жать только им лично, но не членам их семейств: женам и детям, которые через такую связь их с этими лицами, как, напр., докторами, магистрами и проч., не могут иметь права приобретать недвижимые имущества вне черты постоянной оседлости евреев (реш. Общ. собр. 1-го и кассац. департ., 1889 г., № 25), каковые положения разделяет также и Шершеневич (Учеб. рус. гр. пр., изд. 2, стр. 94). Положения эти в настоящее время, по издании Высочайшего Указа 11 августа 1904 г., вряд ли впрочем, могут быть принимаемы за руководство в отношении определения правоспособности жен и детей вообще всех таких евреев, которым дозволено повсеместное жительство, в отношении их права приобретать недвижимости в местах их жительства, вследствие того, что в нем прямо уже указано, что жены и дети евреев, окончивших курс наук в высших учебных заведениях, а также коммерции и мануфактур-советников и купцов 1-й гильдии имеют право самостоятельно как при жизни их мужей, так и после их смерти жить в Империи повсеместно, до вторичного выхода их замуж, или сыновья их могут жить повсеместно или до их совершеннолетия, или же до окончания курса в высших учебных заведениях, а дочери до замужества, из какового постановления закона и может быть выводимо то заключение, что за этими евреями может быть признаваемо право на приобретение ими недвижимых имуществ в местах их жительства, и что вследствие этого означенные положения сената могут быть принимаемы за руководство в отношении определения правоспособности жен и детей по предмету их права на приобретение недвижимых имуществ только тех евреев, которым законом этим хотя и дозволяется повсеместное жительство, но об особом самостоятельном жительстве их жен и детей ничего не говорится. Право на приобретение недвижимости за всеми, впрочем, евреями, которым Указ этот предоставляет повсеместное жительство, может быть признаваемо, однако же, за исключением недвижимостей в сельских местностях черты постоянной оседлости евреев, на том основании, что Указом этим им дозволяется в этих последних местностях только брать в наем недвижимости для их жилья и для производства ими их торговли и промыслов, из какового дозволения не может быть не выводимо по аргументу à contrario то положение, что приобретение ими других прав на недвижимости в этих местностях должно считаться воспрещенным, а также за исключением приобретения их ими в тех местностях Империи, по отношению которых, как сказано в этом Указе, установлены особые ограничительные права в отношении прав евреев, то как можно полагать, в области Войска Донского, а также в областях Кубанской и Терской, по отношению приобретения в которых недвижимых имуществ как в собственность, так и в пользование по найму выражены специально воспрещения в 783 ст. IX т. Наконец, по поводу Указа 11 августа 1904 г. нельзя еще не заметить, что им несколько расширен круг тех лиц из евреев, которым дозволяется повсеместное жительство в Империи, так как им к категории этих лиц, упоминавшихся как о таковых в прежнем законе по этому предмету, отнесены еще ремесленники и мастеровые пока они занимаются их промыслами, отставные солдаты и воинские чины, участвовавшие в последней войне на Дальнем Востоке. Относительно, затем, права евреев на приобретение владения и пользования недвижимыми имуществами, отдельного от права собственности, как в виде сервитутов, так и по договору найма имущества, в тех местах, в которых законом им дозволено постоянное жительство, хотя в правиле 789 ст. и ничего не говорится, но, несмотря на это, нельзя не признать, что тем из евреев, которым этой статьей дозволено приобретение права собственности на недвижимые имущества, должно принадлежать и право на приобретение этих последних
177
ФИЗИЧЕСКИЕ ЛИЦА.
СИСТЕМА РУССК. ГРАЖД. ПРАВА., Т. I.12
