480 ИРАКА НА ЧУЖУЮ ВЕЩЬ. сервитутовъ, какъ личныхъ, такъ и вещныхъ, какъ посредствомъ сдѣлокъ самостоятельныхъ, направленныхъ исключительно на ихъ установленіе, такъ и такихъ сдѣлокъ, въ которыхъ пунктъ объ ихъ установленіи представлялся только прибавочнымъ къ другимъ главнымъ предметамъ сдѣлки, какъ напр., когда въ сдѣлкѣ объ отчужденіи имущества, продавецъ его, отчуждая его, въ то же время оставлялъ его у себя въ срочное или пожизненное пользованіе. ІГо объясненію нашего сената установленіе пожизненнаго владѣнія посредствомъ такой сдѣлки представляется на основаніи 514 ст. X т. вполнѣ возможнымъ и у насъ, какъ напр., въ сдѣлкѣ о дареніи имущества, когда бы даритель, предоставляя его въ даръ, оставилъ его въ то же время въ своемъ пожизненномъ владѣніи (рѣш. 1886 г., № 14). Если установленіе этого права нредставляется возможнымъ въ сдѣлкѣ о дареніи, то не можетъ быть никакого основанія къ недопустимости установленія его по другимъ сдѣлкамъ объ отчужденіи имущества, какъ напр., сдѣлкамъ мѣны, купли-продажи и проч., а также къ недопустимости установленія такими сдѣлками и другихъ нравъ нѳнолнаго пользованія чужимъ имуществомъ, какъ повинностей личныхъ, а также и различныхъ правъ угодій въ немъ, какъ повинностей вещныхъ.
По объясненію, затѣмъ, нѣкоторыхъ изъ нашихъ цивилистовъ, какъ напр., Мейера (Рус. гр. пр., изд. 2, т, II, стр. 105) и Шершенсвича (Учеб. рус. гр. пр.г нзд. 2, стр. 291) право установленія на имуществѣ сервитутовъ вообще, т.-е. слѣдовательно'какъ тѣхъ, такъ и другихъ, можетъ п ридам,-л-е-жать только его собстве ннику и никому другому, т.-е., напр., ни временному пользователю его, пи владѣльцу. Подтвержденіемъ правильности этого положенія, съ одпой стороны, можетъ служить правило 514 ст., которая относительно установленія иравъ отдѣльнаго владѣнія и пользованія имуществомъ постановляетъ: „По когда частный владѣлецъ, удержавъ за собой право собственности но укрѣпленію, отдѣлитъ отъ него владѣніе и передастъ или уступитъ оное другому по договору, дарствеппой записи или другому какому-либо акту", каковымъ постановленіемъ право установленія этого отдѣльнаго владѣнія, очевидно, предоставляется только собственнику имущества, а съ другой стороны и тѣ постановленія закона о правахъ пожизненнаго владѣльца и нользователя чужого имущества, разсмотрѣнныя нами выше, которыя этого послѣдняго не управомочиваютъ къ установленію какихъ-либо правъ пользованія въ пользу лицъ постороннихъ на находящемся въ его владѣніи и пользованіи имуществѣ, каковое обстоятельство необходимо ведетъ къ тому заключенію, что тѣмъ лицамъ, которыя имѣютъ какія-либо права отдѣльнаго владѣнія и пользованія чужимъ имуществомъ, дѣйствительно не можетъ принадлежать право устанавливать па немъ какія-либо повинности или сервитуты въ чью-либо пользу, каковымъ положеніемъ вопросъ о нравѣ ихъ установленія не разрѣшается, однакоже, еще по отношенію права на ихъ установленіе пе зависимымъ, но самостоятельнымъ юридическимъ владѣльцемъ имущества. Право римское признавало право на |' ихъ установленіе и за этимъ послѣднимъ. Если въ видахъ разрѣшенія этого 1 вопроса по нашему закону принять во вниманіе то обстоятельство, что правилами 612, 614, 634 и 635 ст. X т. предусматриваются случаи отчужденія и залога имущества его владѣльцемъ и, притомъ, одинаково, какъ добросовѣстнымъ, такъ и недобросовѣстнымъ, чѣмъ, очевидно, если не прямо, то косвеппо законъ признаетъ за нимъ право распоряженія имуществомъ въ обширномъ смыслѣ, такъ какъ права его отчужденія и залога представляются самыми существенными его составными правами, вслѣдствіе чего тѣмъ болѣе представляется возможнымъ признаніе за пимъ права па осуществленіе другихъ менѣе существенныхъ правъ этой категоріи, каковыми по сравненію съ первыми представляются песомпѣпио право передачи на него временнаго вла-
