мелкой буржуа
сле Октябрьской революции городские дозии, служащие, интеллигенты и т. п., а ма были муниципализированы, и в СССР также верхушка рабочей аристократии. Бла
нет эксплоатации жильцов домовладельгодаря мелкобуржуазному составу своих цами. Жилищной кооперации в СССР нечленов и также благодаря тому, что наи
приходилось быть орудием защиты проболее революционные классово сознательные тив такой эксплоатации. В СССР она бырабочие не участвуют в домостроительных ла призвана разрешить совсем другие затовариществах, связывающих их классовую дачи: она явилась средством улучшения' борьбу, домостроительная кооперация из жилищных условий трудящихся и вместевсех видов кооперации имеет наиболее ре
с тем одним из средств коренного разрешеформистский и наименее кооперативный ха
ния жилищного вопроса, одним дз орудий рактер. Нек-рые домостроительные товари
строительства социализма. И если в капищества, ссужая деньги своим членам на по
талистичёском строе домостроительная костройку домов, берут с них высокие про
операция улучшает жилищные условия центы, 6%, 8%, — а иногда и больше. Часто только средних слоев населения, преимудомостроительные кооперативы занимаются щественно буржуазии, то в СССР она обявной спекуляцией. Так, напр. в Польше служивает главным образом жилищные нужони часто, получив участок для постройки, ды рабочих. В СССР домостроительная копродают его по более высокой цене. В Анг
операция впервые приобретает характер ралии замечается сильная концентрация до
бочей кооперации и в силу этого получает мостроительных об-в, напр. об-во «Гали
невиданный в капиталистических странах факс» владеет капиталом ок. 600 млн. руб. размах. — В частности к необычайно быстроЭти гигантские общества заботятся больше му росту жилищной кооперации в СССР всего о высоте своих дивидендов, выдают привели след, обстоятельства: 1) четырехссуды для постройки торг, помещений и т. п. летняя империалистская война, а за ней Но если домостроительная кооперация, с • гражданская надолго остановили всякое доодной стороны, помогает известным слоям мостроительство и прямо повели к разрушемелкой буржуазии и верхушке рабочих нию многих. домов, что увеличило жилищтем, что избавляет их от эксплоатации домо
ную тесноту. Но особенно сильно обострил владельческого капитала, то, с другой сто
последнюю быстрый рост городского населероны, она полезна и для буржуазии. Во — ния как результат усиленной индустриалипервых, она путем мобилизации мелких сбе
зации страны. 2) Возрастающая требовательрежений своих членов помогает буржуазии ность рабочих в отношении жилищных усразрешать жилищный вопрос, крайне обо
ловий в связи с возможностью затрачивать, стрившийся благодаря быстрому росту го
часть увеличивающейся вар. платы на породов в эпоху промышленного капитализма. стройку Ж, 3) Произведенная после ОкВо-вторых, она привязывает служащих и тябрьской революции национализация всей часть рабочих к месту их жительства, а часто земли, в томдасле и городской, уничтожила и к той фабрике или заводу, где они рабо
земельную ренту, взимавшуюся владельцатают. Она делает их владельцами недвижи
ми участков в городе и его окрестностях. мой собственности. Этим она не только по
В капиталистических условиях рост этой нижает их способность противостоять экс
ренты, выражающийся в необычайно высоплоатации капиталиста, у к-рого они рабо
ких ценах на городскую землю, является тают, но и превращает их часто в прямых одним из крупных препятствий к развитию» защитников буржуазного строя. кооперативного домостроительства. 4) УниДомостроительная кооперация была, ши
чтожена и та политика недоброжелательства роко использована буржуазией после им
к застройке новых пригородных местностей^ периалистской войны для смягчения жилищ
к-рую проявляли в старых городских думах ного кризиса и для приручёния; рабочих * влиятельные там владельцы городских доПри этом необыкновенно ярко обнаружи
мов, боявшиеся падения квартирной платы вался описанный выше; характер этой коопе
в своих домах в силу застройки окраин. рации. «Строительные кооперативы, — гово
Старые городские думы не заботились порит напр. первая конференция жилищных и этому о создании на вновь застраиваемых строительных кооперативов Польши, — орга
окраинах культурных условий жизни (занизуются исключительно в целях предоста
мощение улищ достаточное уличное освевления своим членам квартир. По оконча
щение, водопровод, канализация, школы, нии постройки кооперативы обычно пре
библиотеки и т. п.).. Советская власть, накращают деятельность, считая свою миссию оборот, считает работу по улучшению позаконченной». «Жилищное строительство, ложения городских окраин одной из свов очень незначительной степени кредитуе
их главнейших задач. 5) Национализация мое государством, обеспечивает квартирами фабрик и заводов уничтожила произвол каисключительно имущие слои населения». питалистов в увольнении рабочих, уничто«Размер взимаемых за кредиты процентов, жила для рабочих опасность лишиться раустанавливаемый министерством финансов, боты в данном городе или районе в случае» делает совершенно недоступным получение стачки или локаута. Рабочий приобрел даже самой маленькой квартиры в домах т. обр. «право на оседлость», а следовательжилищно-строительных кооперативов. и го
но фактическую возможность стать владельродских самоуправлений». «Ни для кого не цем или совладельцем кооперативного дома. является тайной, — говорил один из деле
6) Муниципализация городских домов погатов той же конференции, — что государст
ставила перед местными советами вопрос
